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1/16
649.000,00 €
10 Zi.
264
m2
74834 Elztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
... das erkläre ich Ihnen gerne. Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Zustand. Ist ja auch klar wenn 2012 das komplette Haus bis zum heutigen Tage kernsaniert, gepflegt und erweitert wurde. Aus alt wurde modern mit Sicht in die
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Zukunft geschaffen.
Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 120 m² Wohnung mit direktem Gartenzugang. Dies könnte auch Ihr zukünftiges Zuhause sein, denn Platz hat es genug. Sie können bequem mit der Familie dort einziehen. Ein Bachlauf direkt um das Grundstück, lädt Sie zum Entspannen im Garten ein, denn dort können Sie in aller Ruhe relaxen. Zusätzlich gibt es noch 5 Stellplätze sowie einen weiteren Balkon.Eine ehemalige Garage die als Werkstatt dient ist durch einen separaten Außenzugang erreichbar. Für jeden Geschmack ist etwas vorhanden.
Die Obergeschoss-Wohnung mit ca. 73 m² sowie die Anbauwohnung ebenfalls im Obergeschoss mit ca. 30 m² und die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 45 m² sind aktuell vermietet. Dies sind gute
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1/13
185.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
69427 Mudau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Aufgepasst und hergehört - Wunderschöne Wohnung in nahezu neuwertigem, renovierten Zustand!
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 6-Familienhaus in naher Ortsrandlage von Mudau. Sie befindet sich -nur- im zweiten
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Obergeschoss, was ein Aufzug fast überflüssig machen würde. Aufgrund des hohen Kniestocks fallen die üblicherweise beeinträchtigenden Dachschrägen nahezu gar nicht ins Gewicht. Die Wohnung vermittelt ein großes, luftiges Wohngefühl, welches dem zusammen gelegten, offenen Wohn- und Essbereiches zu verdanken ist. Bis zu vier Personen finden hier Freude am Wohnen. Auch oder gerade aufgrund des gemütlichen, nach Süden ausgerichteten Balkons.
Ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil vollenden dieses Angebot.
Vereinbaren einen Vor-Ort-Termin und lassen Sie sich begeistern!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
250.000,00 €
5 Zi.
104
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Tauchen Sie ein in die idyllische Ruhe des Landlebens und lassen Sie den hektischen Alltag der Stadt hinter sich. Dieses Traumhaus für Ihre Familie, ursprünglich im Jahr 1914 in massiver Bauweise am Ortsrand von Rippberg erbaut, wurde 2003 nach
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einem Besitzerwechsel liebevoll renoviert. Mit einer Wohnfläche von heimeligen ca. 105 qm, verteilt auf zwei Etagen, versprüht das Haus eine warme Atmosphäre und ist ideal für ein harmonisches Familienleben.
Gestalten Sie dieses reizvolle Haus zu Ihrem behaglichen ZUHAUSE. Sowohl im Inneren als auch auf dem herrlichen Grundstück gibt es reichlich Platz. Zum Angebot gehören eine Garage und ein Schuppen. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das teilbar ist und im unteren Bereich mit eigener Zufahrt einen weiteren Bauplatz bietet.
Das gepflegte Anwesen und die ruhige Lage werden Sie begeistern und ermöglichen es Ihnen, wunderbar vom Alltag abzutauchen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Weitere Angebote unter
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1/19
259.000,00 €
5 Zi.
125
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier erwartet Sie ein charmantes Angebot in sehr attraktiver Umgebung und zu einem noch attraktiveren Preis. Gemeinsam mit dem wunderbaren Flair des großzügigen, nahezu uneinsehbaren Gartens, lassen sich hier ihre Wohn- und Lebenswünsche
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erfüllen. Hier warten ein Teil überdachte, steinerne Terrasse und zwei Schuppen darauf von ihnen genutzt zu werden. Selbst das Obergeschoss verfügt über einen großen, überdachten Balkon, welcher zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Das einst um 1920 erbautes Doppelhaus bietet vielerlei Möglichkeiten der Nutzung. Da wäre selbstverständlich der tolle Eigennutzen, aber auch die Vermietung im Gesamten oder als WG an Arbeiter ist problemlos möglich.
Ab den mitten 90er Jahren bis heute wurde immer wieder an der Technik und der Ausstattung Neuerungen vorgenommen. Zu letzte mit dem Ausbau des Dachgeschosses zu zwei besonderen Räumen. In diesem Zuge wurde auch die Decke zum Dach und des Kellers gedämmt.
