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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
1
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Provision für Käufer 3,57% 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
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Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Ludwigshafen. Die Speyererstraße ist eine beliebte Wohngegend, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Infrastruktur ist hier sehr gut ausgebaut, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, mit gepflegten Grünflächen und Parks in der Nähe, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Anbindung an
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
225.000,00 €
180
m2
67069 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück gehört der Stadt Ludwigshafen und wurde im Jahr 1952 als Erbbaurecht zur Wohnbebauung auf die Dauer von 99 Jahren verpachtet. Das Erbbaurecht läuft demnach noch bis ins Jahr 2051, die Restlaufzeit beträgt somit rund 27 Jahre. Die
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Vertragsdetails können auf Anforderung detailliert erläutert werden. Das Gebäude wurde 1952 in Massivbauweise mit 2 Vollgeschossen und Vollkeller errichtet. Das Haus wurde in Teilbereichen modernisiert, überwiegend sind zeitgemäße Kunststofffenster vorhanden, vereinzelt sind auch noch Alufenster anzutreffen. Das Erd- und Dachgeschoss werden durch Gas-Etagen-Heizungen versorgt, die Obergeschoss-Wohnung wird elektrisch beheizt.
Die Mieteinnahmen (Ist-Einnahmen) belaufen sich derzeit auf 1.400 EUR netto (das entspricht einer Jahres-Netto-Mieteinnahme von rund 16.800 EUR). Der jährliche Erbbauzins wird im Augenblick mit 3.680 EUR kalkuliert (abhängig von der zukünftigen Finanzierungsbelastung des Grundstückes durch den Erwerber)!
Das
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
220
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.300,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.900,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Mundenheim in Ludwigshafen am Rhein. Mundenheim
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besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und bietet eine hervorragende Anbindung an die S-Bahn, die schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Ludwigshafen ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Parks und Freizeiteinrichtungen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für Familien bietet Mundenheim eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die leicht zu erreichen sind. Die lebendige Nachbarschaft und das vielfältige kulturelle Angebot machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
143,1
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Gartenstadt ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Sie wurde von 16 Bürgern initiiert, die am 1. Dezember 1909 die Baugenossenschaft Gartenstadt Ludwigshafen eGmbH gründeten. Diese Genossenschaft war Mitglied der
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Deutschen Gartenstadtgesellschaft, deren Ziel ein neuer Stadttypus außerhalb der Mietskasernen war. Die Genossenschafter - Fabrikarbeiter und Handwerker - wollten sich selbst um die Wohnungsfrage kümmern, da wie die meisten Städte im Kaiserreich auch Ludwigshafen, seit 15. April 1853 Gemeinde und am 8. November 1859 zur Stadt erhoben, wenig Neigung zeigte, sich dieser Aufgabe zu widmen. Bis 1906 wurde noch nicht einmal Wohnungspolitik betrieben. Ein Wohnungsamt wurde erst 1913 eingerichtet. Die Ludwigshafener Gartenstadt liegt zwischen den Stadtteilen Mundenheim und Maudach. Sie ist dreigeteilt in: Hochfeld (auf dem Hochufer einer ehemaligen Rheinschlinge) Niederfeld (liegt fünf Meter niedriger als Hochfeld auf dem ehemaligen Schwemmland des
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1/6
299.000,00 €
4 Zi.
90
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
klimatisiert
unterkellert
Das hier angebotene Reihenendhaus wurde 1949 auf einem ca. 152 m² großem Grundstück in Ludwigshafen-Friesenheim gebaut. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², sowie eine Nutzfläche von
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ca. 40 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich und im Obergeschoss der Schlafbereich.
Zur Aufteilung: Über den Flur erreichen Sie die Küche und den Wohn- und Essbereich. Dort findet sowohl einen großen Esstisch, als auch die Wohnlandschaft und Sideboards genau ihren Platz. Alles ist hier schön offen gehalten und bietet eine große, moderne Wohnebene in der Wohnzimmer, Essbereich und Küche ineinander übergehen.
