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1/10
750.000,00 €
10 Zi.
276
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Das zum Verkauf stehende, charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet vier Wohneinheiten auf einem 199 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 276 m² verteilt sich auf vier Etagen mit zehn Zimmern. Dank regelmäßiger
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Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Eine umfassende energetische Sanierung erfolgte 2016, bei der unter anderem die Fassade gedämmt, neue Fenster eingesetzt und das Dach saniert wurden. Auch das Dachgeschoss wurde modern ausgebaut. Renovierungsbedarf besteht nicht.
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1/12
1.290.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
68199 Mannheim-Neckarau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Dieses puristische Neubau-Stadthaus mit Garage und Stellplatz wurde im Jahr 2022 in Niedrigenergiebauweise erstellt und befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten 262 qm großen Grundstück. Das Flachdachgebäude ist nicht unterkellert und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 183 qm auf drei Etagen. Die zeitlose Architektur und die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien verleihen diesem neuwertigen Familiendomizil eine bleibende Eleganz und Wertbeständigkeit, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Zunächst betreten Sie den stilvollen Eingangsbereich nebst Gäste-WC und einer praktischen Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt anschließend mit bodentiefen Fenster Elementen und direktem Zugang zum Sonnengarten mit Terrasse. Die halboffene Design-Küche komplettiert das niveauvolle Ambiente. Über eine schnörkellose Innentreppe gelangen Sie nun ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei geräumige Kinderzimmer, ein schönes Duschbad und
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Neu
1/49
1.300.000,00 €
14 Zi.
356
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses Mehrfamilienhaus in Mannheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit stabiler Nachfrage sind. Das Objekt wird derzeit als Monteur- und Firmenunterkunft genutzt und
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erzielt durch die flexible Vermietung attraktive Erträge. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Gebäude in vier bis fünf Eigentumswohnungen umzuwandeln und so eine langfristige Wertsteigerung zu erzielen.Attraktive Zielgruppe: Unternehmen, die Unterkünfte für ihre Mitarbeiter benötigen, sowie Monteure und Fachkräfte.Hohe Auslastung: Stetige Nachfrage nach kurz- und mittelfristiger Wohnraumlösung in Mannheim.Optimierungspotenzial: Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich der Ertrag weiter steigern.Alternative Nutzungsmöglichkeit: Umwandlung in 4–5 hochwertige Eigentumswohnungen, ideal für den Weiterverkauf oder die langfristige Vermietung.Dieses Objekt ist ideal für Investoren mit Eigenkapital, die eine Immobilie
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1/10
1.490.000,00 €
7,5 Zi.
280
m2
68199 Mannheim-Almenhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
In ruhiger Wohnlage von Mannheim-Almenhof direkt am August-Bebel-Park präsentieren wir Ihnen ein hochwertiges Einfamilienhaus mit idyllischem
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1/22
1.490.000,00 €
9 Zi.
333
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in diesem charmanten Mehrgenerationenhaus, das 1992 in massiver Bauweise errichtet wurde. Dieses besondere Objekt erstreckt sich über 333 m² Wohnfläche, ergänzt durch 40 m² Nutzfläche, und befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück von 411 m². Die ruhige Lage am Grünen Streifen in Mannheim Niederfeld bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Familien und Investoren.
Das Gebäude umfasst drei modernisierte Wohneinheiten, die sich in einem gepflegten Zustand präsentieren und sofort bezugsfrei sind. Der Bodenbelag im gesamten Objekt ist mit Fliesen versehen, die eine pflegeleichte und stilvolle Optik bieten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und passt sich den Bedürfnissen von verschiedenen Generationen an.
Kellergeschoss
Im Keller stehen Ihnen zwei großzügige Wohnräume zur Verfügung, die die ideale Möglichkeit bieten, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Hier finden
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Neu
1/22
469.000,00 €
6 Zi.
140
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Mannheim-Neckarau bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem 350 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, beeindruckt jedoch mit
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einzigartigen Besonderheiten, die sie zu etwas ganz Besonderem machen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Bar mit angrenzendem Lagerraum – perfekt für gesellige Abende. Das großzügige Duschbad bietet dank seiner Ausrichtung zur hochwertigen Sauna ein exklusives Wellness-Erlebnis.Ein Highlight des Hauses ist der weitläufige Indoorpool im hinteren Teil des Gebäudes, der Ihnen mit direktem Zugang zum Garten eine Oase der Entspannung bietet. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und pure Lebensqualität genießen.Das Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen, hochwertigen Küche sowie einem weitläufigen Wohnbereich mit Kaminofen – ideal für gemütliche Abende. Ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
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1/11
Quelle:
www.immostimme.de
949.000,00 €
13 Zi.
367
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In begehrter Lage von Mannheim-Neckarau präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Auf einem ca. 262 qm großen Grundstück erstrecken sich rund 367 qm Wohnfläche, verteilt auf
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insgesamt fünf Wohneinheiten mit 13 Zimmern.
