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1/35
Quelle: www.ohne-makler.net
249.000,00 €
4 Zi.
105
m2
67071 Ludwigshafen-Oggersheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf die erste und zweite Etage eines gepflegten Zweifamilienhauses. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum und
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exklusiver Lage.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4 Wohnräume
Etagen: 1. und 2. Etage
Baujahr: 1954, 1971 (Dachgeschoss mit Gaube)
Garage: Große Einzelgarage am Haus im Kaufpreis enthalten
Keller: Zusätzliche 20 m² Nutzfläche im großen Kellerraum mit separater Nische
Raumaufteilung:
1. Etage:
Küche
Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Separater Abstellraum/Speisekammer
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
2. Etage (Dachgeschoss mit Gaube):
drei attraktive Wohnräume
Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer, ideal als begehbarer Kleiderschrank und/oder Büro, beide mit Zugang zu einem weiteren Balkon
Separat angeordnetes drittes Zimmer
Großes Tageslicht-WC
Praktische Abstellnische
Weitere Vorteile:
Heizung: Eig
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim:
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Melm - Das grüne Stadtviertel im Weihergebiet. Das 65 Hektar große Stadtviertel bei Oggersheim liegt am Rande des Naherholungs- und Weihergebietes Roßlache mit
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einer Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten: Schwimmen, Radeln, Angeln und nicht zuletzt die Beobachtung der Natur mit den abwechslungsreichen Stimmungen von Gewässerlandschaften. Verkehrsanbindung: PKW-Anbindung über Zentrum Oggersheim und Friesenheim Autobahnanbindung an A650 über Oggersheim Süd Buslinie 72: 20-Minuten-Takt (Richtung Oggersheim Zentrum) Straßenbahnanschluss am Hans-Warsch-Platz (Zentrum Oggersheim) Fahrradverbindung nach Friesenheim, Oppau/Edigheim und Oggersheim S-Bahnhof Oggersheim Naherholung Quartierspark mit zahlreichen Spielangeboten Weihergebiet mit Willersinn-Freibad und Sport- und Freizeitangeboten Kinderbetreuung KTS Karl-Dillinger-Straße KTS Melm (Rheinhorststraße) Schulen Karl-Kreuter-Grundschule (Am Brückelg
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Quelle: www.ohne-makler.net
439.000,00 €
4 Zi.
96
m2
67071 Ludwigshafen-Ruchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Lichtdurchflutetes Reihen-Endhaus in guter Wohnlage mit Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Diele aus das Ess-/Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC (saniert). Ein Wandschrank kann z.B. als Garderobe genutzt werden. Eine offene
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Holztreppe führt zum Flur im 1. OG mit Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Badezimmer (komplett saniert im Jahr 2015, mit WC, Wanne, Tageslicht). Der Balkon ist vom Eltern-Schlafzimmer aus erreichbar. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse mit elektrischer Markise und Überdachung sowie seitlichem Windschutz mit Schiebetür.
Das Kellergeschoss erreichen Sie über die Eingangsdiele mit einer Steintreppe. Im Keller befinden sich ein Wasch-Trocken-Raum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellmöglichkeiten. Ein Heizraum für die hauseigene Gas-Zentral-Heizung (energiesparende Brennwerttechnik) ebenfalls mit Trocken- und Abstellfläche. Außerdem ist ein weiterer Kellerraum mit ca. 16 qm Grund-Fläche vorhanden sowie ein kleiner, kühler Vorrat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
171
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Friesenheimer Straße 15 in Ludwigshafen, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe
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von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mit einer guten Anbindung an die Autobahn ist auch die Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsplätze gewährleistet. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Ausstattung: *die Bilder zeigen ein mögliches Einrichtungsbeispiel* Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem ist das Objekt vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizungsanlage wird durch eine Zentralheizung betrieben und mit Gas befeuert, was für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt.