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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
12 Zi.
300
m2
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: 4 Wohnungen und eine Geschäftseinheit! 2 Wohnungen vermietet, 1 große Wohnung ca.104m² und eine kleine Wohnung ca.30m² aktuell freistehend +Geschäftsräume im EG!
Lage: Das angebotene Objekt bietet eine zentrale
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und verkehrsgünstige Lage. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote. Die Immobilie selbst verfügt über eine Zufahrt und einen zweiten Eingangsbereich. Die Lage bietet somit ein attraktives Angebot für Gewerbetreibende, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung suchen. Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt die Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Entfernungen: - Ortsmitte / Markt ca. 350m - B92 ca. 200m - A72 ca. 4km - Bushaltestelle ca. 70m - Bahnhof ca. 300m - Grund- / Mittelschule ca. 500m - Gymnasium ca. 300m - N
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
120
m2
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Historischer Charme mit viel Platz!
Lage: Oelsnitz/Vogtl. ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt befindet sich südlich von Plauen und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft
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Oelsnitz/Vogtl. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind nach nur wenigen Metern erreichbar.
Ausstattung: -3 Wohnebenen - Gaszentralheizung - einfaches Bad im EG, modernes Bad im OG mit BW und DU - separate Außen-WC - Parkett, Fliesen, Laminat, PVC - doppelt verglaste Isolierkunststofffenster - Nebengelass und befahrbare Garagen im Hinterhof - Einbauküche - geräumige Kellerräume
Objekt: Das Objekt, das wir Ihnen heute vorstellen möchten, ist ein wunderschönes Reihenhaus im historischen Stadtkern von Oelsnitz im Vogtland. Es bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowie großzügigen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus besteht aktuell aus 2 Wohnein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower-Door-Test - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - und vieles mehr...
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1/11
Quelle: immo.infranken.de
349.000,00 €
26 Zi.
576
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Renditeobjekt befindet sich im Stadtkern von Oelsnitz und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Das Hauptgebäude mit dem Hinterhaus wurde 1860 und 1900 auf dem 310 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1996
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wurde das Gebäude kernsaniert und 2022 umfassend modernisiert.
Die 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilen sich über vier Etagen. Im Keller sowie im Dachboden stehen ausreichend Lagerflächen für die Mieter zur Verfügung.
Die Wohn- und Gewerbeflächen teilen sich in zwei Ein-Zimmer Wohnungen, zwei Zwei-Zimmer Wohnungen, vier Drei-Zimmer Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten auf, welche über Wohnflächen von ca. 32 m² bis zu ca. 83 m² verfügen, somit ist für jede Mieter-Zielgruppe etwas dabei.
Ist Miete = 21.204 Euro
Soll miete p.a. = 34.620 Euro
Somit ergibt sich eine Soll Rendite von 10%
Durchgeführte Sanierungsarbeiten:
- Einbau Pelletheizung, erneuerung aller Heizleitungen und Heizkörper
- Renovierung
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1/18
Quelle: immo.donaukurier.de
370.000,00 €
14 Zi.
506
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Gebäude wurde 1898 erbaut, auch ständig bewohnt und gepflegt, eine Büro-Einheit im Erdgeschoss ist seit ca. 10 Jahren vermietet. Zur Zeit sind sechs Wohnungen mit einer Miete von monatlich EUR 1.568,95 zzgl. Nebenkosten/HZ vermietet. Eine
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Wohnung wird neu vermietet und eine weitere nach Modernisierung ebenfalls, die monatliche Gesamtmiete beträgt dann EUR 2.286,95 zzgl. Nebenkosten/HZ.
Das Eckhaus beeindruckt mit der Deckenmalerei im Eingangsbereich sowie dem gepflegten Treppenaufgang.
Dieses Haus hat einen kleinen Innenhof, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil.
