Schulungs- oder Bürofläche mit Pantryküche und WC
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
1.060,00 €
150,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
FLÄCHEN: Büro-, Schulungs- oder Seminarfläche: ca. 95 m² Stellplätze im Außenbereich: 1 Stück OBJEKT: Zwischen Neckar und dem ehemaligen BUGA-Gelände liegt das Büro- und Gesundheitszentrum "Im Pfeifferswörth". Hier haben sich in den vergangenen Jahren Unternehmen aus der Gesundheitsbranche angesiedelt (u.a. Venice Beach, Physiotherapie Deuser Bauer, Sportomed Reha etc). Der Baukörper ist durch eine 2-geschossige Bebauung geprägt und hat einen innen liegenden Hof, der von den Mietern und Besuchern genutzt werden kann (Fahrräder, Aufenthalt). Die angebotene Fläche befindet sich im OG des westlichen Teils des Gebäudeensembles und ist über ein ansprechend ausgestattetes Treppenhaus erreichbar. Die Raumgestaltung ist loftartig und hell und lässt eine offene Nutzung zu. Der Raum ist klimatisiert. Dazu gehören eine Pantry-Küche und eine Unisex-Toilette. Die Fläche kann nach Absprache bezogen werden. AUFTEILUNG: Obergeschoss: Besprechung: ca. 88 m² Küche/Toilette: ca. 7,0 m²
Ausstattung
DETAILS: ~ Seminarraum mit ca. 95 m² und kleiner Küche / Toilette ~ große Fenster ~ pflegeleichte Böden (Vinyl) ~ Gaszentralheizung ~ Verkabelung CAT 7 partiell vorhanden ~ Klimasplitgerät ~ 1 Stellplatz (17,- Euro/Monat zzgl. MwSt.) ~ aktuelle NK-Vorauszahlung: 150,- Euro/Monat zzgl. MwSt. ~ Straßenbahnhaltestelle in fußläufiger Entfernung (3 Minuten) ~ kurze Wege zur A6 und A656 (HD) und in die Innenstadt von MA
Lage
LAGE: Zentrumsnah und gleichzeitig im Grünen präsentiert sich diese Fläche für Büro, Schulung und Seminare. Die angrenzenden Stadtteile Feudenheim und Wohlgelegen bieten ein angenehmes, stadtnahes Umfeld. Durch die Bundes- und Zubringerstraßen ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS: Noch kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. IHR KONTAKT ZU UNS: Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in. RUNDUMSERVICE: Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie? Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar! "Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache. Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung". Rufen SIE uns einfach unverbindlich an! Telefon: 0621 1282-11333 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Herr Erik Schnatterer
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