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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
130
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Feldrandnähe. Die Immobilie überzeugt mit einem hohen Maß an Komfort und energieeffiziente Bauweise. Mit ca. 131 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, fehlt es Ihnen an nichts. Im Erdgeschoss
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befinden sich das große Wohn-/Esszimmer, Eingangsbereich, offene Küche mit separater Speisekammer sowie ein WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus bietet großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss, die sich ideal für Hobbyraum oder Büro eignet. Der Spitzboden steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnig ausgerichteter Garten ist über die Terrasse und den Hof zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Feldrandnähe. Die Immobilie überzeugt mit einem hohen Maß an Komfort und energieeffiziente Bauweise. Mit ca. 131 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, fehlt es Ihnen an nichts. Im Erdgeschoss
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befinden sich das große Wohn-/Esszimmer, Eingangsbereich, offene Küche mit separater Speisekammer sowie ein WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus bietet großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss, die sich ideal für Hobbyraum oder Büro eignet. Der Spitzboden steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnig ausgerichtete Garten ist über die Terrasse und den Hof zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
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546.500,00 €
4,5 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*Beim Kauf eines VISTA L Hauses (des 1. Bauabschnitts) im Projekt in Babenhausen erhalten Sie kostenfrei bis zum 31.05.2025 eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher und Montage der Firma Solar Q im Wert von 18.900 Euro. Wahlweise bieten wir eine
...
entsprechende Kaufpreisminderung von 18.900 Euro an. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Baugenehmigung erteilt - Baubeginn im Frühjahr 2025! Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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1/10
536.500,00 €
4,5 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*Beim Kauf eines VISTA L Hauses (des 1. Bauabschnitts) im Projekt in Babenhausen erhalten Sie kostenfrei bis zum 31.05.2025 eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher und Montage der Firma Solar Q im Wert von 18.900 Euro. Wahlweise bieten wir eine
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entsprechende Kaufpreisminderung von 18.900 Euro an. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Baugenehmigung erteilt - Baubeginn im Frühjahr 2025! Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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484.500,00 €
4,5 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*Beim Kauf eines VISTA L Hauses (des 1. Bauabschnitts) im Projekt in Babenhausen erhalten Sie kostenfrei bis zum 31.05.2025 eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher und Montage der Firma Solar Q im Wert von 18.900 Euro. Wahlweise bieten wir eine
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entsprechende Kaufpreisminderung von 18.900 Euro an. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Baugenehmigung erteilt - Baubeginn im Frühjahr 2025! Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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484.500,00 €
4,5 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*Beim Kauf eines VISTA L Hauses (des 1. Bauabschnitts) im Projekt in Babenhausen erhalten Sie kostenfrei bis zum 31.05.2025 eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher und Montage der Firma Solar Q im Wert von 18.900 Euro. Wahlweise bieten wir eine
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entsprechende Kaufpreisminderung von 18.900 Euro an. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Baugenehmigung erteilt - Baubeginn im Frühjahr 2025! Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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532.500,00 €
5,5 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*Beim Kauf eines VISTA L Hauses (des 1. Bauabschnitts) im Projekt in Babenhausen erhalten Sie kostenfrei bis zum 31.05.2025 eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher und Montage der Firma Solar Q im Wert von 18.900 Euro. Wahlweise bieten wir eine
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entsprechende Kaufpreisminderung von 18.900 Euro an. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Baugenehmigung erteilt - Baubeginn im Frühjahr 2025! Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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486.000,00 €
4,5 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*Beim Kauf eines VISTA L Hauses (des 1. Bauabschnitts) im Projekt in Babenhausen erhalten Sie kostenfrei bis zum 31.05.2025 eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher und Montage der Firma Solar Q im Wert von 18.900 Euro. Wahlweise bieten wir eine
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entsprechende Kaufpreisminderung von 18.900 Euro an. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Baugenehmigung erteilt - Baubeginn im Frühjahr 2025! Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
130
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Feldrandnähe. Die Immobilie überzeugt mit einem hohen Maß an Komfort und energieeffizienter Bauweise. Mit ca. 131 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, fehlt es Ihnen an nichts. Im Erdgeschoss
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befinden sich das große Wohn-/Esszimmer, Eingangsbereich, offene Küche mit separater Speisekammer sowie ein WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus bietet großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss, die sich ideal für Hobbyraum oder Büro eignet. Der Spitzboden steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnig ausgerichtete Garten ist über die Terrasse und den Hof zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
130
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Feldrandnähe. Die Immobilie überzeugt mit einem hohen Maß an Komfort und energieeffizienter Bauweise. Mit ca. 131 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, fehlt es Ihnen an nichts. Im Erdgeschoss
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befinden sich das große Wohn-/Esszimmer, Eingangsbereich, offene Küche mit separater Speisekammer sowie ein WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus bietet großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss, die sich ideal für Hobbyraum oder Büro eignet. Der Spitzboden steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnig ausgerichtete Garten ist über die Terrasse und den Hof zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
