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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
98,38
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3,5 Zimmer Wohnung mitten in Limburgerhof kann bald Ihr neues Zuhause sein. Das große Mehrparteienhaus ist gepflegt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die S-Bahn sind in fußläufiger Nähe. Sie erreichen den Eingang der ca. 98m² großen
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Wohnung im 7. Stock bequem über einen von zwei Fahrstühlen. Es empfängt Sie eine große Diele mit Platz für eine Garderobe. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, in dem Sie bequem einen Essbereich und Ihre Wohnlandschaft unterbringen. Die nebenan liegende Küche bietet Platz für Arbeitsflächen und Stauraum, eine kleine Frühstücksecke schafft Gemütlichkeit. Die beiden weiteren Zimmer können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Gäste-WC bringt zusätzlichen Komfort. Auf der großen Loggia, die vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer zugänglich ist, genießen Sie an sonnigen Tagen Ihr Frühstück oder entspannen an lauen Sommerabenden mit Blick in die Ferne. Ein Abs
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1/9
547.879,00 €
3 Zi.
116,57
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Limburgerhof befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, die bald Ihr neues Zuhause sein kann. Das Gebäude wird aktuell komplett kernsaniert, der dabei entstehende Wohnraum steht Ihnen ab Frühjahr 2025 zum Erstbezug frei. Ein
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Fahrstuhl bringt Sie bequem ins Dachgeschoss, wo Sie ein langer Flur in den offen angelegten Küchen- und Wohnbereich führt. Große Fensterfronten bringen selbst in der dunkleren Jahreszeit viel Licht hinein. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon, wo Sie an sonnigen Tagen entspannen können. Zwei weitere Zimmer richten Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer ein. Das Tageslichtbad wird mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC komplettiert den Grundriss. Das Gebäude wird nachhaltig über eine Photovoltaikanlage mit Strom versorgt, eine Wärmepumpe sorgt über die Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen und insgesamt für geringe Energiekosten. Im Keller steht Ihnen ein Lagerraum
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1/7
450.000,00 €
5 Zi.
130,34
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Limburgerhof. Das Fertighaus wurde 1960 gebaut und ist in sanierungsbedürftigem Zustand. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 550m² bieten sich Ihnen aber viele Gestaltungsmöglichkeiten, sei es
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durch den Umbau des bestehenden Gebäudes oder durch einen kompletten Neubau. Der Bungalow verfügt über fünf Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 130m² verteilen. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. In den vier weiteren Zimmern lassen sich bequem Schlaf- und Kinderzimmer oder Ihr Home-Office einrichten. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC komplettieren den Grundriss. Die Immobilie ist voll unterkellert und erweitert das Gebäude um Lagerflächen, eine Waschküche und Platz für die Haustechnik. Der Garten wurde gepflegt und bildet mit seinem gewachsenen Bestand eine Oase der Ruhe und einen Platz zum Spielen für die Kinder. Ein Außenschwimmbad ist vorhanden.
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
80,57
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
**Einladung zur offenen Besichtigung am Dienstag, den 18.03.2025 von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr.** Die Adresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung vorab per E-Mail
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über dieses Immobilienportal oder telefonisch. Der angegebene Preis in Höhe von 179.000,00 € ist ein Startpreis. *Erläuterung zum offenen Bieterverfahren siehe unten.* Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80,57 m² eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Direkt beim Betreten der Wohnung empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die beiden gut geschni
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1/10
1.150.000,00 €
6 Zi.
220
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla, einer einzigartigen Immobilie in herausragender Lage von Limburgerhof. Diese exklusive Residenz wurde im Jahr 1960 auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.148 m² errichtet und vereint klassischen Charme
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mit modernster Ausstattung. Durch umfassende Sanierungen in den Jahren 2015 und 2019 wurde die Villa in ein wahres Juwel verwandelt, das durch sein besonderes Design und seinen unverkennbaren Charakter besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Villa über den weitläufigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich werden Sie von einer außergewöhnlichen Atmosphäre empfangen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen und hellen Wohnzimmer, dessen bodentiefe Fenster einen atemberaubenden Blick in den liebevoll gestalteten Garten freigeben. Dieser grüne Rückzugsort besticht durch einen großzügigen Koi-Teich, der Ruhe und E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
127
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
**Willkommen in Limburgerhof** Dieses charmante Reihenendhaus in Limburgerhof bietet auf ca.127 m² Wohnfläche alles, was Ihr Herz begehrt. Das 1973 erbaute und gut gepflegte Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine für die 70er Jahre
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typische, großzügige Raumaufteilung. Mit 4 Zimmern, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der ideal für Kinder ist - hier können sie spielen und die Natur genießen. Das Haus verfügt zudem über eine Garage sowie einen Keller mit zusätzlicher Nutzfläche, z. B. für einen Hobbyraum. Das ca. 373 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Genießen Sie den nächsten Sommer im eigenen Garten und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen. Durch den gepflegten Zustand des Hauses können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Dieses Wohndomizil ist perfekt für Familien, die sowohl den Komfort eines Hauses als auch die Bequemlichkeit eine
