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1/29
535.000,00 €
4,5 Zi.
133,23
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
JACKPOT für INDIVIDUALISTEN: EFH auf EIGENEM Grundstück!
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1/10
750.000,00 €
10 Zi.
276
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Das zum Verkauf stehende, charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet vier Wohneinheiten auf einem 199 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 276 m² verteilt sich auf vier Etagen mit zehn Zimmern. Dank regelmäßiger
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Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Eine umfassende energetische Sanierung erfolgte 2016, bei der unter anderem die Fassade gedämmt, neue Fenster eingesetzt und das Dach saniert wurden. Auch das Dachgeschoss wurde modern ausgebaut. Renovierungsbedarf besteht nicht.
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1/12
1.290.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
68199 Mannheim-Neckarau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Dieses puristische Neubau-Stadthaus mit Garage und Stellplatz wurde im Jahr 2022 in Niedrigenergiebauweise erstellt und befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten 262 qm großen Grundstück. Das Flachdachgebäude ist nicht unterkellert und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 183 qm auf drei Etagen. Die zeitlose Architektur und die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien verleihen diesem neuwertigen Familiendomizil eine bleibende Eleganz und Wertbeständigkeit, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Zunächst betreten Sie den stilvollen Eingangsbereich nebst Gäste-WC und einer praktischen Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt anschließend mit bodentiefen Fenster Elementen und direktem Zugang zum Sonnengarten mit Terrasse. Die halboffene Design-Küche komplettiert das niveauvolle Ambiente. Über eine schnörkellose Innentreppe gelangen Sie nun ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei geräumige Kinderzimmer, ein schönes Duschbad und
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Neu
1/49
1.300.000,00 €
14 Zi.
356
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses Mehrfamilienhaus in Mannheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit stabiler Nachfrage sind. Das Objekt wird derzeit als Monteur- und Firmenunterkunft genutzt und
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erzielt durch die flexible Vermietung attraktive Erträge. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Gebäude in vier bis fünf Eigentumswohnungen umzuwandeln und so eine langfristige Wertsteigerung zu erzielen.Attraktive Zielgruppe: Unternehmen, die Unterkünfte für ihre Mitarbeiter benötigen, sowie Monteure und Fachkräfte.Hohe Auslastung: Stetige Nachfrage nach kurz- und mittelfristiger Wohnraumlösung in Mannheim.Optimierungspotenzial: Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich der Ertrag weiter steigern.Alternative Nutzungsmöglichkeit: Umwandlung in 4–5 hochwertige Eigentumswohnungen, ideal für den Weiterverkauf oder die langfristige Vermietung.Dieses Objekt ist ideal für Investoren mit Eigenkapital, die eine Immobilie
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1/34
195.000,00 €
4 Zi.
87
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Zuhause mit Herz – Ihr Wohntraum auf einem Erbpachtgrundstück in MannheimWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll modernisierte Kleinod ist ein wahres Raumwunder und vereint Gemütlichkeit mit einem durchdachten Wohnkonzept. Ein
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Ort, der einladend und wohnlich ist, dabei modernen Komfort bietet und zugleich Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Hier können Sie ankommen, durchatmen und Ihr Leben genießen.Ein Wohntraum mit Charme und CharakterBereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein behagliches Wohnzimmer, das mit seinen Dielenböden und einer modernen Infrarotheizung für wohlige Wärme sorgt. Die stilvolle Einbauküche und das angrenzende Esszimmer bilden einen offenen, harmonischen Wohnbereich. Hier vereinen sich Kochen und geselliges Beisammensein in einer einladenden Atmosphäre. Der großzügige Raum wird durch viel Tageslicht erhellt und bietet mit dem Pelletofen eine behagliche Wärme –
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1/15
355.000,00 €
4 Zi.
100
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
unterkellert
Wannenbad
Charmante Doppelhaushälfte mit Charakter – denkmalgeschützt & modernisiert.In dieser liebevoll erhaltenen und denkmalgeschützten Doppelhaushälfte verbinden sich historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort auf harmonische Weise. Mit rund
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100 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder die kleine Familie.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist das Erweiterungspotential – sowohl Küche als auch Bad lassen sich bei Bedarf vergrößern und individuell gestalten.Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können – ganz nach Ihren Bedürfnissen.Historischer Gewölbekeller mit Mehrwert:ein echtes Highlight ist der wunderschöne Gewölbekeller. Er bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch Platz für eine Werkstatt oder einen kreativen Hobbyraum.Technisch
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1/10
1.490.000,00 €
7,5 Zi.
280
m2
68199 Mannheim-Almenhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
In ruhiger Wohnlage von Mannheim-Almenhof direkt am August-Bebel-Park präsentieren wir Ihnen ein hochwertiges Einfamilienhaus mit idyllischem
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1/43
980.000,00 €
17 Zi.
470
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Immobilie setzt sich aus zwei Häusergruppen zusammen - dem Vorderhaus und dem Hinterhaus - und bietet Ihnen ein vielseitiges Wohnkonzept mit einem großzügigen Garten.
