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415.000,00 €
722
m2
69231 Rauenberg / Malschenberg
Immobilientyp: Grundstück
Zur Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche bieten wir Ihnen ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 722 m² an. Aufgrund des Zuschnitts ist etwas Kreativität gefragt - es eignet sich aber ideal für ein Wohnhaus mit Nebengebäuden zur
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gewerblichen Nutzung (Erlaubnis der Gemeinde notwendig) oder für Ihr Hobby. Laut Bebauungsplan ist der Bau eines Einfamilienhauses mit einseitiger Grenzbebauung sowie zwei Vollgeschossen und eine GRZ von 0,4 festgelegt.
Hinter den Gebäuden besteht die Möglichkeit sich einen idyllischen Gartenbereich zum Entspannen und Verweilen zu schaffen.
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses Grundstücks!
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1/15
Quelle: www.immobilo.de
1.199.000,00 €
6,5 Zi.
252
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Solution 204 - mit Walmdach (Zweifamilienhaus)
✓
Überbaute Fläche EG: 149,13 m² (14,965 m, 9,965 m)
Fläche nach DIN 277: 252,26 m²
Walmdach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,1 m)
Dachüberstand mit
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Sichtsparren, Ortgangüberstand links ca. 0,51 m, rechts ca. 0,51 m, Traufüberstand unten ca. 0,51 m, oben ca. 0,51 m
Gewählte Effizienzhausstufe: 55
Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
Gründung des Hauses: Keller
Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau
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Quelle: www.immobilo.de
979.800,00 €
6,5 Zi.
250
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 210 - mit Walmdach (Einfamilienhaus)
Überbaute Fläche EG: 5,57 m² (15,405 m, 11,215 m)
Fläche nach DIN 277: 249,96 m²
Walmdach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,1 m)
Dachüberstand mit
...
Sichtsparren, Ortgangüberstand links ca. 0,51 m, rechts ca. 0,51 m, Traufüberstand unten ca. 0,51 m, oben ca. 0,51 m
Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
Gründung des Hauses: Bodenplatte
Wallbox
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Quelle: www.immobilo.de
1.349.700,00 €
6,5 Zi.
235
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 210 - mit Satteldach (EFH, 2 VG)
✓ Überbaute Fläche EG: 136,67 m² (13,715 m, 9,965 m)
✓ Fläche nach DIN 277: 235,44 m²
✓ Satteldach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,2 m)
✓ Dachüberstand
...
mit Sichtsparren, Ortgangüberstand links 0,30 m, rechts 0,30 m, Traufüberstand unten 0,50 m, oben 0,50 m
✓ Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
✓ Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
✓ Gründung des Hauses: Keller
-Smarthome
- Kamin
- Pool im Garten
- Sauna
- Wallbox
- Garage
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1/13
Quelle: www.immobilo.de
728.900,00 €
5 Zi.
143
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
...
Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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Quelle: www.immobilo.de
699.900,00 €
5 Zi.
143
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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Quelle: www.immobilo.de
799.800,00 €
6 Zi.
168
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst
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du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
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Quelle: www.immobilo.de
1.049.900,00 €
8 Zi.
204
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr
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Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immobilo.de
929.900,00 €
10 Zi.
230
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Doppelhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 230 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die Kinder von
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der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE:
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Quelle: www.immobilo.de
919.900,00 €
7 Zi.
217
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die verglasten,
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kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ́s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!
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Quelle: www.immowelt.de
237.500,00 €
3 Zi.
90
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Nettokaltmiete: 775,00 EUR
Lage: In Rauenberg, Ortsteil Malschenberg steht ein kleineres Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit schönem
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Blick zum Königsstuhl, ca. 250m vom Feldrand und den Weinbergen entfernt. 200m bis zum Kindergarten und zur Grundschule, Metzger und Bäcker ca. 300m. 3km zum Autobahnanschluss A6 Wiesloch/ Rauenberg, 6km bis A5 Walldorfer Kreuz, ca. 5km bis zu SAP und HeidelDruck in Walldorf.