Sie suchen erschwinglichen Wohnraum
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549.000,00 €
10 Zi.
260
m2
74850 Schefflenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei diesem tollen Angebot haben Sie die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Objekt wurde 2002 komplett neu umgebaut und erweitert. Von dem ehemaligen Haus aus dem Jahre 1945 ist nur noch das Grundgerüst übrig, da der neue
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Ausbau mit Erweiterung alles umschlossen hat. Insgesamt wurde das Haus auf ca. 260 qm mit Einliegerwohnung erweitert. Sämtliche Gewerke sind auf dem Stand von 2002/2003. Selbstverständlich gibt es auch eine PV-Anlage. Man merkt, dass im ganzen Haus viel Liebe in Details und Wohlfühlen investiert wurde, denn jeder Raum hat seinen eigenen Charme und Charakter. Ein Highlight ist das Badezimmer, aber das müssen Sie vor Ort sehen.
Nicht nur das eigentliche Haus hat ein Upgrade bekommen, sondern auch der Garten. Eine Wohlfühloase, welche mit viel Liebe gepflegt und stets erweitert wurde. Sie können den Garten durch den überdurchschnittlich großen Balkon genießen oder sich zwischen Fauna und Flora in der eigenen Gartensauna entspannen.
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1/14
350.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Aufgepasst!! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1974. Das Objekt ist ein Fertighaus von Kampa und wurde in Holzständerbauweise errichtet. Mit insgesamt ca. 124 qm Wohnfläche bietet das Objekt genug
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Platz für eine Familie. Das Grundstück welches unter Erbpacht läuft ist ca. 1100 qm groß und toll angelegt mit Terrassen, Sitzecken und Bepflanzungen. Die Erbpach läuft seit 1967 und hat aktuell eine jährliche Rate von EUR 2.530,82,-.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 210,90,-
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 44 Jahre.
Das Objekt wurde nachträglich modernisiert. 2023 wurde auf eine Wärmepumpe umgestellt, sowie die Erneuerung der Fenster die zwischen 2021-2024 ausgetauscht wurden. Eine Doppelgarage bietet Ihnen ebenfalls genug Platz. Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit im Wohnzimmer durch einen Kamin ein tolles Wohlfühlambiente zu schaffen. Generell ist das Objekt sehr gut geschnitten
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1/18
350.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ungestört leben inmitten der Natur - etwas ganz Besonderes für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Aussteiger bietet dieses Angebot.
Wo das Mühlrad einst den Takt schlug, könnten Sie sich Ihr neues Zuhause verwirklichen. 1706 steht auf einem der
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massiven Balken im Keller. Ob dies das Baujahr der ersten Mühle im Tal seiner Zeit war, lässt sich schwer nachvollziehen. Dennoch ist es diese besagte Mühle, welche in den Neunzigern von Grund auf saniert und zu Wohnzwecken um-/ausgebaut wurde. Von außen eher unscheinbar, ist es der besondere Flair im Inneren, der einen sofort verzaubert. Das offene Gebälk gepaart mit den Holzdielenböden, das Plätschern des Höllbachs im Hintergrund, das natürliche und ursprüngliche Raumgefühl gepaart mit modernen architektonischen Zügen macht es so besonders heimelig und vielleicht auch einmalig.
Unbedingt erwähnenswert ist auch, dass jedes der Zimmer über einen Schwedenofen verfügt, mit denen man über Festholz eine gemütliche Wärme zuheizen
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1/5
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
74838 Limbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Leben, genießen und arbeiten fast unter einem Dach! Zumindest auf einem Gelände.
Sie sind Handwerker oder sind handwerklich begabt? Perfekt! Toben Sie sich bei der Sanierung des Hauses nach Herzenswunsch aus! In den letzten Jahren wurde immer mal
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wieder Hand angelegt. Es befindet sich somit nichts außer das Mauerwerk/die Basis im Ursprungszustand. Vieles wurde begonnen, jedoch leider nicht so richtig zu Ende gebracht. Der Kaufpreis spiegelt dies wider. Als Clou muss sicherlich der große Scheunentrakt genannt werden, welcher auf eingezogenen Zwischenböden jede Menge Platz für Allerlei und noch mehr bietet. Das i-Tüpfelchen jedoch bildet das zweite angrenzende Wiesengrundstück, welches gleichzeitig als Bauplatz mit ca. 455 qm dienen kann.
Sie sehen, vieles ist möglich und umsetzbar. Klingt interessant nicht wahr!?
Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von diesem seltenen Angebot auf dem Immobilienmarkt!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
155.000,00 €
1 Zi.
55
m2
74746 Höpfingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem modernen Neubau, der im November 2020 in Höpfingen eröffnet wurde. Diese Immobilie ist Teil eines Komplexes mit insgesamt 75 Wohneinheiten und zeichnet sich durch einen langfristigen Mietvertrag über
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25 Jahre aus, der Ihnen noch 21 Jahre Mietgarantie bietet. Der Betrieb wird von der renommierten Geras Seniorenpflege GmbH übernommen.
Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Pflegezimmer, ein Badezimmer sowie anteilige Gemeinschaftsflächen, die eine Mietabrechnungsfläche von 55,00 Quadratmetern umfassen. Die Anlage bietet ihren Bewohnern und Gästen zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Café und einen parkähnlichen, barrierefreien Garten.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bestechen durch ein freundliches, einladendes Ambiente und kombinieren Gemütlichkeit mit modernem Design. Ergänzt wird der private Wohnbereich durch eine Gemeinschaftsküche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer sowie einem Balkon. Zusätzlich steht ein
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
270.000,00 €
5 Zi.
157
m2
74865 Neckarzimmern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großräumige Doppelhaushälfte freut sich auf neuen Besitzer!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen diese Doppelhaushälfte im Herzen von Neckarzimmern vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde 1956 in massiver Bauweise
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erbaut. Im Jahre 1984 wurde das Wohnhaus weitgehend umgebaut, indem ebenfalls die Überdachung zur Unterstellung eines PKWs erfolgte, dass heute als überdachte Terrasse genutzt wird.
Bei diesem Objekt erwarten Sie ca. 157 m² Wohnfläche auf über 590 m² Grundstücksfläche, aufgeteilt in 4 Etagen.
Betreten Sie Ihren Eingangsbereich, werden Sie von Ihrem Innenhof begrüßt, indem Sie von dort aus Ihren PKW in Ihre Garage einparken können.
Öffnen Sie Ihre Eingangstüre, erwartet Sie ein heller Flurbereich, der Ihnen Zugang zu Ihrem Wohn- und Essbereich, sowie Ihrem sep. WC bietet. Ebenso gelangen Sie von hier aus in das Unter- und Obergeschoss.
Im großzügigen Wohn- und Esszimmer erwartet Sie eine lichtdurchflutete Räumlichkeit,
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1/44
Quelle: www.immostimme.de
259.000,00 €
5 Zi.
138,35
m2
74834 Elztal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Schönes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten.
Das hier angebotene Einfamilienhaus erstreckt sich mit ca. 138 m² über zwei Stockwerke, welches 1962 errichtet wurde. Ursprünglich war das Haus sogar als Zweifamilienhaus genutzt.
Die Immobilie
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wurde stetig modernisiert:
2022:
Erneuerung der schönen Außenterrasse
Gartenhaus wurde neu integriert
2015:
Erneuerung der kompletten Heizungsanlage + Solarthermie auf dem Dach
2012:
Große Renovierung (Badezimmer Dachgeschoss)
Erneuerung sämtlicher Fußböden/Decken/Wände im Haus
Dieses tolle Wohnhaus verfügt über insgesamt 2 separaten Garagen sowie die Möglichkeit von Außenstellplätzen an der Straße. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Keller, welcher sich über das ganze Haus versteckt. Hier befindet sich auch die erneuerte Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015. Über eine Garage gelangen Sie auch in den traumhaften Garten dieses Objektes.
Im Erdgeschoss befindet sich die großräumige und modernisierte Küche.
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
195.000,00 €
7 Zi.
129,83
m2
74740 Adelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten jedoch auch auf Charme und Idylle nicht verzichten?
Dann hat Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien hier genau das Richtige für Sie!
Bei diesem
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Schmuckstück handelt es sich um ein während des 2. Weltkriegs umgebautes Haus mit Nebengebäude in zentraler aber idyllischer Lage mitten im schönen Städtchen Adelsheim. Das Gebäude wurde circa im Jahr 1942 fertiggestellt und seither stetig renoviert und gepflegt. Hier können Paare, Familien aber auch mehrere Generationen ihren Platz finden - denn das Gebäude hat Ausbaumöglichkeiten und ist teilweise schon für den Ausbau vorbereitet.
Aktuell bietet Ihnen dieses idyllische Gebäude mit herrlicher Altbauatmosphäre eine reine Wohnfläche von circa 129 m² verteilt auf 5 Zimmer und drei Stockwerke. Dazu kommt die praktische Nutzfläche von circa 90 m². Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 231 m². Ein herrlicher Garten direkt an der
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
380.000,00 €
5 Zi.
100
m2
74865 Neckarzimmern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilien-Doppelhaus in Hanglage von Neckarzimmern, umgeben von einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer mit Interesse an einer
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zusätzlichen Vermietungsoption oder Familien die Wert auf Lage, Flexibilität und Potential legen. Das Anwesen umfasst zwei Wohneinheiten, eine im Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG), die andere im Erdgeschoss (EG).
Obergeschoss und Dachgeschoss: Beide Etagen wurden kürzlich umfassend renoviert und präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie bieten modernen Wohnkomfort, helle Räume und eine gute Ausstattung. Jede Etage verfügt über separate Wohnräume, und ein modernes Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Gartenzugang (Hanglage). Das Dachgeschoss ist nicht in der Wohnfläche integriert, da es nicht als Wohnfläche zählt, sondern nur als Aufenthaltsfläche.
Die EG-Wohnung verfügt über
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
1.199.000,00 €
9,5 Zi.
232
m2
74706 Osterburken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten ein Einfamilienhaus mit vielen Highlights, wie einen gepflegten Garten sowie ein separates Gästehaus? Modernes Wohnen mit idyllischer Ruhe spricht Sie an? Dann ist das Einfamilienhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche und 7½ Zimmern perfekt
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für Sie.
Im Gartengeschoss finden Sie eine Garage, Waschküche und Heizungsraum vor. Sie wollen sich ab und zu auch ein wenig Luxus gönnen? Dann entspannen Sie sich bei einem Saunagang mit angrenzender Dusche. Ein Gästezimmer ist auch dabei, sodass Freunde auch einmal länger bleiben können.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten und freundlichen Eingangsbereich. Hier finden Sie außerdem das helle Wohnzimmer vor, das zum Ausruhen und Zusammensein einlädt. Auch der Kaminofen trägt zu dieser angenehmen Atmosphäre bei. Mit der eindrucksvollen Küche macht es auch nach einem langen Arbeitstag Spaß zu kochen. Im angrenzenden Esszimmer schmeckt das Essen auch viel besser. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein
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1/32
Quelle: www.immostimme.de
2.350.000,00 €
44 Zi.
1.181,77
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Mosbach in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von der B27.
Sie erwerben:
- 15 Wohnungen zwischen ca. 62 m² und ca. 100 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 1181 m²)
- 23 Stellplätze
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Tiefgarage
- 23 Kellerräume, Technikraum, Heizraum
Die aktuelle gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 72.204,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Die durchschnittliche Miete liegt deutlich unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential!
Direkte Möglichkeiten:
Aktuelle Mieteinnahmen 13 Wohnungen: 72.204,00 € + 2 leerstehende Wohnungen zusätzlich 18.534,48 €
Gesamte Mieteinnahmen kalt: 90.738,48 € + weitere 8 Tiefgaragenstellplätze vermietbar: 4.800,00 €
Gesamte Mieteinnahme mit Vollvermietung Tiefgarage: 95.538,48 €
Die Wohnungen verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss mit insgesamt 4 Wohneinheiten:
1. Wohnung mit 3 Zimmern (Küche,
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
499.000,00 €
8 Zi.
215
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Haus
„Kaufen Sie Land, es wird nicht mehr nachproduziert.“
– Mark Twain
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit Vollwärmeschutz, Gas Brennwert Heizsystem und doppelt verglasten Fenstern auf 940m² Grundstück bietet Ihnen die Gelegenheit,
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die Immobilie weißt eine Gesamtfläche von ca. 615m² auf und präsentiert sich somit als wahres Raumwunder. Der Wohnbereich umfasst in etwa 215m², während die gewerblich nutzbare Fläche ca. 400m² einnimmt. Durch flexible Aufteilungsmöglichkeiten können Sie die Anzahl der Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde vermutlich Ende des 19. Jahrhunderts bis Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Ihre individuellen Pläne.