Über die Treppe mit Holzstufen gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer zu finden. Das größere Zimmer mit angrenzendem Balkon liegt in Richtung Garten und wurde in der Vergangenheit als Elternschlafzimmer genutzt. Das Kinderzimmer und das Badezimmer befinden
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1/25
269.000,00 €
3 Zi.
84
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Das Reihenhaus ist 1920 gebaut worden. Kernsaniert wurde dieses Objekt 1960, danach wurde es ständig renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine große offene Küche mit ein Ess- und Wohnbereich sowie ein Tageslicht-G-WC. Im
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Obergeschoss sind 2 Zimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat noch 2 Zimmer (zzgl. Nutzfl. ca. 39 m²).
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1/19
529.000,00 €
5 Zi.
157
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das moderne Reihenendhaus (Baujahr 2000) hat den großen Vorteil, dass weder ein Sanierungsstau vorhanden ist, noch dringende Reparaturen anstehen. Dies erspart Ihnen Zeit und Geld. Die Haus-breite von ca. 6 m ermöglicht eine geräumige und helle
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Raumgestaltung. Das „separate Treppen-haus“ wirkt sich positiv auf die Privatsphäre in den Wohnräumen aus.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
142
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Friesenheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, was den Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Ludwigshafen macht. In der Nähe befinden sich das Klinikum, ein Hotel, Bäckereien, Metzger und andere Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Supermärkte und ein Baumarkt finden sich in der nahen Umgebung. Zur Grundschule sind es nur wenige Schritte über die Straße. Die nächste ÖPNV-Haltestelle liegt ca. 150 m entfernt. Alles also nahezu vor der Haustür, fußläufig schnell erreichbar. Ein attraktives Freizeitangebot bietet Ihnen das Naherholungsgebiet Melm, die Baggerseen zwischen Friesenheim und Oppau, das Willersinnweiher-Freibad sowie verschiedene Sportvereine, u.a. der BASF-Tennisclub.
Ausstattung: - Zwei abgeschlossene Wohneinheiten - Großer Garten - Obergeschoss wurde im Jahr 1997 ausgebaut - Separates Gäste-WC - Großer Balkon - Ruhige Lage
Objekt: Willkommen in diesem vielseitigen Zweifamilienhaus mit erh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
132
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Top gepflegtes 2018 gebautes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Keller. Die Wohnfläche umfasst 132 qm. Das Haus ist ideal für Familien geeignet.
Lagebeschreibung: Das 2018 neu entstandene
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Wohnquartier „Wohnen an der Blies“ umfasst 52 moderne Reihen- bzw. Doppelhäuser und 5 Stadthäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen von preisgünstig und kompakt bis exklusiv und repräsentativ. Das Quartier spielt mit den Themen Wasser, umgebende Grünflächen, Wohnambiente und Nachhaltigkeit. Immobilien, in denen wir leben sind ein Spiegelbild ihrer Bewohner. Man will sich darin wohl fühlen, eine Heimat haben und auch seine Ansprüche an Lage, Qualität und Individualität voll ausleben. Bei den Wohnungen und Häuser des Quartiers sind Begriffe wie Ökologie, Wohngesundheit, Qualität und ansprechende Architektur ein wichtiger Bestandteil einer gelebten Philosophie. Die Stadtmitte von Ludwigshafen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den Geschäften de
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
120
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: In bekannter Lage von Ludwigshafen-Gartenstadt befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage. Der Stadtteil Gartenstadt verfügt über alle notwendige Grundeinrichtungen wie Kindergärten, Schulen,
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Verkehrsanschlüsse, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie befindet sich aufgrund einer Kernsanierung in einem sehr guten Allgemeinzustand, so dass nur die gewünschten Anpassungen durchzuführen sind. Aufteilung Erdgeschoß: Küche Flur Wohnen-Essen WC mit Fenster Obergeschoß: Kinderzimmer Elternzimmer Ankleide Großes Vollbad mit Fenster Dachgeschoß: ausgebautes Studio
Besichtigungstermine: Einfach anrufen oder Email-Anfrage tätigen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