Das Gebäude bietet eine gut strukturierte Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 40,31qm und ca. 52,91qm Wohnfläche. Im Obergeschoss folgen zwei weitere Einheiten mit ca. 53,73qm sowie ca. 51,28qm. Die fünfte Wohnung erstreckt sich mit ca. 168,97qm über das Ober- und Dachgeschoss in Maisonette-Bauweise. Die durchdachten Grundrisse und teils ca. drei Meter hohen Decken schaffen ein angenehmes Wohnambiente in nahezu allen Einheiten.
Alle fünf Wohnungen sind aktuell vermietet, zwei davon (52,91qm und 51,28 qm) werden beim Verkauf frei und stehen somit für eine potenzielle Neuvermietung oder Eigennutzung zur Verfügung. Zwei moderne Einbauküchen können nach Absprache
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1/10
755.000,00 €
6 Zi.
170
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte und einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage in Mannheim, Ortsteil Lindenhof und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und zwei gepflegten Wohneinheiten. Das 2-Familienhaus mit
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Baujahr ca. 1930 wurde im Jahr 2002/2003 umfangreich saniert. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen und Galerie im Dachgeschoss, genügend Platz und eine harmonische Atmosphäre für die Bewohner. Das Grundstück verfügt über ca. 300 m² mit einem grünen Garten mit einem gewachsenem Baumbestand. Die Nutzung ist für alle Bewohner des Hauses möglich. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Balkon und den Dielenbereich (Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird frei in 2 Monaten). Vermietungsstatus: Erdgeschosswohnung Kaltmiete EUR 700 (frei werdend) Obergeschoss/Dachgeschosswohnung Kaltmiete EUR 1020 EUR 20.640 Kaltmiete / J
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1/10
755.000,00 €
6 Zi.
170
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte und einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage in Mannheim, Ortsteil Almenhof, und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und zwei gepflegten Wohneinheiten. Das 2-Familienhaus mit
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Baujahr ca. 1930 wurde im Jahr 2002/2003 umfangreich saniert. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen und Galerie im Dachgeschoss, genügend Platz und eine harmonische Atmosphäre für die Bewohner. Das Grundstück verfügt über ca. 300 m² mit einem grünen Garten mit einem gewachsenem Baumbestand. Die Nutzung ist für alle Bewohner des Hauses möglich. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche und den Dielenbereich (Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird frei in 2 Monaten). Vermietungsstatus: Erdgeschosswohnung Kaltmiete EUR 700 (freiwerdend) Obergeschoss/Dachgeschosswohnung Kaltmiete EUR 1020 EUR 20.640 Kaltmiete / Ja
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1/10
690.000,00 €
12 Zi.
201
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem ruhigen Wohnviertel des Almenhofs gelegen, erwartet Sie dieses gemütliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1933 ursprünglich mit einer Wohnfläche von ca. 201 m² auf einem Grundstück von ca. 333 m². Die Immobilie bietet insgesamt 12
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Zimmer, ein Badezimmer und zwei Toiletten, verteilt über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss und teilweise im ersten Obergeschoss, befinden sich derzeit gewerblich genutzte Räumlichkeiten, welche jederzeit in einen wohnlichen Zustand zurückgebaut werden können. Der gepflegte Gesamtzustand des Hauses macht einen guten Eindruck und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Balkon/Wintergarten lädt dazu ein, das idyllische Umfeld und die grüne Umgebung zu genießen und sich zu entspannen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sowie Autobahnen und ermöglicht so eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
123,93
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Nachhaltig, modern, komfortabel: Ihr neues Zuhause mit Luftwärmepumpe und Solarkraft Zeitgemäße Doppelhaushälfte: Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort in ruhiger Lage!!