Das Vorderhaus wurde zwischen 1915 und 1920 erbaut und
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erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 190m². Hier finden Sie drei Wohneinheiten vor, die sich in einem guten Zustand befinden. Im Zuge der letzten Jahre wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Dämmung der Decken zum Dachboden, eine neue Gas-Heizung und neue Innenausstattungen, wie bspw. den Einbau von DIN-gerechten Wohnungsabschlusstüren, Vinyl-Fußböden und moderne Heizkörper, die den Wohnungen ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente verleihen. Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen. Das durchgängige Treppenhaus führt zu einem ausbaufähigen Dachgeschoss (ca. 90 qm).
Das Hinterhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und umfasst insgesamt circa 280m² Wohnfläche, welche sich auf vier Wohneinheiten
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1/22
1.490.000,00 €
9 Zi.
333
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in diesem charmanten Mehrgenerationenhaus, das 1992 in massiver Bauweise errichtet wurde. Dieses besondere Objekt erstreckt sich über 333 m² Wohnfläche, ergänzt durch 40 m² Nutzfläche, und befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück von 411 m². Die ruhige Lage am Grünen Streifen in Mannheim Niederfeld bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Familien und Investoren.
Das Gebäude umfasst drei modernisierte Wohneinheiten, die sich in einem gepflegten Zustand präsentieren und sofort bezugsfrei sind. Der Bodenbelag im gesamten Objekt ist mit Fliesen versehen, die eine pflegeleichte und stilvolle Optik bieten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und passt sich den Bedürfnissen von verschiedenen Generationen an.
Kellergeschoss
Im Keller stehen Ihnen zwei großzügige Wohnräume zur Verfügung, die die ideale Möglichkeit bieten, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Hier finden
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1/21
545.000,00 €
5 Zi.
150
m2
68229 Mannheim / Friedrichsfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Freuen Sie sich auf eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre ca. 1991 in familienfreundlicher Wohnlage. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 240 m² großen Süd-Grundstück und bietet Ihnen eine gesamte Wohn-Nutzfläche von ca. 226
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m².
Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche, 3 Bäder, einer sonnigen Terrasse und einem großzügigen Hobbyraum mit angrenzendem Duschbad, hier ist auch eine Einliegerwohnung denkbar.
Weitere Informationen entnehmen Sie im Exposé.
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Neu
1/22
469.000,00 €
6 Zi.
140
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Mannheim-Neckarau bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem 350 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, beeindruckt jedoch mit
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einzigartigen Besonderheiten, die sie zu etwas ganz Besonderem machen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Bar mit angrenzendem Lagerraum – perfekt für gesellige Abende. Das großzügige Duschbad bietet dank seiner Ausrichtung zur hochwertigen Sauna ein exklusives Wellness-Erlebnis.Ein Highlight des Hauses ist der weitläufige Indoorpool im hinteren Teil des Gebäudes, der Ihnen mit direktem Zugang zum Garten eine Oase der Entspannung bietet. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und pure Lebensqualität genießen.Das Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen, hochwertigen Küche sowie einem weitläufigen Wohnbereich mit Kaminofen – ideal für gemütliche Abende. Ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
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1/10
950.000,00 €
12 Zi.
309,13
m2
68259 Mannheim - Feudenheim
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Bei dieser Immobilie aus dem Jahr 1927 handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit idyllischer Gartenfläche und guter Bausubstanz. Der Wohnwert der Wohnungen wurde durch den Anbau von Balkonen mit Blick ins Grüne optimiert. Des
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Weiteren wurde im Jahr 2022 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zum Mai 2025 frei. Aktuell wird ein Jahreskaltmietertrag in Höhe von 31.680 € erzielt. Eine langfristige Optimierung des Mietertrags sollte gem. Mietspiegel / durch Neuvermietung der DG-Wohnung möglich sein.
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1/10
950.000,00 €
12 Zi.
309,13
m2
68259 Mannheim - Feudenheim
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Bei dieser Immobilie aus dem Jahr 1927 handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit idyllischer Gartenfläche und guter Bausubstanz. Der Wohnwert der Wohnungen wurde durch den Anbau von Balkonen mit Blick ins Grüne optimiert. Des
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Weiteren wurde im Jahr 2022 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zum Mai 2025 frei. Aktuell wird ein Jahreskaltmietertrag in Höhe von 31.680 € erzielt. Eine langfristige Optimierung des Mietertrags sollte gem. Mietspiegel / durch Neuvermietung der DG-Wohnung möglich sein.