250
m2
67059
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen die Nähe und weiträumigen Ausblick zur Natur? "Ein Wohntraum für Naturliebhaber"! Das moderne Fachwerkhaus, bietet im Wohn-Essbereich großzügige Glasflächen, die einem ganzjährig einen großflächigen Weitblick
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ins Grüne ermöglichen! "Wohnfeeling im Garten zu wohnen"! "Wohlfühlatmosphäre"! "Abschalten"! "Seele baumeln lassen"! In der warmen Jahreszeit lässt sich der Wohnbereich großzügig zur überdachten Terrasse und Garten öffnen! Da erweitert sich das herrliche Gefühl, zwischen drinnen und draussen keine Trennung durch Wände mehr zu spüren und sich das Wohnen ins Grüne verbinde! Sie lieben und suchen großzügige Raumgestaltungen? Das Haus bietet großzügige, weite Flächen, so dass Wohnen, Schlafen, Kinder, Selbstständigkeit/Homeoffice unter einem Dach alles zusammen seinen Platz findet! Der offen gestaltete Wohn-Ess- und Küchenbereich im EG schenkt Familie und Freunden Raum, schöne Stunden miteinander zu verbringen! In der warmen Jahreszeit, ergänzt sich Ter
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
145
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Rheingönheim ist der südlichste Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein und besticht vor allem durch seine naturnahe Lage. Mit etwa 8.000 Einwohnern bietet dieser Ortsteil eine ruhige Umgebung
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für alle, die die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen. Auf dem Weg zur benachbarten Ortschaft Neuhofen befindet sich der bekannte Wildpark Rheingönheim. Das Naherholungsgebiet Altrip mit seinen zahlreichen Seen und Grünflächen liegt in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine direkte Straßenbahnverbindung nach Ludwigshafen und Mannheim sowie mehrere Regionalbusverbindungen. Hier findet man also die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und den Annehmlichkeiten des Alltags in greifbarer Nähe.
Ausstattung: Dach 2000 neu gedeckt Leerstehend Große Scheune Baujahr der Gastherme: 2012
Objekt: Auf der Suche nach etwas Wahrhaft Einzigartigem? Dann wird dieses
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
91
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruchheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein und liegt ca. 9 Kilometer westlich von Ludwigshafen. Der zentral gelegene Ort mit ca. 6.072 Einwohnern zeichnet sich durch
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eine exzellente Verkehrsanbindung sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot aus. Durch die Rhein-Haardtbahn in Richtung Bad-Dürkheim, Ludwigshafen und Mannheim sowie die direkte Nähe zur A61, ist eine optimale Vekehrsanbindung sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch für die private PKW-Nutzung garantiert. Das Haus befindet sich in zentraler Wohnlage an der Hauptstraße von Ruchheim. Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten, Supermarkt, Bäckereien, Schreibwarenladen, Kindergarten, Grundschule sowie Bus-und Bahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Ve
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
1 Zi.
173
m2
67067 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaush lfte mit drei separaten Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfl che variiert von 48 bis 63 Quadratmeter, insgesamt betr gt sie 173 Quadratmeter. Zur Immobilie geh rt eine Garage mit
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angrenzendem Carport, ein Gartenhaus mit Toilette sowie eine Sommerk che und eine Abstellm glichkeit f r Gartenger te. Das Baujahr der Immobilie ist 1956, mit sp teren Modernisierungsma nahmen. Beheizung und Warmwasser mittels Gas-Brennwerttherme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 345.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 241.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
6 Zi.
250
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen die Nähe und weiträumigen Ausblick zur Natur? Ein Wohntraum für Naturliebhaber! Das moderne Fachwerkhaus, bietet im Wohn-Essbereich großzügige Glasflächen, die einem ganzjährig einen großflächigen Weitblick ins Grüne
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ermöglichen! weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
1.325.000,00 €
6,5 Zi.