Eine gute Wohnadresse und eine gute Anlage mit Potenzial und Zukunft!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
125
m2
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Hier leben Sie im Herzen der Stadt Oelsnitz/Vogtland mit kurzen Wegen zu Ärzten, Kindergärten, Schulen und den Geschäften des täglichen Bedarfs. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die A72 in Richtung Hof und Chemnitz in ca.
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5 min. mit dem PKW.
Objekt: Bei diesem geräumigen Stadthaus sind Sie aktiv gefragt! Geben Sie Ihr Kaufpreisvorstellung ab! Damit Ihr Gebot Berücksichtigung findet, sollte dieses mindestens 30.000 EUR betragen. Dieses zentrumsnahe Stadthaus bietet nach einer umfangreichen Sanierung viele Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel zur Selbstnutzung als Einfamilienhaus oder beim Ausbau des großen Dachgeschosses als Zweifamilienhaus. Auch eine Kombination als Wohn- und Geschäftshaus ist denkbar. Hier ist Ihre Kreativität gefragt! Neben der Hauptwohnung im Obergeschoss (ca. 85 qm), welche aus Küche, Bad und 3 Zimmer besteht, befindet sich im Erdgeschoss noch eine kleine Einliegerwohnung (ca. 40 qm), welche gut als Ferienwohnung, Büro oder zu Ho
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
6 Zi.
127
m2
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Oberhermsgrün, einem Ortsteil der Stadt Oelsnitz/ Vogtland. Der dörflich geprägte Ortsteil verfügt neben einer Bushaltestelle über 2 Gaststätten, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto zum Einkaufen oder
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Arztbesuch in Oelsnitz. Die Autobahn A 72 erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto, nach CZ benötigen Sie ca. 15 Min. Das Naherholungsgebiet Talsperre Pirk befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt.
Ausstattung: weitläufiges Grundstück, welches ideal für Kleintierhaltung geeignet ist, Ausbau-/ Sanierungsobjekt mit jeder Menge Potential
Objekt: Das ca. 1936 errichtete Haus verfügt über 2 Vollgeschosse sowie einen geräumigen Dachboden. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich aktuell eine geräumige Garage, welche Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Weiterhin befindet sich in dieser Etage das ehemalige Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Räume, welche alle vom Flur aus begehbar sind. Ebenfalls befindet sich h
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
80
m2
08606 Posseck b Oelsnitz, Vogtl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse in Posseck (Ortsteil von Triebel/Vogtland).
Raumaufteilung: Kellergeschoss: Teilunterkellert mit einem großen Abstellraum Erdgeschoss: bestehend aus dem
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Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, dem Wohnzimmer mit Ölheizung, der Küche, dem Badezimmer und dem Öltanklager sowie dem Treppenaufgang ins Ober- sowie Kellergeschoss Obergeschoss: Diele, ein Schlafzimmer sowie anliegendem Gäste-/Kinderzimmer und Zugang zum Spitzboden. Dachgeschoss: Nicht ausbaufähig (Kaltdach)
Beurteilung: Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dach des Hauses wurde mit Schiefern eingedeckt. Die Fenster im gesamten Objekt sind aus Kunststoff mit Zweifach-Isolierverglasung, welche zum Teil mit manuellen Außenjalousien versehen sind. Der Einbau der Fenster erfolgte im Jahre 2002. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über den vorh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
20 Zi.
608,26
m2
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.023,08 EUR
Lage: Oelsnitz liegt im sächsischen Vogtland sowie an einer alten Handelsstraße zwischen Plauen und Eger. Am Rande des Stadtzentrums
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fließt die Weiße Elster. Die Stadt ist im Westen des Vogtlandkreises und im sächsischen Teil des historischen Vogtlands zu finden. Geografisch liegt Oelsnitz/Vogtl. im Zentrum des Naturraums Vogtland (Übergang vom Mittelvogtländischen Kuppenland zum Oberen Vogtland). Chemnitz befindet sich circa 80 km nordöstlich von Oelsnitz, Zwickau circa 50 km in der gleichen Richtung.
