Häuser zum Kauf in Birkenau

+++Freistehendes Haus in ruhiger Wohnlage- Ihre Alternative zur Eigentumswohnung+++
Top Premium +++Freistehendes Haus in ruhiger Wohnlage- Ihre Alternative zur Eigentumswohnung+++
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219.500,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
219.500,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
69488 Birkenau , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Dieses charmante Haus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Birkenau (Kein Vorort), einem begehrten Wohnort, der für seine friedvolle Atmosphäre und malerische Umgebung bekannt
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ist. Das Objekt besticht durch seine hervorragende Anbindung, da es nur 9 Autominuten vom Hauptbahnhof Weinheim entfernt liegt. Diese Nähe zum Bahnhof macht das Pendeln in nahegelegene Städte und Regionen besonders einfach und bequem. Darüber hinaus ist die Autobahn A5 in nur 11 Minuten erreichbar, was eine schnelle und direkte Verbindung zu den umliegenden Metropolstädten wie Mannheim, Darmstadt, Frankfurt und Heidelberg ermöglicht. Diese strategische Lage macht Birkenau zum idealen Wohnort für Berufstätige, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes schätzen, aber dennoch eine schnelle Anbindung an größere Städte wünschen. Die Immobilie selbst liegt in einer besonders ruhigen Straße, umgeben von Natur und bietet dadurch eine hohe Wohnqualität und
Mitten im Leben
Top Premium Mitten im Leben
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275.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis

Mitten im Leben

Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
69488 Birkenau , Odenw
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Objektbeschreibung: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit drei Ebenen im Ortsteil Löhrbach. Kurzfristig beziehbar. Überwiegend baujahrentsprechend. Ausstattung: EG: Eingangsbereich, Gäste WC, offener Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer
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und Balkonzugang, separate Küche (mit älterer Einbauküche), offenes Treppenhaus mit Zugang zum DG und UG. DG: Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht. UG: Hobbyraum mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung (Bj. 1992). Nutzbarer Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen, PKW-Außenstellplätze. Lage: Ruhige Anliegerstraße, Wohngebiet in Birkenau/Löhrbach. Garten/Terrasse mit Südausrichtung. Sonstiges: Die Immobilie ist geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Provision: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
**Architektenhaus mit Einliegerwohnung naturnah am Stadtrand von Birkenau**
Top Premium **Architektenhaus mit Einliegerwohnung naturnah am Stadtrand von Birkenau**
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395.000,00 €
7 Zi.
217 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
7 Zi.
217 m2
Kaufpreis
69488 Birkenau , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen, Stadtrandlage
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Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Unabhängigkeit für die Familie
Top Premium Unabhängigkeit für die Familie
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295.000,00 €
4 Zi.
158 m2
Kaufpreis

Unabhängigkeit für die Familie

Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
158 m2
Kaufpreis
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Willkommen im idealen Zuhause f r Familien mit zwei Kindern! Diese charmante Immobilie liegt im beliebten Ortsteil von Birkenau in Nieder-Liebersbach und bietet alles, was Sie f r ein Familienleben ben tigen. Das gut durchdachte Haus ist perfekt auf
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die Bed rfnisse einer mehrk pfigen Familie zugeschnitten und erstreckt sich ber drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie gro z gige R ume, darunter eine ger umige K che und ein gem tliches Wohnzimmer. Hier finden Sie den Mittelpunkt des Familienlebens, die Wohnk che, die gen gend Platz f r gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente bietet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zus tzliches halbes Zimmer und ein ger umiges Badezimmer mit einer einladenden Badewanne. Der gro z gige Flur sorgt f r eine angenehme Erreichbarkeit der R ume. Besonders hervorzuheben ist die 40 qm gro e Dachterrasse mit einem wunderbaren Ausblick und hoher Privatsph re. Hier k nnen Sie ungest rt Grillabende mit Ihrer Familie oder Freunden verbrin
Blick in den Odenwald
Top Premium Blick in den Odenwald
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489.000,00 €
5,5 Zi.
200 m2
Kaufpreis