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1/10
168.000,00 €
2 Zi.
57,49
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage oder einer Wohnung zur Eigennutzung? Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung (Dachgeschoss) mit einem Süd-West Balkon liegt direkt in Babenhausen und steht ab sofort zum Verkauf. Seit 2017 ist diese
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an eine alleinstehende Person vermietet. Aufteilung der Wohnfläche von 57,49 m²: - Wohnungseingang - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer - Wohnen mit Zugang auf den - Balkon - Küche Im Keller befindet sich noch der dazugehörige Kellerraum zur Wohnung, der Waschraum mit vorhandenem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner, sowie ein Stellplatz für Ihr PKW in der Tiefgarage. ................................................................................... Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen. Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
135
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gepflegter Walmdachbungalow mit wohnraumähnlich ausgebautem Kellergeschoss in beliebter Babenhäuser Wohnlage! Durch den Windfang mit Garderobe und Gäste WC gelangen Sie in den hellen Dielenbereich. Der Dielenbereich ermöglicht es, in alle Räume
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des Erdgeschosses zu gelangen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen und offengehaltenen Wohn- Küchen - und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den herrlichen Garten, 2 geräumige Schlafzimmer (eins davon mit Zugang auf die Terrasse), ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, zudem ist das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Von Diele gelangen Sie ebenfalls in den offenen Küchenbereich. Der offene Wohnbereich verfügt über einen Kamin. Das Untergeschoss verfügt außerdem über 3 weitere Zimmer (zwei davon beheizt und eines mit 2 großen Fenstern, die anderen mit Oberlichtern), einen Lagerraum, eine Waschküche sowie ein Duschbad. Neben dem Heizungsraum befindet sich die Werkstatt. Bei dem Öltank handelt es sich um einen Erdt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
23 Zi.
916
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu verkaufen. Die letzte Betriebsbeschreibung dieser seit einigen Jahrzenten verlassenen Immobilie: Gaststätte mit Übernachtung und Tanzlokal, mit Nebenräumen wie Bar, Spielzimmer + Küche. Ob
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Gewerbe oder Wohnen, ob Glücksspiel oder Lebenshilfe - auf diesem Gelände sind sehr viele verschiedene Möglichkeiten vorhanden. Diese vielseitigen Möglichkeiten sind bei einer Ortsbesichtigung mit dem Kreisbauamt bereits mündlich besprochen worden. Das hier angebotene Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren die in einer guten Lage an der B26 etwas Neues errichten möchten. Das Grundstück besitzt eine Fläche von 1660 m² und befindet sich in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan. Dies ermöglicht den Bau bzw. Umbau eines reinen Mehrfamilienhauses, eines Wohn- und/oder Geschäftshauses oder einer reinen gewerblich genutzten Immobilie (Event-Location, Vergnügungssätten, Boardinghaus, etc...). Die Nutzung der zusätzlichen 10 PKW-Stellplätze au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
112,39
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese nach WEG geteilte Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Lage von Harreshausen, nur 200m vom Feldrand entfernt. Die renovierungsbedürftige Immobilie wurde in Split-Level-Bauweise errichtet, welche ein offenes und großzügiges
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Raumgefühl vermittelt. Die Immobilie eignet sich ideal für die bis zu 4 köpfige Familie. Über die massive Eingangstreppe erreichen Sie das Erdgeschoss des Wohnhauses. Von hier aus erreichen Sie die Küche, den Essbereich sowie das Gäste-WC. Über eine sechsstufige Treppe erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang und Blick auf Terrasse und Garten. Die Räumlichkeiten auf den oberen Wohnebenen erreichen Sie ebenfalls bequem über die Treppe. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer zur Verfügung. Ausreichend Abstellflächen finden Sie wahlweise auf dem Dachboden oder den drei Kellerräumen. Zur Immobilie gehört außerdem eine eigene Terrasse sowie ein eigener G
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
95
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie interessieren sich für Immobilien und Immobilienthemen? Dann folgen Sie uns auch in den sozialen Medien: Instagram: https://instagram.com/bettina_dietz_immobilien Facebook: https://facebook.com/Dietz.Immobilien ------------------------------ Die
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sonnige 3 Zimmerwohnung mit wintergartenänlichem Erker, Garage und Fußbodenheizung befindet sich in einem 8-Familienhaus. A U F T E I L U N G: Wohnfläche: ca. 95 m² * Offener Wohn- und Essbereich * Offener Küchenbereich * 2 Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Modernes Gäste WC * Flur Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und verfügt über einen wintergartenähnlichen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert. Neben zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater und
