Nähe Sparkasse und Rhein-Galerie - tolle Ladenfläche mit Büro
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
2.750,00 €
400,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mitten in der Bahnhofstraße in Ludwigshafen liegt diese attraktive Ladenfläche. Die Ladenfläche wird derzeit von einem langjährig eingesessenen Optiker betrieben. Sie unterteilt sich in 2 Bereiche (Ladenfläche zur Straße, Werkstatt und Lager im rückwärtigen Bereich des Geschäftshauses)
Ausstattung
• Werbemöglichkeiten entlang der Ladenfläche, Transparent vorhanden • Nebenkostenvorauszahlung: 400,- Euro zzgl. MwSt. • langjähriger Mietvertrag wird angestrebt (mind. 5 Jahre) • zwei getrennte Toiletten mit hinteren Teil der Fläche • Erneuerung der Toilettenanlage optional • Ladenfläche barrierefrei • moderne Fernwärmeheizung • aktuell Telekom als Internetversorger mit mind. 50 Mbit-Leitung • Stellplätze sind in der direkten Nachbarschaft in einer Hochgarage Contipark anmietbar
Lage
Die Bahnhofstraße ist eine der zentralen Achsen, die von der Bismarckstraße in Richtung Rhein-Galerie und zum Rhein führt. Große Bankinstitute, Gastronomie und Dienstleistungen sind ebenfalls in direkter Nähe.
Sonstiges
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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Herr Erik Schnatterer
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 4538 - vielen Dank!