Blick in den Odenwald

Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
5,5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses 2-Familienhaus wurde 1970 in Fertigbauweise auf einem 2.160 m gro en Hanggrundst ck errichtet. Zwei sich anschlie ende, landwirtschaftliche Grundst cke mit insgesamt 1.032 m werden zus tzlich mitverkauft. Unterhalb des Grundst cks sind drei
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Garagen mit vorgelagerter Hoffl che angeordnet. Dort f hrt Sie ein Treppenaufgang entlang des Gartengrundst cks empor zum Wohnhaus. Die umfangreiche Wohnfl che von ca. 200 m verteilt sich auf eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 123 m sowie eine 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 77 m im Untergeschoss. Letztere ist ber einen separaten Eingang zug nglich und seit drei Jahren vermietet. Die ger umige Hauptwohnung trumpft mit einem 55 m gro en Wohn- Essbereich auf. Verbringen Sie hier sowohl gesellige Stunden mit Familie und Freunden als auch gem tliche Abende vor dem Kamin. Zwei Schlafzimmer, zwei Tageslichtb der, eine K che sowie ein G ste-WC komplettieren das Raumangebot dieser Wohneinheit. Ein sch ner Freisitz mit Blick auf das Gr n des Odenwa
Zwei Häuser auf großem Grundstück mit Baupotential
Top Premium Zwei Häuser auf großem Grundstück mit Baupotential
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1.490.000,00 €
21 Zi.
607 m2
Kaufpreis
1.490.000,00 €
21 Zi.
607 m2
Kaufpreis
69488 Birkenau / Nieder-Liebersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Auf diesem sch nen und gro en Grundst ck befinden sich aktuell zwei Geb ude, welche 1910 und 1957 erbaut wurden. Aktuell bieten die beiden H user viel Wohnfl che und eine Gastronomiefl che, welche man mit einer Nutzungs nderung einfach zu Wohnfl che
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umstrukturieren lassen kann. Das Highlight der H user sind die jeweils zwei gro en Terrassen und Balkone, welche zu sch nen Stunden im Freien einladen und einen sch nen Blick ins Gr ne bieten. Zudem befinden sich auf dem Grundst ck insgesamt vier Garagen und beide H user sind voll unterkellert, wodurch man viel Stauraum gewinnt. Das Grundst ck erstreckt sich auf 3.261m , ist nach Osten ausgerichtet und sonnendurchflutet. Da f r dieses Mischgebiet kein Bebauungsplan vorliegt, sollte man sein Bauvorhaben durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt einholen. Das Grundst ck hat sehr viel Potential und bietet einige Nutzungsm glichkeiten, um etwas Besonderes und auch Neues entstehen zu lassen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin gerne vor
Gemütlich Wohnen
Top Premium Gemütlich Wohnen
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389.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Gemütlich Wohnen

Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
4 Zi.
120 m2
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69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses gepflegte Einfamilienhaus teilt sich mit einem weiteren, kleineren Wohnhaus ein gemeinschaftliches Grundst ck. Im Zuge der Ver u erung wird das Grundst ck mit einer Gesamtfl che von 255 m nach WEG geteilt. Das Wohnhaus wurde 1996 erbaut und
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umfasst eine Wohnfl che von ca. 120 m , verteilt auf insgesamt vier Zimmer. ber den Eingangsbereich gelangen Sie zun chst in das zentrale Treppenhaus, das die unterschiedlichen Etagen miteinander verbindet. Auf der Eingangsebene finden Sie zudem zwei Funktionsr ume sowie einen Kellerraum vor. Eine in das Geb ude integrierte Garage komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss bildet das ger umige Wohn- und Esszimmer das Herzst ck der Wohnebene. Behagliche W rme spendet hier der Schwedenofen, w hrend der Wintergarten einen wettergesch tzten Bereich unter freiem Himmel bietet. Bei bestem Wetter k nnen Sie zudem Ruhe und Erholung auf dem Balkon finden. Eine Wohnk che, ein Abstellraum sowie ein G ste-WC erg nzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Zum Ausbau vorbereitet
Top Premium Zum Ausbau vorbereitet
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159.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis

Zum Ausbau vorbereitet

Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
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69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese ausbauf hige Doppelhaush lfte wurde 1927 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtgrundst cksfl che von 166 m besteht aus zwei Grundst cksteilen und beherbergt neben diesem Wohnhaus (94 m Grundst cksanteil) auch eine Scheune (72 m Grundst
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cksanteil). Ein h bsch angelegter Hof mit sch nen Freisitzbereichen verbindet die beiden Geb ude. Das Wohnhaus befindet sich im urspr nglichen und somit derzeit nicht bewohnbaren Zustand. Eine entsprechende Wohnfl che kann daher auch nicht definiert werden. Jedoch bieten zwei Ebenen und ein ausbauf higes Dachgeschoss die M glichkeit, Ausbauarbeiten ganz nach Ihren W nschen und Vorstellungen zu gestalten. Dar ber hinaus ist das Geb ude voll unterkellert und bietet hier Platz f r Technik und Abstellfl che. Eine weitere Ausbaureserve ber zwei Etagen bietet die ber den Hof zug ngliche Scheune. Ob als Wohnraum, Arbeitsbereich, G stehaus oder Hobbyraum - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt. Gerne stellen wir Ihnen das Ensemble bei einem pers nlichen
Vermietetes Häuschen
Top Premium Vermietetes Häuschen
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199.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis

Vermietetes Häuschen

Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses kleine H uschen teilt sich mit einem weiteren, einseitig angebauten Wohnhaus ein gemeinschaftliches Grundst ck. Im Zuge der Ver u erung wird das Grundst ck mit einer Gesamtfl che von 255 m nach WEG geteilt. Das Wohnhaus wurde urspr nglich
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1965 erbaut und 2009 grundlegend modernisiert. Die Wohnfl che von ca. 77 m verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer. Der Eingangsbereich befindet sich r ckseitig des Hauses und liegt somit der Stra e abgewandt. Der dort angesiedelte, sch ne Hof bietet Ihren Mietern einen ruhigen Freisitz, der zum Verweilen einl dt. Im Erdgeschoss finden Sie die Wohnk che, das Wohnzimmer, einen Abstellraum sowie das G ste-WC vor. Eine sch ne Holztreppe f hrt Sie in das Obergeschoss, das zwei weiteren Zimmer und das moderne, helle Tageslichtbad bereith lt. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem praktischen Carport, der seitlich des Hauses angeordnet ist. Das Haus ist derzeit vermietet, der vereinbarte Mietzins betr gt aktuell monatlich EUR 450,-