Büros & Praxen zum Kauf in Bergstraße (Kreis)

Top Premium Werthaltiges Anlageobjekt - Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in Viernheim
1/9
1.450.000,00 €
30 Zi.
758 m2
Kaufpreis
68519 Viernheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
provisionsfrei unterkellert
Hier stellen wir Ihnen ein interessantes, dreigeschossiges Wohn-und Geschäftshaus in bester Citylage von Viernheim vor. Das top gepflegte Objekt
Top Premium Exclusiv und bereits gut vermietete Gewerbeeinheit im Herzen von Einhausen
1/9
1.080.000,00 €
Kaufpreis
64683 Einhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier entsteht ein exklusives Neubauprojekt im Herzen von Einhausen. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 11 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Verschiedene Wohnungsgrößen zwischen 72 m² und 123 m² werden hier errichtet. Im Erdgeschoss
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entstehen zwei Praxis-/ Gewerbeeinheiten mit 260 m² und 129 m². Hier wurden bereits langjährige Mietverträge mit einem Arzt und einem Physiotherapeuten (beide ortsansässig) geschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum. Jede Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss. Das Mehrfamilienwohnhaus wird ca. 03/2025 fertiggestellt.
Top Premium Kapitalanlage - Praxis- /Gewerbeeinheit im modernen Neubauprojekt - top vermietet -
1/9
497.000,00 €
Kaufpreis
64683 Einhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier entsteht ein exklusives Neubauprojekt im Herzen von Einhausen. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 11 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Verschiedene Wohnungsgrößen zwischen 72 m² und 123 m² werden hier errichtet. Im Erdgeschoss
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entstehen zwei Praxis-/ Gewerbeeinheiten mit 260 m² und 129 m². Hier wurden bereits langjährige Mietverträge mit einem Arzt und einem Physiotherapeuten (beide ortsansässig) geschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum. Jede Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss. Das Mehrfamilienwohnhaus wird ca. 03/2025 fertiggestellt.
Top Premium Modernes Bürohaus in Heppenheim (teilweise nutzbar für Produktion)
1.690.000,00 €
20 Zi.
737 m2
Kaufpreis
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives, modernes und vielseitig verwendbares Bürogebäude mit sehr niedrigen Neben- und Betriebskosten. Das Gebäude kann vollkommen als Büro genutzt werden, im Keller und im Erdgeschoss ist aber auch die Unterbringung von
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Produktionsanlagen möglich. Die Innenwände sind in jedem Stockwerk herausnehmbar. Die Aufteilung der Räume kann einfach umgestaltet und den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens angepasst werden. Im Erdgeschoss kann über einen Lift ein rollstuhlgerechter Zugang geschaffen werden. Das Objekt ist zurzeit vermietet und erzielt eine Jahresmiete von ca 84.000 Euro, inklusive Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Einnahmen aus einer PV-Anlage mit 27,7 kWp. Der Strom wird größtenteils zur Deckung des Eigenbedarfs im Gebäude genutzt. (Ertrag aktuell ca. 4.000 Euro/Jahr)
Top Premium Provisionsfrei: Vermietete Praxisfläche im Herzen von Viernheim zu verkaufen!
1/5
275.000,00 €
Kaufpreis
68519 Viernheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Viernheim, eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, liegt im Bundesland Hessen und gehört zum Kreis Bergstraße. Mit rund 34.000 Einwohnern bietet Viernheim eine ideale Kombination aus
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städtischem Leben und ländlicher Idylle. Die zentrale Lage im Rhein-Neckar-Dreieck, die hervorragende Verkehrsanbindung, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur machen Viernheim zu einem attraktiven Wohnort. Objekt: Zum Verkauf steht eine gut etablierte Zahnarztpraxis in Viernheim, die sich in einem Gebäude mit insgesamt vier Einheiten befindet. Die Praxis erstreckt sich über vier Zimmer und bietet ausreichend Raum für verschiedene Behandlungsmöglichkeiten und administrative Tätigkeiten. Die Räumlichkeiten sind hell und modern gestaltet und wurden regelmäßig renoviert, um den hohen Ansprüchen einer Zahnarztpraxis gerecht zu werden. Aktuell wird die Praxis vermietet und generiert somit stabile Mieteinnahmen. Die
Top Premium Modernes Bürohaus in Heppenheim (teilweise nutzbar für Produktion)
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1.690.000,00 €
737 m2
Kaufpreis
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 15 Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Optimale Verkehrsanbindung Bahnhof in Laufnähe Autobahnzufahrt A5 in weniger als 5 Minuten zur A67 etwa 10 Minuten. Ausstattung: - Hochwertig gestrichene,
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weiße Fassade. - Helle, freundliche Innenräume durch große Fensterfronten. Die Fenster wurden vor 10 Jahren komplett erneuert. - Starkstromanschlüsse im Keller - Kabelschacht zur Anbindung der oberen Stockwerke vorhanden. - 15 Außenstellplätze - Tiefgarage mit 2 Stellplätzen (Zufahrt abgesichert über Rolltor) - Rezeption - Besprechungszimmer - Kaffeeküche - 4 Toiletten pro Stockwerk. Objekt: Repräsentatives, modernes und vielseitig verwendbares Bürogebäude mit sehr niedrigen Neben- und Betriebskosten. Das Gebäude kann vollkommen als Büro genutzt werden, im Keller und im Erdgeschoss ist aber auch die Unterbringung von Produktionsanlagen möglich. Die Innenwände sind in jedem Stockwerk herausnehmbar. Die Aufteilung der Räume kann einfa
Top Premium Ehemaliger Friseurladen mit gepflegtem 3 Familienhaus
1/5
789.000,00 €
323 m2
Kaufpreis
68519 Viernheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Nachbarschaft besteht aus Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern, mit jeweiligen Gartengrundstücken. Das Wohnquartier ist
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ruhig und dennoch zentral. Metzger, Bäcker, Lebensmittel, Apotheken, eine Bankfiliale, eine Grundschule, Kindergärten, ein Mehrsparten-Sportverein und vieles mehr sind fußläufig erreichbar. Weitere Schulformen (auch ein Gymnasium und eine Gesamtschule), das Schwimmbad und auch die Innenstadt sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im weithin bekannten Rhein-Neckar-Zentrum. In der Stadt gibt es ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen. Viernheim ist eine mittlere Stadt nordöstlich von Mannheim, im Wirtschaftsraum Metropolregion Rhein-Neckar. Sie ist mit rund 34.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im südhessischen Kreis Bergstraße. Diverse Naherholungsgebiete bieten sich für Ausflüge an. Die Nähe z