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1/29
535.000,00 €
4,5 Zi.
133,23
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
JACKPOT für INDIVIDUALISTEN: EFH auf EIGENEM Grundstück!
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1/22
825.000,00 €
7 Zi.
93
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Garten
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen auf einem 1404 qm großen Grundstück viel Potenzial.Im Erdgeschoss befindet sich das verpachtete Restaurant „Zur Waldpforte“ ( www.waldpforte.com ) mit Biergarten.Im Obergeschoss befindet sich das Büro
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der IT-Firma „Aspen Software GmbH“ (www.aspen-software.de ).Das Haus ist komplett unterkellert und besitzt mehrere Haus- und Kellerzugänge.Die Heizungsanlage ist 2024 auf Fernwärme umgerüstet und für die Zukunft fit gemacht.Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich verschiedene Nebengebäude, welche als Lager genutzt werden.Ein zusätzlich von der Stadt gepachtetes Grundstück als Zufahrt im hinteren Teil könnte evtl. auf der Basis des bestehenden Mietvertrages übernommen werden. Dieses dient zur Belieferung der Gaststätte.Es gibt einen bestehenden Bebauungsplan für die Bebauung des hinteren Grundstücks.
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1/10
825.000,00 €
1.404
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Altbau
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen auf einem 1404 qm großen Grundstück viel Potenzial.Im vorderen Bereich steht ein Haus, welches zurzeit gewerblich verpachtet ist.Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich verschiedene
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Nebengebäude, welche als Lager genutzt werden.Ein zusätzlich von der Stadt gepachtetes Grundstück als Zufahrt im hinteren Teil könnte evtl. auf der Basis des bestehenden Mietvertrages übernommen werden. Dieses dient zur Belieferung der Gaststätte.Es gibt einen bestehenden Bebauungsplan für die Bebauung des hinteren Grundstücks.Den B-Plan können Sie hier einsehen:https://www.gis-mannheim.de/mannheim/
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1/10
498.000,00 €
3 Zi.
120
m2
68305 Mannheim / Käfertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Freuen Sie sich auf eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Hinterhauses, das sich im Stadtteil Mannheim Waldhof befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett umgebaut und aufwendig saniert. Die Gesamtwohnfläche beträgt
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ca. 122 m².
Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück und führt direkt auf die Terrasse. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche und eine Badewanne. Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich bietet ebenfalls Terrassenzugang. Zwei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar. Ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein direkt zugänglicher Keller mit ca. 16 m² bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Stellplatz, der bereits mit einer E-Ladestation ausgestattet ist, befindet sich im Hof rundet das Angebot ab.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
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1/16
440.000,00 €
4 Zi.
108
m2
68305 Mannheim / Gartenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
- Ideal für die kleine Familie und sofort frei -
Auf einem 428m² großen Grundstück in der ruhigen und beliebten Wohnlage von Mannheim Gartenstadt gelegen, bietet dieses praktische Haus mit Garage alles, was Sie sich wünschen.
Die Aufteilung
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ermöglicht im Erdgeschoss das Wohnen verteilt auf Diele/Flur, Küche mit Zugang zur großen Terrasse mit Pergola, Esszimmer und Wohnzimmer. Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung. Im Spitzboden befindet sich ein wohnraumähnlich ausgebautes Zimmer mit ca.12m².
Das Haus wurde vom Eigentümer kontinuierlich renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Raumaufteilung:
EG: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse (ca.56m²)
OG: Flur, Tageslicht Badezimmer, begehbarerer Kleiderschrank, Schlafzimmer (ca.40m²)
DG: Wohnraumähnlich ausgebautes Kinderzimmer (ca.12m²)
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1/4
695.000,00 €
18 Zi.
524
m2
68307 Mannheim / Luzenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
2 Häuser auf einem Grundstück!
Perfekt für eine Mischung aus Selbstbezug und Kapitalanlage!