Der Wohnbereich umfasst ca. 8 großzügige Räume und eine außergewöhnliche Wellneslandschaft. Die Räume bieten
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Quelle: immo.main-echo.de
289.000,00 €
8 Zi.
161,8
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Walldürn/Rippberg wurde dieses Haus 1955/56 auf einem großen Grundstück erbaut und 1989/1990 erweitert und ausgebaut. Es entstand eine große Maisonetten-Wohnung mit 116,16 m² und eine Einliegerwohnung im DG mit 45,68 m². Im Erdgeschoss
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(gleichzeitig auch Keller) wurde noch eine kleine 1-Zimmer-Wohnung ausgebaut (ohne Berücksichtigung in der Wohnflächenberechnung)
Aufteilung: EINGANG
* Kellerraum
* Heizungsraum mit Öltanks
* 1 Hobbyraum (beheizt)
* Küche
* Wohn-/Schlafzimmer
* Duschbad
1. Obergeschoss:
* Ankleide
* Schlafzimmer - Zugang zum Balkon/Terrasse
* Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
* Zugang zur großen überdachten Terrasse
* Badezimmer
Dachgeschoss:
* 2 Schlafzimmer
Einliegerwohnung mit
* Flur/Diele
* Wohn -/Esszimmer mit offener Küche
* Schlafzimmer - Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
AUSSENANLAGE:
* Garage + 2 Stellplätze
* Schuppen
* Voliere / Freisitz überdacht
* großer - hanglastiger Gartenbereich - stufenartig
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
74.850,00 €
617
m2
74740 Adelsheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück mit der Flurnummer 5901 und einer Fläche von 617 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Es eignet sich perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die
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Erschließungsmedien liegen bereits in der Straße, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Umsetzung Ihres Bauprojekts ermöglicht.
Dieses Grundstück überzeugt durch seine Größe und seine gute Ausrichtung. Sie profitieren von optimalen Sonnenverhältnissen und einer ruhigen Lage, mit einem schönen Panoramablick über die sanft geschwungenen Hügel, die Ihnen Erholung und Privatsphäre bietet. Die Umgebung ist von grüner Natur geprägt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Alle notwendigen Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom, Gas und Abwasser liegen in der Straße und müssen nur noch mit dem Hausanschluss auf das Grundstück gelegt werden.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
4 Zi.
86
m2
69427 Mudau
Immobilientyp: Wohnung
Aufgepasst und hergehört - Wunderschöne Wohnung in nahezu neuwertigem, renovierten Zustand!
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 6-Familienhaus in naher Ortsrandlage von Mudau. Sie befindet sich -nur- im zweiten
...
Obergeschoss, was ein Aufzug fast überflüssig machen würde. Aufgrund des hohen Kniestocks fallen die üblicherweise beeinträchtigenden Dachschrägen nahezu gar nicht ins Gewicht. Die Wohnung vermittelt ein großes, luftiges Wohngefühl, welches dem zusammen gelegten, offenen Wohn- und Essbereiches zu verdanken ist. Bis zu vier Personen finden hier Freude am Wohnen. Auch oder gerade aufgrund des gemütlichen, nach Süden ausgerichteten Balkons.
Ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil vollenden dieses Angebot.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
124
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Haus
Aufgepasst!! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1974. Das Objekt ist ein Fertighaus von Kampa und wurde in Holzständerbauweise errichtet. Mit insgesamt ca. 124 qm Wohnfläche bietet das Objekt genug
...
Platz für eine Familie. Das Grundstück welches unter Erbpacht läuft ist ca. 1100 qm groß und toll angelegt mit Terrassen, Sitzecken und Bepflanzungen. Die Erbpach läuft seit 1967 und hat aktuell eine jährliche Rate von EUR 2.530,82,-.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 210,90,-
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 44 Jahre.
Das Objekt wurde nachträglich modernisiert. 2023 wurde auf eine Wärmepumpe umgestellt, sowie die Erneuerung der Fenster die zwischen 2021-2024 ausgetauscht wurden. Eine Doppelgarage bietet Ihnen ebenfalls genug Platz. Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit im Wohnzimmer durch einen Kamin ein tolles Wohlfühlambiente zu schaffen. Generell ist das Objekt sehr gut geschnitten sodass Sie für alle