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1/10
610.000,00 €
3 Zi.
128,13
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die besondere Architektur des Einfamilienhauses wird sicher Ihre Zustimmung finden. Das schöne und moderne Haus liegt in Bestlage von Langstadt. Die Immobilie wurde 2017 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer. Hier sind verschiedene
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Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar (als Schlafzimmer, Büro uvm.). Über eine Terrassentür besteht hier der Zugang zur großen Terrasse in Süd/West-Ausrichtung. Direkt neben dem Zimmer im Erdgeschoss befindet sich der Anschlussraum. Hier wurde im Nachhinein noch ein Waschbecken installiert und ein separates WC mit Dusche realisiert. Über den Anschlussraum gelangt man ebenfalls in die große Garage. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Gäste-WC. Über die gerade laufende Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort befinden sich das große Wohnzimmer mit Küchenzeile und einer groß verglasten Gaube mit Balkontür zum Balkon. Das große Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Tr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
132,44
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie interessieren sich für Immobilien und aktuelle Immobilienthemen? Dann folgen Sie uns auch in den sozialen Medien: Instagram: https://instagram.com/bettina_dietz_immobilien Facebook: https://facebook.com/Dietz.Immobilien
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------------------------------ DIETZ: Große Doppelhaushälfte mit großem Nebengebäude, Garage und Keller! Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1907 mit Aufstockung 1957 bietet ca. 132 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über einen Haupteingang, durch den man in den zentralen Flur gelangt, der alle Räume verbindet. Von hier aus erreicht man die Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen zweiten Hauseingang mit eigenem Flur, über den man ebenfalls in die Küche und das Badezimmer gelangt. Das Badezimmer bietet zudem direkten Zugang zu einem der Schlafzimmer, welches zusätzlich einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Hof hat. Im Oberge
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1/8
496.000,00 €
4 Zi.
108
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein cleveres Investmentobjekt, bei dem Sie von einer idealen Kombination von Gastronomie- und Wohnraummiete profitieren können? Eine werthaltige Lage mit guter Anbindung ist Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie dieses Angebot in absolut
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zentraler Lage von Babenhausen auf keinen Fall verpassen. Das ursprünglich um 1856 erbaute Wohn- und Geschäftshaus beherbergt derzeit, im Erdgeschoss eine Gastronomie mit großem Innenbereich und einem gemütlichen Biergarten sowie eine 2001 angebaute 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Beide Einheiten sind vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 20.550 Euro. Die direkte Nachbarschaft zum Bahnhof und die zentrale Anbindung an das Verkehrs- und Straßennetz sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und regelmäßigen Kundenverkehr. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein großes Grundstück, welches eine zusätzliche Bebauung und somit weitere Mieteinnahmen ermöglicht. Sie wollen mehr erfahren, dann fragen Sie am besten gleich Ihr Exposé an oder profi
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1/5
204.300,00 €
2 Zi.
66
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss mitten in der Innenstadt von Babenhausen. Der Zugang ist ebenerdig und schwellenlos. Sie verfügt über große Schaufenster, welche für eine lichtdurchflutete Ladenfläche sorgen.