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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
173,6
m2
74736 Hardheim , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hardheim ist eine Gemeinde am nordöstlichen Rand des Neckar-Odenwald-Kreises in Baden-Württemberg. Hardheim liegt in der Mitte des Erftals, das durch die Erfa in das Bauland geschnitten wird. Hardheim wird durch die Bundesstraße 27 geteilt.
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Das Gemeindegebiet liegt teilweise im Naturpark Neckartal-Odenwald. Zu Hardheim gehören die Ortsteile: Bretzingen, Dornberg, Erfeld, Gerichtstetten, Rütschdorf, Schweinberg und Vollermsdorf. Hardheim hat rd. 7000 Einwohner. Wirtschaft und Infrastruktur: Große Arbeitgeber in der Gemeinde sind u.a. die Maschinenfabrik Gustav Eirich, die Grammer Interior Components GmbH und die Bundeswehr. Mit der Carl-Schurz-Kaserne und einem Materiallager ist sie bis heute ein wichtiger Wirtschaftsfaktor. Die auf das Jahr 1855 zurückgehende Orgelbauwerkstatt Vleugels erstellt und restauriert viele Orgeln im deutschsprachigen Raum. Die Bundesstraße 27 verläuft in ost-westlicher Richtung durch Hardheim und stellt die Hauptverkehrsader dar. Hardheim gehört zum Ver
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
62,5
m2
74736 Hardheim , Odenw
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG: In Hardheim steht ab Mai 2024 der Baubeginn eines neuen Wohnprojekts bevor. Dabei handelt es sich um die Errichtung eines zeitgemäßen 4-Parteienhauses mit einem Flachdach. Ein besonderes Merkmal dieses Bauprojekts ist die
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Integration einer Photovoltaikanlage, die auf dem Dach installiert wird. Diese Anlage wird dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren und erneuerbare Energie für die Bewohner bereitzustellen. Die Wohnung wird 61,75 Quadratmeter groß sein und ist äußerst gut geschnitten, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Jede Einheit in dem Mehrfamilienhaus wird über individuelle Zugänge verfügen, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten. Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt in Hardheim nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise für seine zukünftigen Bewohner.
AUSSTATTUNG: Modernes Traumhaus: Innovative Ausstattung nach KfW 55 Standard und Kundenwünschen in
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235.000,00 €
3 Zi.
62,5
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74736 Hardheim , Odenw
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG: In Hardheim steht ab Mai 2024 der Baubeginn eines neuen Wohnprojekts bevor. Dabei handelt es sich um die Errichtung eines zeitgemäßen 4-Parteienhauses mit einem Flachdach. Ein besonderes Merkmal dieses Bauprojekts ist die
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Integration einer Photovoltaikanlage, die auf dem Dach installiert wird. Diese Anlage wird dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren und erneuerbare Energie für die Bewohner bereitzustellen. Die Wohnung wird 61,75 Quadratmeter groß sein und ist äußerst gut geschnitten, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Jede Einheit in dem Mehrfamilienhaus wird über individuelle Zugänge verfügen, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten. Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt in Hardheim nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise für seine zukünftigen Bewohner.
AUSSTATTUNG: Modernes Traumhaus: Innovative Ausstattung nach KfW 55 Standard und Kundenwünschen in
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1.980.000,00 €
1.907
m2
74736 Hardheim , Odenw
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 18 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 129.600,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Hardheim - Schweinberg. Die Stadt zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,
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Fachgeschäften sowie Kindergärten, allgemeinbildenden und weiterführenden Schulen aus. Zusätzlich bietet sie diverse soziale Einrichtungen für die Bewohner. Hardheim liegt am nordöstlichen Rand des Neckar-Odenwald-Kreises und besteht aus der Kerngemeinde sowie acht umliegenden Ortsteilen. Verkehrstechnisch ist Hardheim gut angebunden, da die Bundesstraße B27 von Mosbach/Buchen/Walldürn Richtung Tauberbischofsheim durch die Stadt verläuft. Landstraßen wie die L508 nach Wertheim, die L514 nach Ahorn und die L521 nach Miltenberg sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Der nächste Autobahnanschluss an die A81 ist gegeben. Für Zugreisende ist der nächste ICE-Bahnhof in Würzburg erreichbar, und die internationalen Flughäfen Frankfurt/Main und Stuttgart li
Passende Immobilien in der Umgebung von Hardheim:
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155.000,00 €
1 Zi.
55
m2
74746 Höpfingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem modernen Neubau, der im November 2020 in Höpfingen eröffnet wurde. Diese Immobilie ist Teil eines Komplexes mit insgesamt 75 Wohneinheiten und zeichnet sich durch einen langfristigen Mietvertrag über
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25 Jahre aus, der Ihnen noch 21 Jahre Mietgarantie bietet. Der Betrieb wird von der renommierten Geras Seniorenpflege GmbH übernommen.
Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Pflegezimmer, ein Badezimmer sowie anteilige Gemeinschaftsflächen, die eine Mietabrechnungsfläche von 55,00 Quadratmetern umfassen. Die Anlage bietet ihren Bewohnern und Gästen zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Café und einen parkähnlichen, barrierefreien Garten.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bestechen durch ein freundliches, einladendes Ambiente und kombinieren Gemütlichkeit mit modernem Design. Ergänzt wird der private Wohnbereich durch eine Gemeinschaftsküche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer sowie einem Balkon. Zusätzlich steht ein