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Neu
1/2
210.000,00 €
85
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Wohnung
Individuelle Eigentumswohnung mit verschiedenen Nutzungsoptionen! Nur noch ei ne Wohnung frei! Diese individuelle Einheit mit ca. 85 m² befindet sich im Herzen Heppenheims. Zentral in einem Wohn- und Geschäftshaus gelegen eignet sie sich bestens
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als Praxis, Büro oder auch als Wohnung mit Wintergarten. Aktuell ist der Grundriss in Praxisräume aufgeteilt. Man kann aber ohne großen Aufwand die Leichtbauwände herausnehmen und den Grundriss neu gestalten. Momentan besteht die Praxis aus 4 Zimmern, einer Küche und zwei Bädern. Barrierefreiheit ist durch den integrierten Fahrstuhl von der Tiefgarage aus selbstverständlich. Baujahr: 1982 | Wohnfl. ca. 85m² | Bedarfsausweis: 551,50kWh Energieklasse: F | Energieträger: Gas Kaufpreis: 210.000, zzgl. Maklercourtage 2,975% inkl. MwSt.
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1/2
1.180.000,00 €
336
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Haus
Moderner Wohntraum, top saniert, in toller Lage von Heppenheim-Kirschhausen! Nur noch ei ne Wohnung frei! Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde zwischen 2016 bis 2022 von den jetzigen Eigentümern komplett saniert und erstrahlt
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heute in einem klassischen Stil, der Gemütlichkeit und Modernität bestens vereint. Der großzügige Wohn- Ess- und Küchenbereich mit integriertem Kamin lädt zu tollen Abenden mit Freunden ein. Das ausgebaute DG verfügt über drei Zimmer, eine Ankleide und ein tolles Duschbad. Im UG gibt es eine großzügige Einliegerwohnung sowie den Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Dieses Haus wird Sie begeistern. Bj.:1982 | Grundstück: ca. 596m² | Wohnfläche: ca. 336m² | Nutzfläche: ca. 63m² Energieverbrauchsausweis: 49,60 kWh | Energieklasse: A | Energieträger: Flüssig Gas Kaufpreis 1.180.000, zzgl. 2,5 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
2 Zi.
60,99
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene sehr moderne und neuwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 14 Parteien-Haus in Heppenheim und hat eine Wohnfläche von 60,99 m².
Lagebeschreibung: Die Lage dieses Hauses ist tadellos. Zu
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Fuß erreicht man in nur 10 Minuten die malerische Altstadt Heppenheims und man befindet sich innerhalb kürzester Zeit in den Weinbergen und der Natur. Diese Tatsache macht die Wohnung ideal für alle spazierfreudigen Gemüte. Verkehrstechnisch ist diese Immobilie ebenfalls perfekt an die Hauptverkehrsadern der Region angeschlossen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Natur, befindet sich die Hausgemeinschaft in einer sehr ruhigen Umgebung.
Raumaufteilung: Die Wohnung wird zusammen mit den an die Wohnung perfekt angepassten Möbeln verkauft und ist somit sofort einzugsbereit. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die neue Küche mit geschmackvoll ausgewähltem Naturstein und einem üppigen Kühlschrank. Direkt neben der Küche befindet s
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Quelle: www.immowelt.de
875.243,00 €
5 Zi.
150
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Heppenheim ist eine Stadt im Landkreis Bergstraße in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Heidelberg und etwa 60 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Die Stadt befindet sich an der Bergstraße, am Übergang vom
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hessischen Ried in den Odenwald, und ist von Weinbergen und bewaldeten Hügeln umgeben. Heppenheim ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit direktem Zugang zur Autobahn A5 und einem Bahnhof an der Main-Neckar-Bahn, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Mannheim und Heidelberg bietet. Die historische Altstadt von Heppenheim ist bekannt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser, den Marktplatz und die Starkenburg, die hoch über der Stadt thront. Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Heppenheim ist ein bedeutendes Weinbauzentrum und bekannt für seine jährlichen Weinfeste. Die Kombination aus malerischer Umgebung, kulturellem Erbe und moderner Infr
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
168
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt., also insgesamt 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits be
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
82
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt fußläufig 5 min von der Innenstadt Heppenheim entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
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Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine durchschnittliche Ausstattung.
Objekt: Gepflegte Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern sowie Balkon und Einbauküche in Heppenheim
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Momentan ist die Wohnung vermietet. Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
185
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
TRAUMHAFTES PENTHAUS: Die Wohnung Nr. 24 befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Citypark und verfügt über 2 TG-Stellplätze Nr. 13 + 14.
Lagebeschreibung: Der Citypark befindet sich in einer zentralen Lage, sodaß
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Sie auch zu Fuß in kurzer Zeit die Innenstadt erreichen können. Das monatliche Hausgeld beinhaltet folgende Kosten: Externe Heiz-und Wasserkosten - Niederschlagswasser - Hausmeister - Hausmeister Aussenanlage - Winterdienst - Allgemeinstrom - Versicherungen - Kaminfeger - Wartungen - Aufzug - Müllabfuhr - Kontoführung - Verwalter - Zuführung-Rücklage
Zur Raumaufteilung: Starten wir mit einem kleinen Rundgang durch die Wohnung !! Wir betreten die Wohnung und befinden uns im Flurbereich, hier haben wir auf der linken Seite ein Gäste-WC, ausgestattet mit einer qualitativ hochwertigen Fliese und weissen Sanitärobjekten. Wenn wir den Flur weitergehen, so kommt auf der rechten Seite ein Gästezimmer/Büro mit einem hochwertigen Eiche-Diele
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
100
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Heppenheim-Wald-Erlenbach. Diese Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. In unmittelbarer Nähe der Wohnung
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gibt es eine Bushaltestelle, die Ihnen eine direkte Verbindung nach Heppenheim ermöglicht. So sind Sie schnell und unkompliziert in der Stadt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich ein Kindergarten und verschiedene Arztpraxen, was besonders für Familien und Gesundheitsbewusste von Vorteil ist. Heppenheim selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Von Supermärkten über Apotheken bis hin zu diversen Einzelhandelsgeschäften finden Sie hier alles, was Sie benötigen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Teilweise elektrische Rollläden - Abstellraum - Balkon - Einbauküche inkl. Elektrogeräten - 2 Badezimmer - Garage - Außenstellplatz - Kellerraum
Objekt: Zum Verkauf steht eine charma
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Heppenheim im Ortsteil Kirschhausen. Heppenheim (ca. 25.300 Einwohner) zählt mit seinen Ortsteilen sicherlich zu den interessantesten Städten an der Bergstraße. Die romantische Kreis-, Wein- und
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Festspielstadt an der Bergstraße bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Grund-, Haupt und Realschulen, Krankenhaus und fachärztliche Versorgung, alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Ein Schwimmbad ist ebenfalls vorhanden. Der Freizeitwert dieser Region ist hoch und wird sehr geschätzt. Verkehrsanbindung: Es besteht eine gute Busanbindung nach Bensheim. Die Großstädte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt und der Rhein-Main-Flughafen sind von hier aus bequem und schnell über die beiden vorhandenen Autobahnanschlüsse A5 und A 67 zu erreichen. Auch der Rhein-Main-Flughafen ist in ca. 30 Autominuten erreicht.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - sonnige Lage mit Fernblick Für das Grundstück ist ein
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
2 Zi.
42
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung mit Balkon: Diese ansprechende und helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Heppenheim.
Lagebeschreibung: Diese ansprechende und helle Wohnung 21 befindet sich im Obergeschoss und ist auch vom
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Kellergeschoss aus mit dem Aufzug erreichbar. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Leerstand.