Ausstattung: isolierverglaste Kunststofffenster Laminat Fliesen Einbauküche Kabelanschluss Internetanschluss in Diele und Schlafzimmer Balkon 1 Garage, 1 Stellplatz 1 Keller Hausmeisterservice inkl. Winterdienst Keine Haustiere gestattet
Objekt: Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Malschenberg. Sie besticht durch ihre gut aufgeteilten Zimmer und einen tollen nach Westen ausgerich
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
222
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit
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suchen. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise für potenzielle Mieter. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Attraktivität der Lage für Mieter zusätzlich steigert. Die Wohnungen sind modern und gut ausgestattet, was eine langfristige Vermietbarkeit sicherstellt. Mit einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend ist eine Rendite für Kapitalanleger garantiert. .
Ausstattung: - Dachgeschoss ausbaubar - Balkon - Terrasse - Garten - Gäste WC - Stellplatz - Doppelgarage - Einzelgarage - riesiger Keller
Objekt: ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort m
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
167,47
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Rauenberg bei Mühlhausen, inmitten der bezaubernden Rhein-Neckar-Region, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Wiesloch entfernt. Eingebettet zwischen sanften Hügeln
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und üppigen Weinbergen bietet dieser Ort eine natürliche Ruhe und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an größere Städte wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Die Nähe zur Autobahn A6 sowie zu regionalen Zugverbindungen macht Rauenberg zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten urbaner Zentren genießen möchten. In Rauenberg und seiner Umgebung finden Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Weinberge und Weingüter zu Verkostungen und geselligen Zusammenkünften einladen. Kulturelle Highlights bieten sich in den umliegenden S
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
143
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Rauenberg liegt an den Hauptverkehrsadern Baden-Württembergs. Die Autobahnen A 5 und A 6 kreuzen beim Walldorfer Kreuz nur wenige Kilometer entfernt und gewährleisten
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Ihnen ein schnelles Erreichen von bedeutenden Zentren wie Heidelberg, Mannheim oder Frankfurt sowie Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe. Dies günstige Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B 3 und B 39, welche uns mit den nahen Zentren Bruchsal, Speyer oder Wiesloch-Walldorf verbinden. Trotz dieser verkehrstechnisch günstigen Lage hat Rauenberg landschaftliche Vorzüge zu bieten. Nahe der Rheinebene und im nördlichen Kraichgau ist der Ort im Angelbachtal durch seine Weinberge, sowie Landschafts- und Naturschutzgebiete geprägt, welche ideale Erholungsgebiete darstellen, sei es für Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer oder Inline-Skater.
Ausstattung: Austattung - Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Geb
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
5 Zi.
189,92
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
...
Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: All-Inclusive Einfamilienhaus mit exklusiver
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
189,92
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: Im Angebot enthalten: - Geplantes Reihenhaus
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599.000,00 €
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: Im Angebot enthalten: - Geplantes Reihenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Zentral gelegene Baulücke in Rauenberg-Malschenberg.
Objekt: Zur Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche bieten wir Ihnen ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 722 m² an. Aufgrund des Zuschnitts ist etwas Kreativität
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Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbare
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
73
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich im Weinort Rauenberg, im Ortsteil Malschenberg. Rauenberg mit seinen ca. 8.000 Einwohnern liegt im
...
Süden der Metropolregion Rhein-Neckar und ist ca. 16 km von Heidelberg und nur ca. 7 km von der SAP entfernt. Rauenberg verfügt über mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Die weiterführenden Schulen, wie Werkrealschulen, Realschulen und Gymnasien, befinden sich in Wieslochoder Östringen und gut durch öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Rauenberg bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und trotz der zentralen Lage viele kurze Wege ins Grüne. Die Nahverkehrsanbindungen sind durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit mehreren Buslinien gesichert. 6 km entfernt hat man Anschluss an die Deutsche Bundesbahn durch den Bahnhof Wiesloch-Walldorf und am
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In einer exponierten Lage mitten in Rauenberg liegt dieses 636 qm. große Grundstückt das derzeit noch mit 2 Wohneinheiten (zum Abriss) bebaut ist. Freie Gestaltungsmöglichkeit (in Abstimmung mit der Stadt), da es sich um ein
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Mischgebiet handelt.
Provision: 3,57 inkl. gesetz. MwSt.