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Quelle: www.immostimme.de
350.000,00 €
3,5 Zi.
101,44
m2
Heidelberger Straße 70, 69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre Traumwohnung "Am grünen Berg"
Herr Franzke offeriert Ihnen eine Traumwohnung in Erstbezug in einem KfW Energieeffizienzhaus 55 aus dem Baujahr 2023 im Ortsteil "Am grünen Berg" von Neckargemünd.
Die kompromisslose Ausstattung macht Wohnen
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auf ca. 101 m² für jedes Alter attraktiv. Nicht nur Singles, Paare oder Familien, auch die ältere Generation profitiert von der komfortablen und durchdachten Bauausführung mit Aufzug, ausreichender Durchgangsbreite, bodenebener Dusche und erhöhtem Schallschutz.
Ein Carport, ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Trockenraum, ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum komplettiert dieses Angebot.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, eine offene Küche mit Vorratsraum, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer.
3-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchfluteten Durchblick,
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
9 Zi.
320
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Neckargemünd Dilsberg ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden für Mieter, die in alle Richtungen (Heidelberg, Sinsheim, Odenwald, Eberbach) arbeiten, und nach
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Feierabend ihre Ruhe wollen. Ebenfalls genießt man den Charme der Waldnähe. Dabei können die Mieter alles in direkter Umgebung erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Baujahr 1974 Neugestaltung Gewerbe 2003 Sanierung Balkon und Vordach 2009 Modernisierung Fenster 2014 Modernisierung Heizung 2015 Erneuerung Elektrik DG 2016 Erneuerung der Bäder 2016 Erneuerung der Eingangstür 2020 Modernisierung im DG 2022 Renovierungen im OG 2023 Regelmäßige Wartungen wurden selbstverständlich durchgeführt.
Obj
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
282,02
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Neckargemünd bietet als charmante Kleinstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte. Nur wenige
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Kilometer von Heidelberg entfernt, profitieren die Bewohner von der Nähe zu einer der bekanntesten Universitätsstädte Deutschlands, während sie dennoch die Ruhe und die Schönheit der umgebenden Natur genießen können. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Neckargemünd ist zudem hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Mannheim und Karlsruhe ermöglichen. Für Freizeitaktivitäten bietet Neckargemünd zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang des Neckars und in den umliegenden Wäldern. Neckargemünd ist so
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
137
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Wohngebäude befindet sich in absolut ruhiger und bevorzugter Höhenlage, nur wenige Gehminuten vom Fachkrankenhaus und Familientherapeutischen Zentrum entfernt. Neckargemünd ist eine
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idyllische Stadt am Ufer des Neckars und bietet eine erstklassige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Immobilie befindet sich in einer ruhige Wohnstraße, die von gepflegten Häusern und einem angenehmen Wohnumfeld geprägt ist. Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert die umliegenden Städte wie Heidelberg, Mannheim und Darmstadt zu erreichen. Auch die Autob
Passende Immobilien in der Umgebung von Neckargemünd:
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249.000,00 €
4 Zi.
105
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Wannenbad
Die großzügige Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Der Grundriss ist gelungen, mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer lichtdurchfluteten Küche sowie einem Bad mit Wanne und Dusche auf
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großzügigen 105 m² Wohnfläche. Vom Balkon aus hat man über einige Stufen Zutritt zum großen Gartenbereich - zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Bewohnern. Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz in der Doppelgarage vorhanden - von hier hat man direkten Zugang in den Kellerbereich. Dort bietet Ihnen ein gemauerter Kellerraum ausreichend Staufläche.
Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1965 wurde 1992 um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurden auch die Wasser- und Stromleitungen erneuert. Die Bäder und Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden im Jahr 1990 modernisiert. Eine neuwertige Gas-Brennwertheizung (2015, mit Flüssiggas) sorgt für Wärme. Das Dachgeschoss steht ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
140
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Neckarsteinach. Neckarsteinach bildet als südlichste Stadt Hessens das Eingangsportal zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Die Vierburgenstadt mit dem