270
m2
67061 Ludwigshafen Parkinsel
Immobilientyp: Haus, Villa
Wir haben f r Sie das perfekte, energieeffiziente Einfamilienhaus f r die ganze Familie! Und das ist noch nicht alles, die 2009 gebaute Stadtvilla steht in Ludwigshafens bester Lage der Parkinsel. Das Erdgeschoss (ca. 139 m ) ist dank des gro en,
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offen gestalteten Eingangsbereichs und der 3-fach verglasten, teilweise bodentiefen, gro en Fensterfl chen optimal lichtdurchflutet. Hier befindet sich neben der hochwertig ausgestatteten K che, der Wohn- und Essbereich sowie auch ein B rozimmer und ein komplettes Badezimmer mit bodenebener Regendusche. Im Wohnzimmer finden Sie einen Kamin, welcher wie auch die zwei Solarmodule auf dem Dach an den Heizkreislauf angeschlossen sind und somit das Haus ber die Fu bodenheizung komplett heizen k nnen. ber die moderne Granitsteintreppe kommen Sie in das erste Obergeschoss (ca. 126 m zzgl. 12 m Terrasse) mit drei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Wasch/Trockenraum, der Master Suite mit Einbauschrank und Bad en suite. Die gro gewachsenen Zypressen u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
175
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung oder Büro im Gartengeschoß auf einem 830m² großem Grundstück. EG: Windfang mit Zugang zum Keller, großer Wohn- und Essbereich, 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer,
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Küche, Flur, Tageslichtbad, sep. WC mit Dusche, Terrasse (ca. 133m²). UG: Einliegerwohnung mit sep. Zugang, Hobbyraum bzw. Appartement mit Bad, Kochzeile, Terrasse und Gartenzugang, Heizraum und weitere Kellerräume (ca. 175m² Wohn- und Nutzfläche). Große Garage, KFZ-Stellplätze vor der Garage, schöner vielseitig nutzbarer Garten und weitere Nutz- und Abstellfläche unter dem Dach. Dieses Objekt befindet sich in einer gesuchten Wohnlage von Oggersheim. Der Bodenrichtwert für die Grundstücke in dieser bevorzugten Lage von Oggersheim liegt bei 520 Euro pro m². 1971 Fertigstellung des ursprünglich als Flachdachbungalow konzipierten Wohnhauses. Anfang der 90iger Jahre erhielt das Haus ein Satteldach und eine Fassadendämmung. 2011 Neue Ölheizung: Viessmann V
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
173
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
865.000,00 €
2,5 Zi.
400
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Das Haus mit seinem herrlichen Garten und Pool wird aktuell als Anlageobjekt gef hrt. Ihnen stehen f r Ihre pers nlichen Wohnzwecke ca. 180m zur Verf gung. Durch die zwei B der mit WC ( einmal Dusche + WC und Dusche, Badewanne + WC ist es auch m
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glich, dass eine gr ere Familie sich im EG wohlf hlt. Des weiteren finden Sie zwei Schlafzimmer, eins mit integriertem Ankleidezimmer und dem Bad en Suite vor. Alle R ume, bis auf das Ankleidezimmer sind nat rlich bel ftet. Vom gro z gigen, mit fu bodenbeheizten Wohnzimmer aus, haben Sie den Zutritt zum berdachten S d- West ausgerichteten Garten. Der herrliche angelegte Garten mit Pool und zus tzlichem Wintergarten mit Duschm glichkeiten gibt Ihnen das Gef hl in der Provence zu leben. Das 1. OG und das Kellergeschoss sind mit 9 Einzelzimmern, 4 B dern und zus tzlichem G ste WC ausgestattet. Hier erhalten Sie eine Kaltmieteinnahme von ca. 5.000,00-5.500,00 Euro/ Monat. Die Zimmer sind langfristig an Firmen in der Umgebung vermietet. Es werden im
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Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
320
m2
67071 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus
Grundst cksfl che: 1.028 m Wohnfl che gesamt: ca. 320 m , davon EG: ca. 145,00 m OG: ca. 114,00 m DG: ca. 61,00 m Nutzfl che gesamt: ca. 192 m , davon UG: ca. 145,00 m Garage ca. 47,00 m Baujahr: 1905/1983 Das rechteckige Grundst ck hat
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eine Grundst cksgr e von ca. 1.028 m . Das im vorderen Bereich des Grundst cks platzierte 2 -geschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1983 um den r ckw rtigen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss verf gt ber 5 gro z gige R ume, Diele, Garderobe und G ste-WC. Das im Anbau gelegene Wohnzimmer besitzt zusammen mit einem weiteren Wohnraum Zugang zu einer nach S dosten ausgerichteten Terrasse. Das Erdgeschoss wirkt sehr licht durch seine spiegelnden Parkettb den und die hellen Wandvert felungen. Ungew hnlich ist, dass sich im Erdgeschoss keine K che befindet. Eine gro e K che gibt es im Untergeschoss, au erdem eine ger umige Speisekammer, einen Speiseaufzug, der ins EG und ins OG f hrt, zwei Lagerr ume, Pers