Objekt
Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und
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liebenswert - so lässt sich dieses Haus am besten beschreiben. Geschmackvoll, modern, auserlesen: Schon, wenn Sie das Haus betreten, wird seine ganz besondere Ausstrahlung Sie umfangen. Das Objekt wurde 2007 in Massivbauweise erbaut und verfügt über vier Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 175,11 m²- Die reine Wohnfläche von rund 124m² verteilt sich auf vier Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die drei oberen Etagen verteilen. Genügend Raum für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum, der über einen Essplatz bis zur offenen Küche und auf der anderen Seite direkt an die großzügige Terrasse reicht. Im Eingangsbereich gibt es einen Windfang und das Gäste-WC mit Tageslicht und in absolut ansprechender
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1/10
640.000,00 €
6 Zi.
106
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende und im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtete und vollunterkellerte Zweifamilienhaus (Reihenendhaus) befindet sich auf einem ca. 345 Quadratmeter großen Grundstück in sehr zentraler und absolut begehrter Wohnlage in dem
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Mannheimer Stadtteil Neckarau (Almenhof). Die sehr charmante Liegenschaft verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 106 Quadratmetern und eine Gesamtnutzfläche von rund 95 Quadratmetern verteilt auf drei Etagen. Im Erd- und Obergeschoss dieses traumhaf (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
220
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in beliebter Lage von Mannheim-Neckarau bietet mit ca. 220 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 710 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte
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Raumaufteilung sowie durch eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang über die Hausseite - ideal zur Vermietung, als Büro oder für Mehrgenerationenwohnen. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, dessen derzeitiger Erbpachtvertrag bis zum 10.11.2052 läuft. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 875,45 € jährlich. Für langfristige Planungssicherheit besteht die Option, das Erbbaurecht um 71 Jahre auf insgesamt 99 Jahre ab dem 11.11.2025. Im Falle dieser Vertragsverlängerung erhöht sich der Erbbauzins auf 13.893,95 € pro Jahr. Dieser neue Betrag gilt dann auch als Basiszins für alle künftigen Erbbauzinsanpassungen. Zu beachten ist, dass bei einer Verlängerung des Erbpachtvertrags zusätzliche Kosten für den Erbbauberechtigten entstehen, wie Notarkoste
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
12,5 Zi.
348
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten - Modernisiert und top gepflegt! Willkommen im Mehrfamilienhaus Ihrer Träume! Diese wunderbare Immobilie bietet sechs großzügige Wohnungen, die alle mit viel Liebe zum Detail renoviert und
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modernisiert wurden. Ein echtes Highlight ist der Anbau aus dem Jahr 2006, der zusätzlichen Wohnraum geschaffen hat. Das Dach und die Fassade wurden 2017 erneuert, was dem Haus ein frisches und ansprechendes Äußeres verleiht. In den Wohnungen gibt es praktische Waschmaschinenanschlüsse, die den Alltag für Mieter erleichtern. Die Bäder sind lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohnerlebnis. Ein großer Pluspunkt für Investoren: Die Staffelmietverträge, die eine regelmäßige Steigerung der Mieteinnahmen ermöglichen. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine lohnende Investition mit langfristigen Renditeaussichten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser gepflegten Immobilie!
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1/5
914.819,00 €
7 Zi.
255,63
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhausprojekt in Mannheim! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird, bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten der individuellen Planung. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² auf zwei Etagen erwartet Sie ein Zuhause mit 7 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und steht auf einem Grundstück von 452,80 m² in einem attraktiven Wohngebiet. Erleben Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es der Innenausbau oder die architektonische Gesamtplanung.
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1/5
914.819,00 €
7 Zi.
255,63
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Mannheim, einem Projekt, das speziell auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Dieses modern geplante Gebäude bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² und einem Grundstück von 452,80 m² haben Sie reichlich Platz für Ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Wohnklima.
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1/5
914.819,00 €
7 Zi.
255,63
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Mehrfamilienhaus in Mannheim! Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 255,63
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m² verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit zwei Etagen und einem Grundstück von 452,80 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch Energieeffizienz garantiert.
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1/4
785.999,00 €
8 Zi.
153,61
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhausprojekt in Mannheim! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 153,61 m² verteilt auf zwei Etagen und acht Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie - oder sogar mehrere Generationen unter einem Dach. Das Grundstück mit 456,33 m² gibt Ihnen zusätzlich Raum für kreative Außenideen.
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1/3
836.999,00 €
5 Zi.
172,33
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mannheim, einem projektierten Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² und einem Grundstück von 463,40 m² bietet es
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ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Durch den KFW55 Standard ist es besonders energieeffizient. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen - oder Sie nutzen eines unserer Dienstleistungspakete für professionelle Unterstützung.
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1/3
836.999,00 €
5 Zi.
172,33
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus im Herzen von Mannheim! Dieses projektierte Zuhause bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 172,33 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 463,40 m² können Sie Ihr persönliches Paradies gestalten. Zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, bieten Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Der KFW55 Standard garantiert zudem eine energieeffiziente Bauweise. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und passen Sie Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen an.