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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
154,36
m2
76474 Au am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Au am Rhein, direkt am Rhein gelegen in Nachbarschaft zum Elsass und Rheinland-Pfalz, hat knapp 3.500 Einwohner, ist ländlich geprägt und befindet sich im Norden des
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Landkreises Rastatt, angrenzend an den Landkreis Karlsruhe. Mitten im Grünen, aber schnell erreichbare Großzentren machen Au am Rhein besonders attraktiv. In kurzer Zeit erreichen Sie Karlsruhe, Rastatt, Baden-Baden oder gelangen in das benachbarte Elsass sowie die Pfalz. Viele Vereine unterschiedlichster Art und unzählige Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung vom Alltag. Unter anderem liegt der Rhein sowie mit dem Goldkanal und Fermasee mehrere Badeseen direkt vor der Haustür. Langeweile ist in Au am Rhein Fremdwort. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich im direkt benachbarten Durmersheim. Vom Objekt selbst erreichen Sie in wenigen Schr
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
216
m2
76474 Au am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir dieses außergewöhnliche, stilvoll und hochwertig ausgestattet, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage von Au am Rhein an. Das 2-geschossige Gebäude wurde 1996 in gehobener
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Ausstattung mit hochwertigen Materialien in konventioneller Massivbauweise und vollunterkellert erstellt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Hochparterre und das Obergeschoss. Die Einliegerwohnung liegt im Halb-Souterrain separatem Zugang. Hochparterre Sie betreten das Haus über einige Stufen durch den wettergeschützten Eingang und gelangen durch einen kleinen Flur in den gemütlichen Wohn/Essbereich mit offener Küche. Der schöne Echtholz-Dielenboden in Eiche unterstreicht den edlen Charakter dieses Bereichs. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 40 m² große Terrasse, hier kann man im Sommer das Familienleben nach draußen verlegen. Über 2 Treppena
Passende Immobilien in der Umgebung von Au am Rhein:
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
10 Zi.
289
m2
76776 Neuburg am Rhein
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Neuburg am Rhein präsentiert sich inmitten eines Landschaftsschutzgebiet als attraktive und beliebte Wohngemeinde. Neuburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und
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die Gastronomie verfügt über ein vielfältiges Angebot. Die Lebensmittelversorgung wird u.a. durch zwei Bäckereien und einen Metzger gesichert. Supermärkte finden Sie in den Nachbarorten Berg und Hagenbach. Ein Zahnarzt und eine Apotheke befinden sich ebenfalls im Ort, in Kürze soll es auch wieder eine Hausarztpraxis geben. Das Vereinsangebot ist breit gefächert so das Jung und Alt auf Ihre Kosten kommen.
Ausstattung: Wohnhaus Baujahr 1962 Modernisierungen 2000: Erneuerung der Heizungsanlage und ca. 1/3 der Heizkörper Anbringung eines Vollwärmeschutzes an zwei Gebäudeseiten Dach vom Wohnhaus inklusive 15cm Dämmung und Erneuerung der Dachrinnen Einbau elektrischer Rollläden im Wohnbereich und der Bibliothek im EG Teilerneuerte Elektroi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
3 Zi.
117
m2
76477 Elchesheim-Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstra e von Elchesheim-Illingen. Das Haus ist voll unterkellert und hat 3 Zimmer, K che, Tageslichtbad und im Dachgeschoss sind nochmal die gleichen Zimmer zum Ausbau m glich. Nachdem Ausbau des
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Dachgeschosses ergibt das eine Wohnfl che von ca. 117 m Zus tzlich gibt es eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Scheune. Zum Haus geh ren eine Scheune mit Heuboden ein Stall eine Garage mit Montagegrube Lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie berzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Eine Finanzierung, unter Einbezug der derzeitigen F rderdarlehen und der Beantragung der staatlichen F rdermittel, erhalten Sie von unseren Finanzierungsspezialisten.
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Quelle: www.immobilie1.de
543.000,00 €
6 Zi.
151
m2
76477 Elchesheim-Illingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Elchesheim-Illingen. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 151 m sowie eine Nutzfl che von ca. 27 m . Auf insgesamt zwei Etagen
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erstrecken sich 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und bietet somit zus tzlichen Stauraum.Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch ein gro es Ausbaupotential. Besonders hervorzuheben ist das gro e Grundst ck mit einer Fl che von 651 m , auf dem Anbau, Umbau oder Neubau m glich sind. Das Haus eignet sich ideal f r eine Gro familie oder ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Zus tzliche Highlights sind die Terrasse, der Balkon, ein gro z giger Keller sowie ein Hobbyraum in der Garage. Die Garage verf gt zudem ber eine Grube f r den Hobbyschrauber. Obwohl das Haus etwas in die Jahre gekommen ist, wurde es stets gut gepflegt. Die Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung stamm