Hierbei handelt es sich um ein Vorderhaus mit 3 Wohnungen und 1 kleinen Ladengeschäft.
mit insgesamt 239 m² vermietbarer Fläche. (ca. 40 m² Laden +
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ca. 35 m² Wohnung + ca. 84 m² Wohnung + ca. 80 m² Wohnung)
Das Hinterhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 285 m² vermietbare Fläche, welches auch von der Grundstücksrückseite begehbar ist. (ca. 75 m² Wohnung+ ca. 75 m² Wohnung + ca. 135 m² Wohnung frei)
Ein großer Carport bietet Platz für 3 Autos
- 442 m² Grundstück, der Bodenrichtwert liegt bei € 520,- pro m²
- 524 m² vermietbare Fläche
- Carport für 3 Autos
- renovierungsbedürftig
- Ölzentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- € 1326 pro m² vermietbare Fläche
- Sollmiete ca. € 55.200,- p.a.
Weitere Informationen auf Anfrage.
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Neu
1/2
1.199.000,00 €
12 Zi.
420,12
m2
68305 Mannheim / Waldhof
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In bester Lage von Mannheim-Waldhof präsentiert sich dieses stilvolle Wohn- und Geschäftshaus aus der Zeit der Jahrhundertwende – erbaut um 1900 im charmanten Jugendstil mit aufwändigen Stuckelementen. Das repräsentative Gebäude wurde 1986
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umfassend modernisiert und seither stetig instand gehalten, sodass es heutigen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 546 m² verteilen sich insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer kombinierten Wohnfläche von ca. 420 m² sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 164 m². Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 58.440 € Nettokaltmiete pro Jahr, was dieses Objekt besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Das Gebäude wurde zwischen 1986 und 1990 grundlegend modernisiert: Dazu gehörten die Erneuerung der Fenster, die Sanierung der Bäder sowie Arbeiten an der Treppe und dem Treppenhaus im Dachgeschoss. Im Jahr 2024 wurde der Eingangsbereich samt Steintreppe
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
79
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteien-Haus in Mannheim-Waldhof. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung ermöglichen. Über
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den offenen, zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung: den großzügigen Wohnbereich, die Küche, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Zu der Wohnung gehören zwei überdachte Stellplätze im Hof im Wert von jeweils ca. 10.000,- €. Diese sind im Verkaufspreis inbegriffen.
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1/10
750.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das
...
allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
89,5
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
*Erbpachtwohnung* Diese charmante 4-Zimmer-Erbpachtwohnung in Mannheim bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügiger Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt mit einem angenehmen Wohnambiente. Die
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Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Rückzugsort im Freien darstellt. Eine großzügige Diele verbindet alle Räumlichkeiten miteinander und sorgt für ein offenes und freundliches Wohngefühl. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, sodass es stets mit natürlichem Licht durchflutet wird und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Diese Wohnun
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1/35
Quelle:
www.ohne-makler.net
425.000,00 €
5,5 Zi.
143
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ich freue mich, Ihnen heute ein charmantes und großzügiges Reihenmittelhaus mit Wintergarten in beliebter und ruhiger Lage von Mannheim-Gartenstadt - Umgebung Oberlinweg - präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1961 errichtete Haus steht auf einem
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ca. 293 m² großen Erbbaurechtsgrundstück, vergeben durch die Stiftung Schönau, und bietet rund 143 m² Wohnfläche.
Die direkte Nähe zur Natur, das gewachsene Wohnumfeld und der familienfreundliche Charakter machen diese Immobilie besonders attraktiv. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Individualisten mit dem Wunsch nach Raum, Garten und Gestaltungsspielraum.
Das Haus ist aktuell leerstehend und sofort bezugsfrei. Mit überschaubaren Modernisierungen lässt sich ein stilvolles Zuhause mit viel Potenzial verwirklichen.