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1/7
149.000,00 €
2 Zi.
59,49
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
**Einladung zur offenen Besichtigung am Samstag, den 29.03.2025 von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr.** Die Adresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung vorab per E-Mail
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über dieses Immobilienportal oder telefonisch. Der angegebene Preis in Höhe von 149.000,00 € ist ein Startpreis. Erläuterung zum offenen Bieterverfahren siehe unten. Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 59 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, innenliegendem Bad und einer Einbauküche, die im Preis enthalten ist. Das Baujahr des Hauses ist 1971. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung. Weiterhin gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist seit 15.02.2022 für eine Kaltmiete von 535,00 € vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich auf 122,00 €. Zusätzlich wir
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
482.451,00 €
4 Zi.
143,26
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim im beliebten Limburgerhof! Dieses charmante Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, begeistert nicht nur durch seine durchdachte Architektur,
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sondern auch durch seine energetischen Standards. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 690 m² erleben Sie hier Freiheit und Raum für Entfaltung. Das Haus ist über zwei Etagen verteilt und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die idealen Rückzugsorte für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den Komfort und die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Das Besondere an diesem Objekt ist die individuelle Planungsmöglichkeit: Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbauvarianten. Ob Sie ein Ausbauhaus wünschen, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen, oder ob Sie lieber auf unsere professionellen Dienstleistun
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
103
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Den nächsten Sommer im eigenen Garten genießen. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein nach WEG geteiltem Häuschen mit Terrasse, Garage und Gartenanteil. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit
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Essbereich, das Tageslicht Gäste WC und ein weiteres Zimmer vor. Die Terrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer, genauso wie den pflegeleichten Garten. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer und das große Tageslichtbad mit Zugang zum Balkon vor. Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren renoviert und zu einer Wohlfühloase umfunktioniert. Zur Immobilie gehört ein Keller (vollunterkellert), eine Garage und mehrere Stellplätzte dazu. Hinweis: Die hier angebotene Immobilie ist aktuell vermietet. Es wurde jedoch bereits mit den Mietern abgestimmt, dass sie nach dem Verkauf zeitnah ausziehen werden, sodass die Immobilie dem neuen Eigentümer in absehbarer Zeit zur Verfügung steht. Bitte beachten Sie, dass die
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, zentral gelegene und gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss in Limburgerhof. Ursprünglich als 2,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie clever umgestaltet: Das Esszimmer und Wohnzimmer sind nun offen
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gestaltet und bieten eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Schlafzimmer, das mit einem großzügigen Einbauschrank ausgestattet ist und direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten. Für Kapitalanleger bietet sich eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da die Wohnung bereits möbliert vermietet werden kann - eine starke Renditechance! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.005.000,00 €
5 Zi.
149
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form! Das Flair Novo Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse vereint Design und Funktionalität auf einzigartige Weise. Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien und ein großzügiges Raumangebot
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für die ganze Familie. MASSIVES TRAUMHAUS schlüsselfertig inkl. Erdarbeiten & Bodenplatte. Das Baugrundstück ist lm Preis enthalten. Verfügbarkeit auf Anfrage. Highlights, die bereits im Preis enthalten sind: - Zeitgemäßes Design Novo-Stilrichtung: Modern mit überdachter Terrasse für entspannte Stunden im Freien. - Überdachung durch Dachüberstand: Giebelseitiger mit stilvoller, verschalter Dachuntersicht in Eichenoptik (HPL). - Lichtdurchfluteter Eingangsbereich: Raumhohes Glaselement, edle Lofttür zum Wohnbereich - Elegante Fensterprofile: Außen in Umbra, Umbragrau oder Achatgrau, wähle deine Wunschfarbe. - Komfortable Ausstattung: Elektrische Wetterschutzrollläden farbig mit Funkmotor, einfache Bedienung. - Sicherheit, Absturzsicherung: Fili
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715.000,00 €
4 Zi.
134
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem Grundstück können wir für Sie ein individuell geplantes Einfamilienhaus realisieren. Das hier gezeigte Beispielhaus wird in der Detailplanung an Ihre persönlichen Wünsche angepasst.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
755.000,00 €
4 Zi.
136
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem Grundstück können wir für Sie ein individuell geplantes Einfamilienhaus realisieren. Das hier gezeigte Beispielhaus wird in der Detailplanung an Ihre persönlichen Wünsche angepasst.
