Baugrundstück in MA-Friedrichsfeld in beliebter, ruhiger Ortskernlage - 003647

68229 Mannheim

305.000,00 €
Kaufpreis
500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68229 Mannheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
500 m2
Immobilienwert
Online-ID
9208173
Anbieter-ID
900030526
Stand vom
03.05.2024
Kauf­preis
305.000,00 €
Preis pro m²
610,00 €
Provision für Käufer
4,76%

Es handelt sich um ein sonniges Baugrundstück (reines Wohngebiet) mit durschnittlich 48,54 m Tiefe. Die durchschnittliche Grundstücksbreite liegt bei 10,30 m. Beidseitige Grenzbebauung für ein 1- oder 2-Fam.-Haus wäre möglich. Die Zufahrt zu den Stellplätzen im rückwärtigen Grundstücksbereich müsste überbaut werden. Der beitragsrechtliche Zustand laut Geoinformationssystem Mannheim ist beitragsfrei. Vorhandene Anschlüsse: In der Straße befindet sich kein Gasanschluss. Stromanschluss über Dachständer, Wasser liegt in der Straße. Zugunsten eines gegenüberliegenden Wohnhauses besteht eine Baulast für einen PKW-Stellplatz. Bisher wurde davon keinerlei Gebrauch gemacht. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne den Lage-und Bebauungsplan zu. Wir empfehlen in jedem Fall eine Bauvoranfrage über das Amt für Baurecht und Umweltschutz.

Ausstattung

Das Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und muss nicht gerodet werden. Auf dem Grundstück befinden sich keine Garagen oder Gebäude.

Lage

Ruhige, sonnige und beliebte Innerortslage; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Haltestellen von Bus und Bahn sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Zu Corona beachten Sie bitte folgenden Hinweis: Vereinbaren Sie einen Termin mit uns bitte nur telefonisch, per Post oder Mail. Kommen Sie nicht ins Büro zu Beratungsterminen, wenn Sie erkältet sind, Erkältungssymptome haben oder Kontakt mit einer Person hatten, die aus einem Risikogebiet kam oder wenn Sie selbst in einem Risikogebiet vor weniger als drei Wochen waren. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund. Ihr Ziegler Immobilien-Team Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 35 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 900030526 - vielen Dank!