Sonnige Wohnung in beliebter Lage in Mannheim-Seckenheim - 33303812

68239 Mannheim

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68239 Mannheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Immobilienwert
Online-ID
9312969
Anbieter-ID
900030551
Stand vom
03.05.2024
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
330,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Haustiere erlaubt
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72,9 kWhm2a
Gültig bis
22.04.2028
Aus­stell­datum
23.04.2018
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1996
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese ruhig gelegene, sonnige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mannheim-Seckenheim und war bisher vom Eigentümer bewohnt. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und großer lichtdurchfluteter Flur. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage mit elektrischem Rolltor, es handelt sich hierbei um einen Doppelparker (oben). Weiterhin steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum für alle Hausbewohner zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in gutem, gepflegten Zustand. Der Bodenbelag im Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Teppich belegt. Der Flur und das Badezimmer sind hell geliest.

Lage

In Mannheim-Seckenheim treffen ländliche Atmosphäre und modernes Wohnen aufeinander. Seckenheim ist ein ruhiger, entspannter Stadtteil, der mit zwölf Kindertagesstätten und vier Schulen genügend Raum auch für Kinder bietet. Das Leben in Seckenheim spielt sich an der Seckenheimer Hauptstraße ab, hier können alle Dinge des täglichen Bedarfs eingekauft werden. Im Ortskern fahren die Straßenbahnlinie 5 und die Busse; hier haben sich zahlreiche Geschäfte niedergelassen und das altehrwürdige Rathaus und die zwei Kirchen erinnern an die lange Geschichte der Ortschaft. Das Seckenheimer Ortsbild ist vor allem durch Mehrfamilienhäuser und kleinere zwei- bis dreigeschossige Wohnhäuser geprägt. Besonders im Ortskern kommen viele prächtige Farben zum Einsatz und runden das ohnehin freundliche Erscheinungsbild ab. Der Stadtteil ist mit allen Schulen des dreigliedrigen Schulsystems ausgestattet und unterhält sogar ein eigenes Schwimmbad für den Schulunterricht. Daneben gibt es ein Freibad, eine Pferderennbahn und einen Minigolfplatz. Seckenheim verfügt noch über eine Bezirkssportanlage mit großflächigem Rasen und einer Laufbahn. Südlich von Seckenheim befindet sich der untere Dossenwald mit vielen Wanderwegen und einem Wildgehege. Das idyllische Neckarufer von Seckenheim mit seinen malerischen Uferzonen ist eine Bereicherung für Naturliebhaber.

Sonstiges

Baujahr: 1996 Heizungsart: Fernwärme Energiekennwert: 72,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Ihr Ziegler Immobilien-Team Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 40 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 900030551 - vielen Dank!