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Quelle: www.ohne-makler.net
657.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
Gundolfstrasse 1, 69120 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. Durch große Fensterfronten ist die Wohnung bis in die Abendstunden sehr hell und lichtdurchflutet. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen großen Wohn- und
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Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie einer Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (ist im Kaufpreis enthalten), getrenntes Bad und Toilette, Badewanne, darüber hinaus sind zwei Balkone (Südbalkon groß, bestuhlt mit Markise u. kleiner Balkon) vorhanden. Parkplätze sind im Wohngebiet gut verfügbar sowie Stellplätze für Fahrräder im Hof. Ein wohnungseigener Kellerraum (trocken) mit viel Stauraum und ein Hausmeisterservice gehören ebenso mit dazu. Es handelt sich um einen Hausmeister-full-service, es muss sich um keinerlei Reinigungsarbeiten, Müll, Streudienst etc. gekümmert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
6 Zi.
200
m2
69120 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Bungalow auf großzügigem eingewachsenem Grundstück in absolut ruhiger Lage umgeben von den Gärten der typischen Neuenheimer Gründerzeit-Villen. Mit parkähnlichem Garten und altem Baumbestand kann sich der urbane
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Gartenliebhaber hier sein Refugium in einer der beliebtesten Wohnlagen von Heidelberg schaffen, fußläufig zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Freizeitgestaltung sowie Schulen und dem Universitätscampus Neuenheim. Der Bungalow im puristischen Stil der 60er Jahre verfügt über eine gute Bausubstanz mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm und durchdachtem Grundriss, Fernwärmeanschluss, doppelt verglasten Holz-Alu Fenstern aus dem Jahr 2004 sowie einem offenen Kamin. So lässt sich das Objekt mit überschaubarem Sanierungsaufwand energetisch ertüchtigen und ein zeitgemäß stilvolles sowie barrierefreies Wohnen ermöglichen. Aber auch Neubau oder Kernsanierung sind denkbar. Hier sind helle und ansprechende Wohnräume realisierbar, die sich mit großen Glasf
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
150,14
m2
69120 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Neuenheim, einem Stadtteil der Universitätsstadt Heidelberg in Baden-Württemberg. Hier profitieren die Bewohner von einer angenehm ruhigen und naturnahen Wohnumgebung mit einer idealen Anbindung an die Innenstadt. Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen im nahen Umfeld erledigt werden. Im Umkreis von nur etwa 350 m befinden sich unter anderem ein Supermarkt, Bäckereien und eine Apotheke. Sämtliche Standorte der städtischen Univer
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Quelle: www.ohne-makler.net
880.000,00 €
4 Zi.
101,7
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese freundliche Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist freiwerdend zum 31. August 2024.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1890 ist ein Kulturdenkmal mit insgesamt 4 Wohnungen und einem Kellergeschoss
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(Gewölbekeller). Das Wohngebäude mit einer kleinen Wohneinheit im Hof ist nicht denkmalgeschützt.
Alle Wohneinheiten stehen zum Verkauf. Auf Wunsch senden wir Ihnen die Exposes zu.
Die Wohnungen verfügen über eine gut erhaltene baujahrtypische Ausstattung mit Altbaucharme. Die großzügigen Wohnküchen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
162,38
m2
69120 Heidelberg / Neuenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der begehrtesten Lagen Heidelberg-Neuenheims befindet. Neben dieser erstklassigen Lage, bietet dieses Objekt gro z gigen Wohnraum und unz hlige M glichkeiten zur individuellen
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Gestaltung. Beim Betreten der Wohnung im 1. OG befinden Sie sich im gro z gigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz f r eine Garderobe und weitere kreative Einrichtungsideen l sst. Der Flur f hrt linker Hand in das Herzst ck: dem einladenden und ger umigen Wohnzimmer, das mit seinen vielen Fenstern einen fantastischen Blick ber die D cher Heidelbergs bis in die Pfalz bietet. Dem Wohnzimmer schlie t sich das Esszimmer an. Beide R ume f hren auf die erste gro e Terrasse (43m ), die nach Westen ausgerichtet ist und zum Sonnebaden einl dt. Sowohl durch das Esszimmer als auch ber den Flur erreichen Sie die K che, die den modernen Anspr chen des heutigen Standards nicht mehr entsprechen und Ihnen die M glichkeit bietet, durch eine individuelle Ren
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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
4 Zi.
113
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ruhigen Seitenstra e in Heidelberg-Neuenheim steht eine 4 Zimmerwohnung eines im Jugendstil erbauten Hauses zum Verkauf. Das Haus hat im Eingangs- und Treppenhausbereich noch wundersch n erhaltene Fliesen mit Ornamenten, ein geschwungenes
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Treppenhaus mit verziertem Gel nder sowie alte T ren mit Glas- und Holzarbeiten. Die Wohnung mit Wintergarten liegt im 1. Obergeschoss. Die R ume sind mit gepflegten Parkett belegt (Eiche Schachbrettmuster), die hohen Decken haben Stuck. Die Wohnung erstreckt sich ber das gesamte Geschoss. Den Ausblick auf die s dlich gelegene Gartenseite k nnen Sie vom Wintergarten und von der K che aus genie en. Das Wohnzimmer und das E zimmer sind ber eine leichtl ufige Schiebet r verbunden. Die freundliche K che mit kleiner Speisekammer ist so geschnitten, dass noch ein kleiner Tisch mit St hlen Platz finden k nnte. Vom Flur aus erschlie en sich zwei weitere Zimmer, ein gr eres und ein kleineres. Es gibt ein Tageslichtbad und eine G stetoilette. Das Haus
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
9 Zi.
214
m2
69120 Heidelberg / Neuenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde 1954 in HD-Neuenheim erbaut. WE 1 Die EG-Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 100m , die sich auf drei Zimmer, K che, Bad und Flur sowie einen Balkon verteilen. Dem gro en Wohnzimmer grenzt
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der s dlich ausgericheten Wintergarten an, von dem man in den sch n angelegten Garten gelangt; im Garten befindet sich noch eine separate Sitzecke. Ein Gartengrundst ck von ca. 800 m , das hinter dem Haus ber eine Treppe erreichbar ist und fast direkt angrenzt, wird aktuell angepachtet und kann evtl. bernommen werden. Im UG befinden sich auf 60 m noch diverse R ume: Sauna, Duschbad sowie Kellerr ume, die individuelle genutzt werden k nnen, aber aufgrund der geringen Raumh he nicht bei der Wohnfl che ber cksichtigt sind. Zur Wohnung geh rt noch ein gro er Carport-Stellplatz. WE 2 Diese 70 m gro e Wohneinheit im 1. OG verf gt ber drei Zimmer, K che, Bad, Diele, Eingangsbereich und zwei Balkone, vom s dlich ausgerichteten Balkon hat man ein
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
6 Zi.
122
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag f r die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese Einheit befindet sich im 3.Obergeschoss eines 1900 erbauten
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5-Parteien-Hauses. Aktuell ist diese in zwei vermietete Wohneinheiten mit eigenen Eing ngen ber den Hausflur aufgeteilt. Die Einheit 1 ist zum 31.10.2024 befristet vermietet und wird danach rei. Die Einheit 1 ist eine 2,5 ZKB Wohnung mit Balkon, 40qm, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Flur, durch welchen das Bad erreicht wird und die K che mit Balkonzugang. Die zweite Einheit ist eine 3,5ZKB Wohnung mit Balkon, 82qm, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, sowie einem B ro/ G stezimmer. Hinzu kommt ein Bad, sowie ein G ste WC und ein ger umiger Flur, durch welchen man die K che erreicht. Wenn gew nscht, k nnen die beiden Wohneinheiten zu einer Einheit verbunden werden, so entsteht eine 6,5 Zim
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Quelle: www.ohne-makler.net
3.200.000,00 €
17 Zi.
416
m2
69120 Heidelberg Neuenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1890 ist ein Kulturdenkmal mit insgesamt 4 Wohnungen und einem Kellergeschoss (Gewölbekeller).
Das Wohngebäude mit einer 2- Zimmer Wohneinheit + Balkon im Hof ist nicht denkmalgeschützt und komplett neu
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renoviert und wärmegedämmt.
Die Wohnungen sind auch separat zu veräußern.
Ein genehmigter Antrag auf Abgeschlossenheit liegt vor.
Alle Wohnungen verfügen über eine gut erhaltene baujahrtypische Ausstattung mit Altbaucharme. Die großzügigen Wohnküchen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zur jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidelberg-Neuenheim:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
14 Zi.
376,62
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in herausragender Lage, direkt an der Hauptstra e der malerischen Heidelberger Altstadt. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 377 m bietet das Geb ude insgesamt 6 Wohneinheiten, von denen 2 als Maisonette
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gestaltet sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre u erst gelungene Aufteilung aus und verleihen ein angenehmes Wohngef hl. Die zum Hof liegenden Wohnungen verf gen ber gro z gige Terrassen, die eine idyllische R ckzugsm glichkeit im Herzen der Stadt bieten. Diese privaten Au enbereiche laden dazu ein, die historische Atmosph re der Altstadt zu genie en und bieten einen zus tzlichen Anreiz f r potenzielle Mieter. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1754, das Dachgeschoss wurde im Jahr 1930 umgebaut. Im Jahr 1983 erfolgte der Abbruch des R ckgeb udes. Die letzte umfassende Modernisierung fand ca. 1985 statt, wobei der Denkmalschutz ber cksichtigt wurde. Aktuell hat das Mehrfamilienhaus nur zwei Eigent mer: Einen f r die Gewerbeeinheit im
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1/4
1.790.000,00 €
12 Zi.
328
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus mit Altstadtcharakter wurde 1716 auf einem 172 m² großen Grundstück in der Fußgängerzone der Altstadt von Heidelberg erbaut.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohnungen und 1
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, verteilt auf 4 Geschosse, mit einer Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von ca. 507m².
Davon entfallen ca. 114m² Nutzfläche auf die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ca. 328m² auf die Wohnungen und ca. 65m² Nutzfläche im Untergeschoss.
Die Wohnungen mit Größen zwischen 19m² und 81m² befinden sich in unterschiedlichen Zuständen, von gepflegt bis renovierungsbedürftig.
Die festen Vermietungen (Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss) erzeugen Einnahmen, welche zuverlässig monatlich von den aktuellen Mietern bezahlt werden.
Detaillierte Angaben zum Mietzins erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Wir möchten Ihnen jedoch nicht verschweigen, dass alle 3 Wohneinheiten im 2. Obergeschoss leer stehen und
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Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
5 Zi.
230
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die gepflegte Penthousewohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse ist schon etwas sehr Besonderes - mitten in der historischen Altstadt gelegen und doch mit den Annehmlichkeiten eines Aufzugs und 2 Tiefgaragenpl tzen ausgestattet. Die Wohnung hat gro e
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Fensterelemente - hell, modern und sehr ansprechend. Auf 230 m Wohnfl che haben Sie ein ansprechend gro es Wohnzimmer mit hohem Luftraum und einer Galerie, den Zugang zu einem Wintergarten (beheizt) , dem Ausgang zum Balkon und den Zugang zur Dachterrasse. Im Wohnzimmer und im Wintergarten sind offene Kamine. Die K che ist mit einer neuwertigen Einbauk che bester Qualit t ausgestattet, ein kleiner Raum f r die Waschmaschine und Trockner grenzen an. Auf dem Stockwerk befinden sich noch das Schlafzimmer und ein freundliches, gro es Bad mit einer Sauna. Weiterhin stehen ein Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer zur Verf gung. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen atemberaubenden 360 Grad-Blick in Richtung Neuenheim - Heiligenberg mit Philosop