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1/13
325.000,00 €
3 Zi.
112
m2
68229 Mannheim - Friedrichsfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
unterkellert
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 219 m² und einer teilweise unterkellerten Bauweise erstreckt sich dieses gemütliche Haus über zwei Etagen gleichzeitig. Die Raumaufteilung wurde gestaltet, um ein behagliches Wohnambiente zu schaffen, das
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Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen für Ihre persönliche Wohnvision bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und erleben Sie den Charme und die Lebensqualität in MA-Friedrichsfeld.
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1/22
389.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
68219 Mannheim - Rheinau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung genügend Platz für eine 5-köpfige Familie. Großzügige Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zur individuellen Gestaltung ein. Das Haus verfügt
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über viel Potenzial, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten, um es in ein modernes und stilvolles Zuhause zu verwandeln. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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1/16
440.000,00 €
4 Zi.
108
m2
68305 Mannheim / Gartenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
- Ideal für die kleine Familie und sofort frei -
Auf einem 428m² großen Grundstück in der ruhigen und beliebten Wohnlage von Mannheim Gartenstadt gelegen, bietet dieses praktische Haus mit Garage alles, was Sie sich wünschen.
Die Aufteilung
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ermöglicht im Erdgeschoss das Wohnen verteilt auf Diele/Flur, Küche mit Zugang zur großen Terrasse mit Pergola, Esszimmer und Wohnzimmer. Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung. Im Spitzboden befindet sich ein wohnraumähnlich ausgebautes Zimmer mit ca.12m².
Das Haus wurde vom Eigentümer kontinuierlich renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Raumaufteilung:
EG: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse (ca.56m²)
OG: Flur, Tageslicht Badezimmer, begehbarerer Kleiderschrank, Schlafzimmer (ca.40m²)
DG: Wohnraumähnlich ausgebautes Kinderzimmer (ca.12m²)
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1/15
575.000,00 €
5 Zi.
105
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Großes Grundstück mit Einfamilienhaus in Mannheim- Feudenheim
Auf dem 588 m² großen Grundstück befindet sich in zweiter Reihe ein Einfamilienhaus, welches mit Entwicklungsmöglichkeit begeistert. Vom Haupteingang aus, kommt man über die Treppe
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direkt ins erste Obergeschoss, in dem sich der Wohnbereich befindet. Im gesamten Wohnbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, welcher neu aufbereitet werden kann. Vom großzügigen Wohnbereich kommt man auf dem Balkon, welcher an lauen Sommertagen zum entspannen einlädt. Die Küche ist separat und hat ebenso einen Zugang zum Garten. Das Tageslichtbad und ein großes Schlafzimmer befinden sich ebenso im 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss, welcher über einen großen Treppenaufgang erreicht werden kann, befinden sich zwei Zimmer. Diese wurden zuletzt als Kinderzimmer genutzt. Da die räume etwas niedriger sind, wurden sie nicht zur Wohnfläche hinzugezählt.
Der Innenhof ist ein zentrales Element der beiden Häuser, der Bereich
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1/12
1.500.000,00 €
10 Zi.
415
m2
68239 Mannheim - Seckenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Bei dieser KfW 55- Immobilie in begehrter Lage von Seckenheim handelt es sich um ein 2023 erbautes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten. Der Neubau zeichnet sich durch moderne Architektur und energieeffiziente Materialien aus. Insgesamt
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bietet die attraktive Immobilie den Vorteil, dass sie den aktuellen Standards entspricht und über eine hochwertige Ausstattung verfügt. Die Wohnungen wurden modern und großzügig gestaltet. Die DG-Wohnungen wurden hierbei im Maisonette-Stil konzipiert, sodass sich beste Platzverhältnisse und attraktive Architektur vereinen.
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1/9
1.350.000,00 €
18 Zi.
446
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in dem Mannheimer Stadtteil Feudenheim und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Vollgeschosse, das ausgebaute Dachgeschoss und den Keller. Insgesamt
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bietet Ihnen das Haus ca. 446 m² Wohnfläche. Hinzu kommen Kellerräume, sowie ein Heiz- und Ölraum. Alle Wohneinheiten sind vermietet und generieren inkl. Neuvermietung eine Jahresnettokaltmiete von 58.000€ p.a..
Für das Grundstück ist eine Baulast eingetragen. Demnach sind für ein benachbartes Wohnhaus, Stellplätze mit Zu- und Abfahren dauernd zu erhalten.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde bereits beim zuständigen Bauamt beantragt.
In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
- Teilweise Erneuerungen der Bäder / WC
- 2019: Erneuerung Heizung (Brenner / Kessel / Kamin)
- 2019: Erneuerung Wasser und Heizungsleitungen im Heizraum
- 2019: Erneuerung Haustür mit Briefkastenanlage
- ca. 2006:
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1/8
299.000,00 €
110
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gut geschnittenes und bebaubares Grundstück mit Abrissobjekt in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Mannheim-Sandhofen.
Baupläne für ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage liegen vor.
Erzielbare Gesamtwohnfläche ca. 260 m².