LANDHAUSFLAIR MIT MODERNEM TOUCH UND STALLUNGEN

37130 Gleichen

365.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37130 Gleichen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.753 m2
Wohnfläche
300 m2
Nutzfläche
900 m2
Immobilienwert
Online-ID
9430167
Anbieter-ID
261644
Stand vom
03.04.2024
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
5.95 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
233 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Befeu­e­rungs­art
Öl

Der Dreiseitenhof in Sattenhausen bietet großzügige Wohn- und Lagerflächen sowie moderne Annehmlichkeiten. Der komplette Hof wurde seit 2016 kontinuierlich modernisiert. Besondere Merkmale sind die großzügigen Zimmerhöhen und das robuste Fachwerk. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt auch eine Einliegerwohnung. Möglichkeiten zur Pony- und Pferdehaltung für maximal 2 Pferde sowie gewerbliche Nutzung sind gegeben. Das Grundstück ist gut ausgestattet und bietet einen überdachten Freisitz im Rosengarten. Mit minimalem Renovierungsaufwand ist der Hof bereit für Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten in ländlicher Idylle.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3 Einbauküchen der Marke NOBILIA zzgl. 30.000 € - kontinuierliche Modernisierung seit 2016 - großzügige Zimmerhöhen von 2,25 m bis 2,50 m - Robustes Fachwerk mit Wandstärken über 30 cm - barrierefreies Erdgeschoss und Bad - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Stallungen - Möglichkeit zur Pony- und Pferdehaltung in den Ställen - Rosengarten mit Strom- und Fernsehanschluss - Hauptgebäude (235 m²) u. Einliegerwohnung (65 m²) - und, und, und ...


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Lage

in idyllischer Umgebung am Ortsrand, in ruhiger Lage ermöglicht eine entspannte Atmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte.

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