👉 Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
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1/10
347.000,00 €
5 Zi.
120
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause, ein klassisches Reihenmittelhaus, das mit seiner durchdachten Aufteilung in beliebter und ruhiger Lage überzeugt. Das Haus steht auf einem 251 m² großen Erbpachtgrundstück. Erbpachtgeber ist die
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Stiftung Schönau-Heidelberg, ein Erwerb des Grundstücks ist nicht möglich. Die jährliche Gesamterbpacht für die Erwerber beträgt 460,46 Euro. Der Eingangsbereich, der als Windfang dient, schafft eine klare Trennung zum Wohnbereich. Gleich anschließend öffnet sich der Raum zu einem großzügigen Essbereich, der als Mittelpunkt des Erdgeschosses fungiert und gleichzeitig als Diele dient, mit Zugang in alle Etagen. Hier, wo sich Familie und Freunde treffen, um gemeinsam zu essen und zu lachen, spüren Sie sofort die warme Atmosphäre des Hauses. Gegenüber dem Essbereich liegt die funktionale Küche, die kurze Wege und viel Raum für kulinarische Kreativität bietet. Ein praktisches Gäste-WC mit integriertem Stauraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Weiter geht es
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
141
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*** Modernes Reihenmittelhaus in Mannheim-Waldhof - Familienfreundlich & Gepflegt *** Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2009 liegt in ruhiger Lage von Mannheim-Waldhof und bietet auf ca. 141?m² Wohnfläche ein durchdachtes
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Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Grundstück umfasst ca. 247,31?m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer mit viel Stauraum. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume nutzen lassen. Auch hier steht ein wei
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1/8
259.000,00 €
3 Zi.
77
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6 Parteienhaus in MA- Waldhof Diese schöne Etagenwohnung bietet Ihnen den Vorteil einer guten zentraler Lage und eine schnelle Verbindung, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Über den offenen
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zentralen Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung, den großzügigen Wohnbereich, die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Zu der Wohnung gehören zwei überdachte Stellplätze im Hof im Wert von jeweils ca. 10.000,- €. Diese sind im Verkaufspreis inbegriffen.
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1/10
599.000,00 €
7 Zi.
177
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In idyllischem und ruhigem Umfeld, nahe des beliebten Käfertaler Waldes, befindet sich dieses ansprechende Zweifamilienhaus. Ob als geräumiges Anwesen für die große Familie, Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder die flexible Kombination
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zwischen Wohnen und Arbeiten. Das ursprünglich im Jahr 1955 erbaute Haus ermöglicht ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen auf drei Wohnebenen mit insgesamt ca. 177 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 2-Zimmerwohnung mit einem hellen, repräsentativen Wohnzimmer, gemütlicher Wohnküche mit Blick in den Garten und einem hochwertigen und modernen Tageslichtbad mit großer Dusche. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer, die Elektrik, die Böden und die Leitungen erneuert. Die Wände und Decken wurden frisch gestrichen. Sie steht aktuell leer und kann kurzfristig besichtigt werden. Die Räume im Obergeschoss s
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1/10
745.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne freistehende, energieeffiziente Einfamilienhaus wurde 2015 massiv gebaut und besticht durch seinen individuellen Charme. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer lichtdurchfluteter Wohn- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche
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der Firma Häcker, welche mit Markengeräten ausgestattet ist. Hinzu kommen ein geräumiges Gäste-WC, eine Abstellkammer, sowie eine großzügige Garderobe mit einem Einbauschrank versehen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die üppige Terrasse (ca. 25-30 qm) und den großzügigen, pflegeleichten Garten, der um das komplette Haus verläuft und zum Entspannen einlädt. Eine ebenfalls vorhandene Gartenhütte ist groß genug für Zubehör aller Art. Die gepflasterte Einfahrt bietet darüber hinaus Platz für mindestens drei Fahrzeuge. Ein hochwertiger Sicht-/Schallschutzzaun auf drei Seiten sorgt zudem für Privatsphäre und Ruhe. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Eltern-Schlafzimmer mit der Möglichkeit einen begehbaren Kleiderschrank zu installieren. Hinzu komm
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1/9
476.000,00 €
10 Zi.
220
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett vermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet in Mannheim-Gartenstadt, für Kapitalanleger sehr interessant - mit solider Substanz in gefragter Lage. Das freistehende 3-Familienhaus wurde ca. 1968 erbaut und wurde
...
fortwährend modernisiert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, die Wohnfläche der Wohnungen betragen ca. 60 m²/ ca. 80 m² insgesamt ca. 220 m² verteilt auf 3 Stockwerken. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 540 m², mit einem ruhigem Gartenbereich und einer Doppelgarage. Das Grundstück ist mit einem ERBBAURECHT der Stadt Mannheim belastet (EUR 1.688,00 Erbpachtzins p.a.). Vermietungsstatus: Alle Wohneinheiten (3 Wohnungen) sind vermietet = Jahreskaltmiete der 3 Einheiten insgesamt EUR 26.400,00. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Bilder der Wohnungen veröffentlicht. Seien Sie hier auf die Besichtigung gespannt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung (ca. 80 m²) mit Bad, Küche und B
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1/10
649.000,00 €
7,5 Zi.
192,88
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ebenso möglich: Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück !
Objekt
Die Kombination aus dem ursprünglich 1945 erbautem Bungalow, der 1970 komplett neu saniert und modernisiert wurde, im hinteren Teil des Gartens, und einem
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freistehenden Einfamilienhaus von 1965, vorne an der Straße, hat viele Möglichkeiten: Durch ständige Erneuerungs- und Werterhaltungsmaßnahmen befindet sich das 1952 - 1965 erbaute vordere Haus in einem gepflegten Zustand. Das vordere Haus ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 130,8 qm Wohnfläche auf 2 Etagen und einer großen Dachterrasse. Dieses Haus wird über Infrarot-Heizkörper mit vergünstigtem Strom beheizt (emissionsfrei). 2005 wurden neue Nachtspeicheröfen mit geringem Stromverbrauch der neuesten Generation (emissionsfrei) eingebaut. 1 Klimagerät neue Generation R 32 kombiniert mit effektiver Heizung, temperiertes Lüften mit mehreren Wandgeräten, bei geringem Stromverbrauch (emissionsfrei). 1 ölbefeuerter automatisch befüllter Kachelofen
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1/10
495.000,00 €
3,5 Zi.
99,67
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv, modern und energieeffizient präsentiert sich diese großzügige Eigentumswohnung in urbaner und naturnaher Lage direkt am Luzenberger Ufer mit spektakulärem Blick auf den malerischen Altrhein. Sowohl die Anbindung an die Mannheimer
...
Innenstadt und die umliegenden Städte wie Lampertheim und Viernheim via Autobahn und öffentlicher Verkehrsmittel, als auch die umliegende Infrastruktur, mit Grünflächen, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Vereinen, sind als erstklassig zu bezeichnen und bieten Paaren und Familien einen idealen Platz zum Leben und zum Wohlfühlen. Die lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2018 und besticht durch ihren gelungenen Grundriss, ihre moderne Architektur und ihre einmalige Lage am Altrheinufer. Das repräsentative Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wirkt durch seine bodentiefen Fenster besonders hell und freundlich. Ein architektonisches Highlight
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
214.000,00 €
2 Zi.
59
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten im Stadtteil Mannheim-Waldhof. Sie zeichnet sich durch eine zentrale Lage aus, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
...
Über den offenen, zentral gelegenen Flur sind alle wesentlichen Räume der Wohnung zugänglich: der großzügige Wohnbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Zu der Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz im Hof im Wert von ca. 10.000,- €. Dieser ist im Verkaufspreis inbegriffen.