Raumaufteilung: Der gesamte Wohnung wurde mit einem modernen hellen Fliesenboden ausgestattet die Wände sind in Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen. In allen Räumen befinden sich bodentiefe Fenster mit modernen Alujalousien. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Toilette und Waschbecken, darüber ein angepasster Spiegel, sowie ein Handtuchheizkörper. Weiterhin gehört zur Wohnung ein grosser Kellerraum, sowie eine allgemeine Waschküche. Ein PKW Stellplatz im Aussenbereich Das monatliche Hausgeld beinhaltet folgende Kosten: Externe Heiz-und Wasserkosten - Niederschlagswasser - Hausmeister - Hausmeister Aussenanlage -
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
119,7
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Das Objekt wurde bereits entkernt und weißt aktuell keine Ausstattung mehr auf. Das neu zu installierende Heizungssystem wäre noch abzusprechen (Gaszentralheizung oder Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage). Die Innenausstattung
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ist mit Denkmalschutzauflagen verbunden.
Objekt: Dieses sanierungsbedürftige und denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1475 im Fachwerkstil erbaut und als Dreifamilienhaus genutzt. Das Objekt besteht aus ca. 119,70 m² Wohnfläche, ca. 46,10 m² Gewerbefläche und insgesamt ca. 36 m² Nutzfläche. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Dachgeschosswohnung über einen geräumigen Spitzboden von ca. 8,50 m², der ideal als Stauraum genutzt werden kann. Das angebotene Denkmalschutzobjekt befindet sich in der Kernstadt und am Eingang zur historischen Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und mittelalterlichen Fachwerkhäusern. Die geplante Sanierung und der Umbau des Einzelkulturdenkmals sehen eine Aufteilung in vier Einheiten vor: das Erdgeschoss
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Quelle: vrm-immo.de
725.000,00 €
13 Zi.
262,81
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen + Vermieten ? Oder doch lieber mit der GROßFAMILIE einziehen?
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.500,00 €
7 Zi.
240
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage mit guter Rendite in zentraler Lage von Heppenheim? Dann ist dieses interessante Angebot genau das Richtige für Sie!
Die Immobilie umfasst 3 Wohneinheiten, wovon 2 dauerhaft vermietet sind und eine im Moment
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als möblierte Ferienwohnung angeboten wird. Diese kann aber selbstverständlich auch wieder auf Dauer vermietet werden.
Auch in der Verwaltung ist das Haus sehr attraktiv, da es sich lediglich um 3-Einheiten handelt haben Sie somit eine überschaubare Größe und alles in eigener Hand.
Zurzeit beträgt die jährliche Nettokaltmiete (laut Mietverträgen) rund 22.080,- €. Der Eigentümer hat es jedoch leider bisher versäumt, den Mietzins an die Marktbedingungen anzupassen, sodass hier durchaus eine Mieterhöhung in allen Wohneinheiten möglich ist. Die dadurch entstehende Nettokaltmiete würde sich also noch optimieren lassen.
Sollten Sie eine lukrative Kapitalanlage suchen, freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wussten Sie eigentlich?
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Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
1 Zi.
44
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Ein Ein-Zimmer-Apartment auf der 11. Etage mit einer Wohnfläche von 44 m², inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag
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von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 146.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
1 Zi.
44
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 4%, 2. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
370.000,00 €
4,5 Zi.
117,63
m2
Siegfriedstraße 329, 64646 Heppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und sanierte Fachwerkhaus mit traumhaft angelegtem Garten und eigenem Bachlauf in Kirschhausen wird Sie sofort in seinen Bann ziehen,
Wenige Minuten im Auto und auf einer schönen Landstraße trennen Sie von den Städten
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Heppenheim oder den Orten Fürth und Rimbach von Ihrer neuen Heimat. Die Heimfahrt wird Ihre Begeisterung mit jedem Meter steigen lassen.
Sie stellen Ihr Auto in der Garage ab, und betreten Ihr Zuhause über den liebevoll gestalteten Vorgarten mit eigener Ruheoase und Jacuzzi unter Palmen. Sie spüren ein wohliges Gefühl des Angekommenseins.
Über einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich und einen kleinen Treppenabsatz erreichen Sie die erste Ebene Ihres neuen Zuhauses. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die großzügige Küche und das Bad mit Dusche und WC. Auf der anderen Seite werden Sie gemütliche Abende im Wohnzimmer mit Kamin verbringen oder im Esszimmer Platz mit Ihren Liebsten finden. Beide Zimmer haben einen Zugang zum Balkon, Hier lauschen Si