Gewerbe kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof

Top Premium Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen
1/24
780.000,00 €
16 Zi.
348 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten unterkellert
Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese teilen sich auf fünf Etagen auf. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von 348 m². Die Immobilie an sich hat eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 357 m². Hinzu kommen ca. 85 m² des Gewerbes im Erdgeschoss, welches seit dem 01.10.2023 im Leerstand ist. Alle anderen Wohneinheiten sind bis dato vermietet. Aufgrund eines Wasserschadens in den Jahren 2020/2021 wurden die Wohneinheiten vom Dachgeschoss bis ins dritte Obergeschoss teilweise saniert. Dies impliziert die Bodenbeläge, die Badezimmer sowie Zu- und Abwasserleitungen. 1997 wurde zuletzt das Dach der Immobilie neu eingedeckt. Im Allgemeinen befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Diese wurde von den Eigentümern über die Jahrzehnte im Besitz sehr pfleglich behandelt. Auch die Mieter gehen sehr sorgsam mit der Gartenpflege und der Treppenhausreinigung der Immobilie um. Zu den
Top Premium Gut vermietetes Café - mit 4,7% Rendite
1/15
270.000,00 €
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gut vermietetes Café im Hemshof. Das Angebot im Überblick: Ca. 2007 fanden die letzten Renovierungen statt. Es wurden die Fenster getauscht, die Toiletten renoviert, die Böden und Wände erneuert und die Heizungsanlage modernisiert. Ein
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Abstellraum ist auch vorhanden. Das Café ist seid einigen Jahren vermietet, für 1200,-€.
Top Premium Gut vermietetes Café - mit 4,7% Rendite
1/2
270.000,00 €
113 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gut vermietetes Caf im Hemshof. Das Angebot im berblick: Ca. 2007 fanden die letzten Renovierungen statt. Es wurden die Fenster getauscht, die Toiletten renoviert, die B den und W nde erneuert und die Heizungsanlage modernisiert. Ein Abstellraum
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ist auch vorhanden. Das Caf ist seid einigen Jahren vermietet, f r 1200,- .
Top Premium Gut vermietetes Café - mit 4,7% Rendite
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270.000,00 €
113 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gut vermietetes Caf im Hemshof. Das Angebot im berblick: Ca. 2007 fanden die letzten Renovierungen statt. Es wurden die Fenster getauscht, die Toiletten renoviert, die B den und W nde erneuert und die Heizungsanlage modernisiert. Ein Abstellraum
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ist auch vorhanden. Das Caf ist seid einigen Jahren vermietet, f r 1200,- .
Top Premium ObjNr:18428 - Gut vermietetes Ladengeschäft in ludwigshafen
1/2
299.000,00 €
3 Zi.
150 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel
Frisch sanierter Verkaufsraum im Herzen von Ludwigshafen; Baujahr 1950; die Gewerbefläche wurden fortlaufend modernisiert; ein Kellerraum ist zugeordnet; ein großer Verkaufsraum mit Toilettenanlage; Personalraum mit sep. WC verteilen sich auf eine
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Gesamtfläche von ca. 150 m²; RAUMAUFTEILUNG: Verkaufsraum, WC-Anlage, Personalraum mit Küche und sep. WC; AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung; WW: über die Heizung; Kunststofffenster, die Böden sind mit Vinyl belegt; die Räume sind Klimatisiert; Kabelanschluss vorhanden; die Räume sind aktuell zu einem Preis von 1700?/Monat pauschal vermietet. Der Vertrag läuft bis 2024 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre; keine Mietrückstände, gem. Verkäufer sehr gute Zahlungsmoral des Mieters, das Inventar steht im Eigentum des Mieters. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Top Premium ObjNr:B-18428 - Solide Geldanlage
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
150 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel
Frisch sanierter Verkaufsraum im Herzen von Ludwigshafen; Baujahr 1950; die Gewerbefläche wurden fortlaufend modernisiert; ein Kellerraum ist zugeordnet; ein großer Verkaufsraum mit Toilettenanlage; Personalraum mit sep. WC verteilen sich auf eine
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Gesamtfläche von ca. 150 m²; RAUMAUFTEILUNG: Verkaufsraum, WC-Anlage, Personalraum mit Küche und sep. WC; AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung; WW: über die Heizung; Kunststofffenster, die Böden sind mit Vinyl belegt; die Räume sind Klimatisiert; Kabelanschluss vorhanden; die Räume sind aktuell zu einem Preis von 1700?/Monat pauschal vermietet. Der Vertrag läuft bis 2024 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre; keine Mietrückstände, gem. Verkäufer sehr gute Zahlungsmoral des Mieters, das Inventar steht im Eigentum des Mieters. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Top Premium Neu ObjNr:19475 - Gewerbeobjekt - Bar / Café - exponierte Lage in Ludwigshafen (Nähe Hemshof)
1/2
159.000,00 €
1 Zi.
50 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gewerbeobjekt - Bar / Café - exponierte Lage in Ludwigshafen (Nähe Hemshof). Das Objekt mit einer Grundfläche von ca. 50 m² wird zur Zeit als Bar / Café genutzt und besteht aus einem Gastraum sowie 2 Toiletten und befindet sich in einem
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gepflegten Zustand. )Das Objekt ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 1. 350, 00, die monatlichen Nebenkosten betragen ca. € 150, 00. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Top Premium Neu ObjNr:B-19475 - Gewerbeobjekt - Bar / Café - exponierte Lage in Ludwigshafen (Nähe Hemshof)
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159.000,00 €
1 Zi.
50 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gewerbeobjekt - Bar / Café - exponierte Lage in Ludwigshafen (Nähe Hemshof). Das Objekt mit einer Grundfläche von ca. 50 m² wird zur Zeit als Bar / Café genutzt und besteht aus einem Gastraum sowie 2 Toiletten und befindet sich in einem
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gepflegten Zustand. )Das Objekt ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 1. 350, 00, die monatlichen Nebenkosten betragen ca. € 150, 00. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.