Ausstattung: Gewerbe im Erdgeschoss 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss 2 Wohnungen im 2. Obergeschoss 2 Garagen wovon eine als Abstellmöglichkeiten für die Mieter bereitgestellt wurde. 3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Das Haus ist nicht unterkellert. Kaltmiete p.a. IST: 38.023,08 €
Objekt: Bei unserem Angebot handelt es sich ein Wohn- und Geschäftshaus in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
8 Zi.
230
m2
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: . Baujahr 1871 . 3 geschossige Bauweise . Massiv mit Vollwärmeschutz EPS, Gartenseite Wärmedämmputz 8-10 cm, . Jedes Geschoß mit Sanitär in den letzten 10 Jahren saniert . Garten WC . Holzfenster mit Doppelverglasung 1995 und 2019
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. Rollläden in allen Fenstern der Westfront . Parkett massiv im Wohnzimmer EG und OG . Gasheizung . Alle Zimmer sind zentral beheizt - Abrechnung über ISTA (Heizkostenabrechner) . Fliesenboden in Hausflur und Treppe 2017 . Holztreppe OG in DG . Keller für jede Partei . Terrasse 15 m² als Ausgang in Garten vom OG . Gewächshaus Vollglas 10,5 m² . Werkstatt mit 220/380 V unbeheizt ca. 20 m² . Kachelofen in WZ im OG ohne Anschluss . Neue Türen im EG Flur zu OG . Massive Schuppen unter Terrasse für jede Partei Die abgeschlossene Wohnung im EG ist für 220,00€ Kaltmiete im Monat vermietet, die Wohnung im 1.OG / DG zu steht zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung leer.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR
P
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
398
m2
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein massives dreigeschossiges Gebäude zzgl. teilweise ausgebauten Dachgeschoss und Dachboden als Reihenmittelhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten vom Erd- bis 2. Obergeschoss. Das Objekt
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ist derzeit unbewohnt. Das Wohnhaus befindet sich in einem überwiegend unsanierten Zustand. Es erfolgten ab 1999 einige Sanierungen/Modernisierungen (Erneuerung Dacheindeckung, einiger Bäder und Fenster, Gaszentralheizung etc.). Die Wohnungen wurden nicht umfangreich saniert oder modernisiert bzw. befinden sich in einfachem Ausbau. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Ortslage/Zentrum von Oelsnitz, direkt an der Grabenstr. Oelsnitz liegt im sächsischen Vogtland sowie an einer alten Handelsstraße zwischen Plauen und Eger. Am Rande des Stadtzentrum fließt die Weiße Elster. Die Stadt ist im Westen des Vogtlandkreises und im sächsisichen Teil des historischen Vogtlands zu finden. Geograph
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
184.500,00 €
4 Zi.
101
m2
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnen in Oelsnitz, hier können Sie sich auf ein gepflegtes EFH , in ruhiger Lage mit schönen Ausblick bewerben. Die Liebe zum Haus, ein Kleinod wo Herzblut drin steckt. Loslassen ist für viele ältere Menschen schwer aber auch
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wieder schön, wenn es widerrum Menschen gibt, die das Haus am Leben erhalten und genauso Lieben werden. Sie erhalten ein Haus im bezugsfertigen Zustand, inkl. Küche, inkl. Möbel im Gastzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschränke, Wohnzimmer mit Möbel, Gartenlaube mit Möbel, inkl. Holzlager, inkl. Werkzeuge. Auf dem großen Grundstück von ca. 830 m² befindet sich ein Holzschuppen, ein überdachter Zugang, zum Anbau, ein Gewächshaus, ein überdachter Zugang ins Haupthaus mit Terrasse (inkl. Freizeitmöbel) der Innenhof ist gepflastert. Separat im Anbau – Flur mit Garderobe, Gastzimmer – Gast WC. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen zuzügl. Kelleraum ( Abstellfläche), die Beheizung erfolgt mit Gas und Sie haben für die schönen Abende einen Kamin. D
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1/5
244.239,00 €
4 Zi.
164,79
m2
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
...
Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - incl. Bodenplatte - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Alle Materialien für den Innenausbau - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- T
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1/5
250.889,00 €
5 Zi.
159,18
m2
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
...
Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - Bodenplatte inkl. - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Alle Materialien für den Innenausbau - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- T
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
292
m2
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein massives unterkellertes zweigeschossiges Gebäude mit ausgebauten Dachboden. Es besteht kein Denkmalschutz. Derzeit ist das Gebäude leerstehend. Es sind 6 Wohneinheiten vorhanden. Das
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Wohnhaus befindet sich in einem unsanierten Zustand. Die letzte maßgebliche Reko erfolgt vermutlich in den 1970er Jahren mit einfachen Ausstattungsstandard. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Ortslage/Zentrum von Oelsnitz, direkt an der Dr.-Friedrichs-Str. Oelsnitz liegt im sächsischen Vogtland sowie an einer alten Handelsstraße zwischen Plauen und Eger. Am Rande des Stadtzentrum fließt die Weiße Elster. Die Stadt ist im Westen des Vogtlandkreises und im sächsisichen Teil des historischen Vogtlands zu finden. Geographisch liegt Oelsnitz/Vogtl. im Zentrum des Naturraums Vogtland (Übergang vom Mittelvogtländischen Kuppenland zum Oberen Vogtland). Chemnitz befindet sich circa 80 km n
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
5 Zi.
205,95
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Praxisgeb ude, Baujahr ca. 2012, wurde als medizinisches Versorgungszentrum f r Oralchirurgie und Zahnheilkunde genutzt. Neben der gewerblichen Nutzung bietet das gro z gige und moderne Obergeschoss die M glichkeit der wohnwirtschaftlichen
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Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett ausgestattete Praxis f r Oralchirurgie und Zahnheilkunde. Die R umlichkeiten bieten eine optimale Umgebung f r Patienten und medizinisches Personal gleicherma en. Im Obergeschoss des Geb udes befindet sich eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohneinheit. Diese Wohnung kombiniert Komfort und Stil und bietet einen wunderbaren R ckzugsort vom gesch ftigen Alltag. Die Infrastruktur auf dem Grundst ck stellt ausreichend Stellpl tze f r Patienten sicher, was zur Bequemlichkeit und Erreichbarkeit beitr gt. Dar ber hinaus ist das Objekt verkehrsg nstig gelegen und gut erreichbar. Zusammenfassend l sst sich sagen, dass diese moderne und sehr gepflegte Immobilie eine hervorragende Balance zwisch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
365
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde im Jahr 2000 erbaut. Es steht in einem Wohngebiet am Stadtrand von Oelsnitz im sch nen Vogtland. Es wurden 2 Geb ude errichtet, die durch einen ca. 100qm berdachten , mit Buntsteinpflaster belgten Innenhof verbunden sind.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
119.000,00 €
3 Zi.
95
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Teiweise modernisiertes Bauerhaus, z:B. Dacheindeckung, Heizung, Fassade, Installationen im EG. Derzeitige Nutzung im Erdgeschoß mit Küche / Wohnzimmer / Bad/ Gäste WC und Flur, im Dachgeschoß Schlafzimmer und Kinderzimmer (weiterer Ausbau
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möglich) Kellergeschoß mit Heizraum, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Anziehungskraft eines Winkelhauses liegt in der großzügigen Sonnenterrasse, die nicht nur vor Wind und Wetter schützt, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die Landschaft ermöglicht. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des
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faszinierenden Familienhauses mit großen Fenstern und liebevollen Details. Die weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
274.229,00 €
4 Zi.
135,82
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 1 - perfekt für schmale Grundstücke Zentral und schmal - ein intelligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt.
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Die Treppe ist so platziert, weitere Infos...