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1/8
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www.immowelt.de
489.421,00 €
4 Zi.
142,23
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Limburgerhof! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Raum, der nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 142,23 m² besticht, sondern auch durch die
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Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 740 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon drei Schlafzimmern, finden hier sowohl Eltern als auch Kinder den perfekten Rückzugsort. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Hygiene benötigen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das ideal für Besuch oder große Familientreffen ist. Dieses Haus wird in zwei Etagen erbaut und bietet ausreichend Platz für alltägliche Aktivitäten sowie gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die klare Struktur ermöglicht es Ihnen, den Raum optimal zu n
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1/9
699.000,00 €
4 Zi.
120
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesen großzügigen ca. 500 qm können wir für Sie ein nach Ihren individuellen Wünschen geplantes Bien-Zenker-Einfamilienhaus oder Mehrgenerationen-Wohnen bauen.
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www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
217
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochinteressantes 2-Fam. Haus in sehr ruhiger Lage von Limburgerhof; Das Objekt aus dem Baujahr ca. 1958 steht auf einem Grundstück mit ca. 985 m² Fläche und befindet sich quasi im Rohbauzustand; Die alten Gebäudeteile wurden komplett entkernt,
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außerdem wurde großzügig angebaut und aufgestockt; Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 217 m² 2 getrennte Wohneinheiten sowie viel Platz zur eigenen Gestaltung und Entfaltung; Das Dach wurde neu errichtet und mit einer aufwändige Aufdachdämmung versehen, alle übrigen Gewerke sind selbst und frei durchzuführen; eine Garage sowie mehrere Stellplätze ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot! Das Objekt kann direkt übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
217
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochinteressantes 2-Fam. Haus in sehr ruhiger Lage von Limburgerhof; Das Objekt aus dem Baujahr ca. 1958 steht auf einem Grundstück mit ca. 985 m² Fläche und befindet sich quasi im Rohbauzustand; Die alten Gebäudeteile wurden komplett entkernt,
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außerdem wurde großzügig angebaut und aufgestockt; Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 217 m² 2 getrennte Wohneinheiten sowie viel Platz zur eigenen Gestaltung und Entfaltung; Das Dach wurde neu errichtet und mit einer aufwändige Aufdachdämmung versehen, alle übrigen Gewerke sind selbst und frei durchzuführen; eine Garage sowie mehrere Stellplätze ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot! Das Objekt kann direkt übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
622.453,00 €
5 Zi.
204,86
m2
67117 Mutterstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im charmanten Mutterstadt! Dieses großzügige Stadthaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projiziert wird, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 204,86 m² ausreichend Platz für die gesamte
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Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist es der ideale Rückzugsort für Groß und Klein. Die offene Architektur ermöglicht ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet nicht nur ein hervorragendes Raumangebot, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob modernes Design oder klassischer Stil - hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönliche Note einzubringen. Nutzen Sie die Gelegenheit, den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das Ihnen die Möglichkeit bietet, eine entspannende Wellness-Oase zu schaffen. Stellen Sie sich v
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1/7
796.000,00 €
4 Zi.
152
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesen großzügigen ca. 500 qm können wir für Sie ein nach Ihren individuellen Wünschen geplantes Bien-Zenker-Einfamilienhaus oder Mehrgenerationen-Wohnen bauen.
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www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
143
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In unserem Neubau im Herzen von Limburgerhof bieten wir noch 4 Wohnungen zum Verkauf an. Bei den Wohnungen handelt es sich um Maisonette Dachgeschoß Wohnungen mit einer Fläche zwischen 143 qm und 184 qm, die mit einer Dachterrasse und einem
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wunderbaren Blick über den Ort, ausgestattet sind. Mit der vorhandenen Aufzugsanlage erreichen Sie alle Etagen problemlos. Es ist eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen vorhanden, die zusätzlich erworben werden können. Die Fußbodenheizung wird über eine Luftwärmepumpe betrieben. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme.