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Quelle: www.immostimme.de
248.500,00 €
4 Zi.
96
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die Immobilie ist derzeit reserviert. Aufrund mehrerer ernsthafter Kaufzusagen finden keine Besichtigungen mehr statt!
Dieses Reihenmittelhaus in Arlinger ist eine wahre Entdeckung für junge Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes
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Zuhause suchen. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Ein harmonischer Übergang führt Sie direkt in den Essbereich, der das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Hier öffnen sich großzügige Räume: eine geräumige Küche, perfekt für kulinarische Kreationen, und ein Wohnzimmer, das mit seinem stilvollen Parkettboden und einer lichtdurchfluteten Fensterfront zum Verweilen einlädt. Die Möglichkeit, den Essbereich zur Küche hin zu öffnen, verleiht dem Wohnbereich ein zusätzliches Maß an Großzügigkeit und Gemütlichkeit.
Die Sonnenterrasse, zugänglich vom Wohnzimmer aus, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ort, um
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
9 Zi.
302
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrags. Die Käufercourtage von 4,76 % (inkl. MwSt.) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH.
Lage: Der Wirtschaftsstandort Pforzheim mit ca. 125.000 Einwohnern ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightec
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
90
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis Die Käufercourtage beträgt 3% vom beurkundeten Verkaufspreis inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines
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notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Arlinger liegt im Nordwesten von Pforzheim, einer Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Der Arlinger ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie für seine günstige Lage in Bezug auf die Nähe zur Natur und zur Innenstadt von Pforzheim. Ein Dorf in der Stadt, wie das Gebiet so liebevoll von den Einheimischen genannt wird. Die Infrastruktur in Arlinger ist gut ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Innenstadt von Pforzheim ermöglicht es den Bewohnern, von einem breiten Sp
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
112,4
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses schöne und sehr gepflegte Reihenendhaus liegt in Pforzheim Maihälden mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Pforzheim ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs
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und liegt am Nordrand des Schwarzwalds. Weltbekannt ist Pforzheim für die lange dominante Schmuck- und Uhrenindustrie, worauf sich der Beiname Goldstadt beziehungsweise Gold-, Schmuck- und Uhrenstadt bezieht. Größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim war einst badische Residenzstadt. Heute ist sie Stadtkreis und zugleich Sitz der Verwaltung des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Sie ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und damit eines von 14 Oberzentren, die der baden-württembergische Landesentwicklungsplan 2002 ausweist. Pforzheim ist nach der Einwohnerzahl die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
95,61
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Panoramapark-Anlage mit Reihenhäusern und Garagen, ruhig und dennoch zentral gelegen
Objekt: Modernes Wohnerlebnis in Citynähe mit Garage und Wohlfühlgarantie! Willkommen in Ihrem
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neuen Zuhause, einem modernisierten Reihenmittelhaus, das nicht nur durch seine zeitgemäße Ausstattung überzeugt, sondern auch durch eine gepflegte Optik, einen altersgerechten Ausbau mit Treppenlift und Bad sowie die Vorzüge einer citynahen Lage. Gepflegte Erscheinung: Die äußere Eleganz dieses Reihenmittelhauses ist der erste Eindruck, der beeindruckt. Die gepflegte Fassade und der liebevoll gestaltete Vorgarten verleihen dem Haus einen einladenden Charme. Hier erwartet Sie eine Wohlfühloase, die durch Sorgfalt und Stil besticht. Modernisierter, altersgerechter Ausbau: Der Innenraum präsentiert sich in einem modernen Designkonzept. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige Atmosphäre, während der altersgerechte Ausbau mit breiten Türen, eins
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
130
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Pforzheim-Arlinger. Die Ausrichtung des Grundstücks ist Süd/West/Ost. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen
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des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung: -Holzständer- Fertigteilbauweise, massive Geschossdecken in Beton - Kellerdecke, Holzbalkendecken als Geschossdecken -Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch, Dach ist ausgebaut. -Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden , Kunststoff -Holztreppe -Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, Kabine, WC, sep. Gäste-WC wandhängend, Einhandarmaturen, hochwertige Gegenstände, Farbe: weiß, raumhoch gefliest mit hellen, großformatigen Fliesen -TV/Internet Unitymedia -Eingangstüre als Alu/Holz/Glaselement, Innentüren als Holztü
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
164
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Aussichtslage im Ortsteil Arlinger, einem sehr beliebten Bereich in Pforzheim. Der Ortsteil bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens
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wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten/Kindertagesstätten, alle Schularten, Ärzte, Apotheke, ein vielseitiges Vereinsleben, abwechslungsreicher Gastronomie sowie attraktive Arbeitsplätze im direkten Umfeld. Auch das Siloah St. Trudpert Klinikum ist nicht weit entfernt. Im Arlinger ist alles vorhanden, was ein gut funktionierender Ortteil benötigt. Durch die neue Westtangente kann man problemlos und schnell das Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe sowie die Autobahnauffahrt Pforzheim Ost erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, K
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
10 Zi.
307
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Lagebeschreibung Maihälden, ein begehrter Stadtteil in Pforzheim, vereint traditionellen Charme mit moderner Lebensqualität. Vor 25 Jahren noch unberührt, hat sich das Viertel
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zu einer lebendigen, kinderfreundlichen Umgebung entwickelt, die besonders junge Familien anzieht. Die idyllische Kulisse aus Grünflächen und gepflegten Wohnanlagen, sowie eine enge Gemeinschaft, machen Maihälden zum perfekten Ort zum Niederlassen. In direkter Nähe finden sich, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die das tägliche Leben komfortabel und angenehm gestalten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
20 Zi.
534,11
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien im schönen Pforzheimer Stadtteil Brötzingen. - ideal für Kapitalanleger - ruhige Lage - 8 Mieteinheiten mit jeweils vier 3-Zimmer-Wohnungen und vier 2-Zimmer-Wohnungen - regelmäßige
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Mieteinnahmen durch 100%-Vermietung (kein Leerstand) // Mietaufstellung aus Exposé - Wohnfläche: ca. 534 m² - voll unterkellert - Zustand: gepflegt - attraktive Sandsteinfassade - Baujahr Wärmeerzeuger 1980 und 2003 - ideal für energetische Sanierung mit staatlicher Förderung bis zu 40%
Stichworte: Nutzfläche: 314,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 8, modernisiert: 2003
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
11 Zi.
275,45
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie tr umen von einem gro z gigen Wohnhaus in toller Stadtlage und ausreichend Platz f r Ihren gro en Fuhrpark? Pl tzlich werden Tr ume wahr! Das Anwesen befindet sich in Weststadt von Pforzheim. Die Immobilie wurde 2009/2010 in Fertigbauweise
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errichtet und liegt in einer ruhig gelegenen Wohnstra e auf einem 612 m gro en Grundst ck. Das Wohnhaus bietet Ihnen auf etwa 275 m Wohnfl che verteilt auf 3 Etagen maximalen Raum zur freien Entfaltung. Die Immobilie erlaubt zudem diverse Nutzungsm glichkeiten, wie: a) Nutzung als gro z giges und modernes Mehrgenerationenhaus - "Alle unter einem Dach" b) Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Kellergeschoss c) Kapitalanlage Ist das Ihr Haus? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser attraktiv gelegenen Immobilie bei einer pers nlichen Besichtigung berzeugen.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
165
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus ist bereits in Stockwerkseigentum aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich seit sechs Jahren ein Bistro als Ankermieter. Teile des Innenhofes werden in den warmen Monaten als Lounge genutzt, ansonsten als Kfz-Stellpl tze. Daneben
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gibt es Lagerm glichkeiten und diverse Abstellr ume im Gemeinschaftseigentum im Untergeschoss. ber eine Au entreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Balkonterrasse. Hier finden Sie vier voll m blierte, vermietete Zimmer in unterschiedlichen Gr en mit Gemeinschaftsbad-/ K che und separater Toilette. Das Dachgeschoss bietet denselben Grundriss, der Speicher ist nicht ausgebaut aber im Zuge einer Generalsanierung des Hauses in 2015-2018 gerichtet worden. Die Zimmer sind derzeit alle an Montagearbeiter vermietet. Insgesamt mit ca. 38 T Jahreskaltmiete ein lohnendes Invest.
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Brötzingen:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
131
m2
75217 Birkenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Naturn he und einen herrlichen Ausblick in perfekter Weise. Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich ber ein gro z giges Grundst ck von 2.931 m , das Ihnen viel Platz und Freiheit bietet. Das ger umige
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Wohnhaus ist in Massivbauweise 1995 erbaut worden. Es bietet Ihnen ausreichend Platz f r Ihre Familie, in der Hauptwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 131 m . Der gro e S dbalkon bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und l dt zum Verweilen und Entspannen ein. Genie en Sie wohlige W rme und eine behagliche Atmosph re im Wohnbereich mit dem Kachelofen. Die funktionale Einbauk che und das angrenzende Esszimmer bieten den perfekten Raum f r gemeinsame Mahlzeiten. ber den Flur erreichen Sie das helle Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne/WC und 2 Waschbecken, sowie den Garderobenbereich, das separate G ste-WC und das Schlafzimmer, welches ber einen Balkonzugang mit tollem Weitblick verf gt. ber das Treppenhaus gelang