Kapitalanleger aufgepasst: Vermietetes Mehrfamilienhaus in gutem Zustand!
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Objektbeschreibung
OBJEKT: Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Friedrichsfeld bietet eine einladende Wohnatmosphäre und ist ideal geeignet für renditebewusste Investoren. Das Gebäude verfügt über drei separate Wohneinheiten, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind. JAHRES-NETTOMIETE: € 11.160,00 (Kaltmiete € 930,00/Monat)
Ausstattung
Das 1910 erbaute Anwesen wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, wobei besonderes Augenmerk auf den Ausbau des Dachgeschosses gerichtet wurde. Im Jahre 2020 wurden in diesem Zuge Strom sowie Wasserleitungen erneuert und das Badezimmer im Dachgeschoss komplett saniert. Das Gebäude verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster, eine Gas-Zentralheizung und eine vollständige Außendämmung aus dem Jahre 2009.
Lage
Die Immobile befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Friedrichsfeld. Lokale Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Herr Andreas Trier
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 4490 - vielen Dank!