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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
5 Zi.
189,92
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Double 11 DG überzeugt durch weitläufige Innenräume und ein ansprechendes äußeres Design, das ausreichend Raum für alle Familienmitglieder bietet. Die im Erdgeschoss integrierte Küche, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich übergeht,
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fördert ein gemeinsames Kocherlebnis und lädt zum Genießen ein. Dieser Raum schafft ein behagliches Zuhause für die gesamte Familie. Im Obergeschoss hat jeder sein eigenes kleines Reich mit zwei Kinderzimmern, einem geräumigen Hauptschlafzimmer sowie einem beeindruckend großen Badezimmer, das über eine Dusche und eine Badewanne verfügt. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert geschickt den Wohnraum.
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399.000,00 €
5 Zi.
129,5
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit großen Garten und Scheune vereint Charme, Platz und unendliches Potenzial. Auf einem Grundstück von 630 m² bietet das Anwesen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Wohnhaus verfügt über
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insgesamt fünf Zimmer und vier Schlafzimmer, die sich im Obergeschoss befinden. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine große, private Terrasse - ein perfekter Ort zum Entspannen. Der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem weitläufigen Garten stehen insgesamt drei Garagen zur Verfügung: Eine befindet sich unter der Terrasse, zwei weitere im Hof bzw. Scheune, ergänzt durch einen zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Ein besonderes Highlight ist die große Scheune mit den integrierten Garagen. Sie eröffnet zahlreiche Optionen - sei es als erweiterter Wohnraum, Werkstatt oder Hobbybereich. Zudem
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www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
81
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung
Rauenberg (Rhein-Neckar-Kreis) --- ERDGESCHOSS --- Zweizimmerwohnung in gesuchter Wohnlage! "Ein ideales Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage" 2-Zimmer - Baujahr 2017 - ca. 81 m² Wohnfläche - Terrasse - Fahrstuhl - Tageslichtbad (Dusche und
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Wanne) - hochwertige Einbauküche - TG-Stellplatz - Kellerraum - uvm. (Anmerkung: Die Wohneinheit ist aktuell vermietet) Zum Verkauf steht eine exklusive Zweizimmerwohnung in Rauenberg, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Stil, hochwertigen Ausstattungsmerkmale und eine optimale Verkehrsanbindung. Mit ca. 81 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet sie hohen Wohnkomfort für anspruchsvolle Singles oder Paare.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
79
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung
Rauenberg (Rhein-Neckar-Kreis) Zweizimmerwohnung in gesuchter Wohnlage! "Ein ideales Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage" 2-Zimmer - Baujahr 2017 - ca. 79 m² Wohnfläche - Balkon - Fahrstuhl - Tageslichtbad (Dusche und Wanne) - hochwertige
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Einbauküche - TG-Stellplatz - Kellerraum - uvm. (Anmerkung: Die Wohneinheit ist aktuell vermietet) Zum Verkauf steht eine exklusive Zweizimmerwohnung in Rauenberg, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Stil, hochwertigen Ausstattungsmerkmale und eine optimale Verkehrsanbindung. Mit ca. 79 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet sie hohen Wohnkomfort für anspruchsvolle Singles oder Paare.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
189,92
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Double 11 DG ist ein weitläufiges Zuhause, das sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ansprechend gestaltet wurde. Die großzügige offene Küche im Erdgeschoss lädt zu geselligen Kochabenden ein und integriert sich harmonisch in den Wohn-
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und Essbereich. Hier findet die ganze Familie einen gemütlichen Platz. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sodass jeder seinen eigenen Bereich genießen kann. Das ausgebaute Dachgeschoss fügt auf komfortable Weise mehr Wohnfläche hinzu.
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
180
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Platz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als idyllisches Familiennest,
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Ort für kreative Projekte oder als Investition mit Zukunft - hier ist vieles denkbar. Die kernsanierte Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer soliden Bausubstanz. Das weitläufige Grundstück lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch ausreichend Raum für Erweiterungen, Gartenliebhaber oder zusätzliche Bauideen. Ein echtes Highlight ist die hochwertige, neue Küche, die Ihnen alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwartet Sie edles Parkett, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2021 ga
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Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
216
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Malschenberg überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, natürliche Materialien und liebevolle Details. Mit ca. 216 m² Wohnfläche bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Besonderer Wert wurde beim Bau und der Gestaltung auf hochwertige Materialien gelegt: Echtholzparkett, natürliche Baustoffe und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein wohngesundes und harmonisches Wohngefühl. Zudem wurde der Hauseingang erst im Jahr 2024 vollständig erneuert - ein Zeichen für kontinuierliche Pflege und Werterhalt. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit direktem Zugang ins Haus - besonders praktisch bei jedem Wetter. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Alltag. Ein echtes Highlight ist der stilvolle Gewölbekeller, ideal als Weinlager, Bar oder atmosphärischer Hobbyraum. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender
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Neu
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Quelle:
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249.000,00 €
3 Zi.
77
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995
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präsentiert sich diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung. Mit 77 m² Wohnfläche, einem durchdachten Schnitt und vielen praktischen Details bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen, sei es für den Eigenbedarf oder als nachhaltige Kapitalanlage in begehrter, ruhiger Lage. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die helle Diele mit einem funktionalen Grundriss, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, freundlich und gemütlich zugleich, ein Ort, an dem man den Alltag gern hinter sich lässt und genügend Platz für eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Highlight das große Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, umgeben von Ruhe und einer angenehmen Woh
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Quelle:
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405.000,00 €
5 Zi.
120
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses äußerst charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im Rauenberger Ortsteil Malschenberg. Durch das Hoftor (groß genug für einen Transporter) gelangt man in den großzügigen, schönen und einladenden Hofbereich, welcher direkt
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an den verträumten Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten sowie die Schuppen (inkl. kleiner Werkstatt) und dem seitlichen Hauseingang angrenzt. Nach Betreten des EG des Hauses befindet man sich in einer kleinen Diele, gefolgt von dem Flur von dem man Zugang zu der gemütlichen Wohnküche (inkl. 2024 neu eingebauter EBK u. Kaminofen) und Wohnzimmer hat. Des Weiteren befindet sich hier ein weiteres Zimmer (vielseitig nutzbar, bspw. Büro, Gästezimmer etc.) und das Tageslichtbad (sanierungsbedürftig). Über die schöne, charaktervolle Holztreppe geht es ins OG. Hier befinden sich insgesamt 3 weitere vielseitig nutzbare Zimmer, wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Vom OG geht es über eine kleine Treppe ins aktuell noch unausgebaute DG, welches Ausbau
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1/7
599.000,00 €
263
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Grundstück
Mein Angebot beinhaltet ein Grundstück, dass ich Ihnen gerne vermitteln kann. Das Grundstück ist sofort bebaubar und ist mit einem Beispielhaus projektiert. Selbstverständlich können wir im Rahmen des Bebauungsplans Ihre individuellen Wünsche
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umsetzen. Das Double 11 überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot und einer ansprechenden Gestaltung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die einladend zu gemeinsamen Kochabenden anregt und nahtlos in den Wohn- und Essbereich überleitet. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz zum Wohlfühlen. Im oberen Stockwerk sind zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne untergebracht, sodass jeder seinen persönlichen Rückzugsort genießen kann. Das ausgebaute Dachgeschoss sorgt zusätzlich für einen komfortablen Wohnraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
146,19
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung
Fast wie Wohnen im eigenen Haus In der stilvollen Eigentumswohnanlage im 7-Familienhaus entsteht diese schöne barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung. Von der Wohnungseingangstür aus gelangen Sie in das raumgebende Entrée mit Zugang zu allen Zimmern.
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Ein echter Blickfang ist das fast 49 qm große repräsentative Wohn-Esszimmer mit harmonisch angrenzendem Küchenbereich. Sowohl über den Wohn- als auch Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und von dort in Ihr eigenes kleines Gartenparadies. 3 Zimmer stehen als Schlafzimmer oder Büro/Hobbyraum zur Verfügung. Sie haben in allen Bereichen gute Stellflächen. Im modern gehaltenen großzügigen TGL-Bad mit Wanne und Dusche bekommen Sie schon am Morgen gute Laune. Es stehen weiterhin ein Gäste-Duschbad mit WC sowie ein separates WC zur Verfügung. Sehr praktisch sind eine Speisekammer sowie ein Waschraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Wohn-/Schlafraum, 1 Bad mit Toilette, sowie die Küche sind barrierefrei zu begehen. Durch
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498.000,00 €
8 Zi.
165
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Haus ist ideal gelegen, nah zu den Weinbergen in einer ruhigen Stichstraße. Auf 165 qm bieten Ihnen 8 Zimmer, 2 Bäder, ein Wintergarten mit Balkon und ein Carport für 2 Autos genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde dieses
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Jahr umfassend renoviert und ist technisch in einwandfreiem Zustand. Zudem gibt es auch die Option dieses Haus la Kapitalanlage zu erwerben und 8 Zimmer einzeln zu vermieten. Sowohl die Gemeinde hat daran Interesse als auch einige Firmen. Mietpreise liegen hier zwischen 2.600 und 3.000 Euro pro Monat
Melden Sie sich gerne bei mir.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
73
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung
Heute dürfen wir Ihnen eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Rauenberg-Malschenberg vorstellen. Die Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 73 qm. Diese
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verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Für Ihre PKWs stehen Ihnen eine Einzelgarage (extra 10.000,00 €) sowie eine PKW-Abstellplatz (extra 5.000,00 €) zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
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Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
118
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1962 in Massivbauweise erbaut. Es verfügt über zwei Wohnebenen und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtküche und Tageslichtbad sowie ein kleiner Wintergarten
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mit direktem Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ebenso eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Tageslichtküche, ein Tageslichtbad sowie ein Balkon. Beide Wohnungen haben jeweils ca. 59 m² Wohnfläche und können separat genutzt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit beide Wohnungen zu vereinen und das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen. Ein schöner, ebener Garten und eine Garage runden das Angebot ab. Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand, jedoch bedarf es der ein oder anderen Sanierung. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern durch die verkehrsberuhigte Lage und den tollen Garten.
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1/7
134.000,00 €
186
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz für sich und Ihre Familie ? Dann ist Ihre Suche nun vielleicht beendet. Hier steht ein sehr ruhiger gelegener und kinderfreundlicher Bauplatz für ein Reihenmittelhaus zum Verkauf und wartet auf Sie und Ihr
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neues Zuhause. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine fast eben gelegene Baulücke in einem gewachsenen und angenehmen Wohnumfeld. Baulücken haben entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. - Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen. Sollten Sie jedoch mehr Platz benötigen, dann haben aber auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einer Größe von 263 m² ebenfalls zu erwerben. Nach Abstimmung und Einhaltung des B-Plans der Stadt Rauenberg wäre dadurch ein größeres Haus möglich. Den genauen Bebauungsplan stelle ich Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Ich würde mich freuen, Ihnen diesen Bauplatz vor Ort zu zeigen. Vielleicht entsteht ja dort bald Ih
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1/7
194.000,00 €
263
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz für sich und Ihre Familie ? Dann ist Ihre Suche nun vielleicht beendet. Hier steht ein sehr ruhiger gelegener und kinderfreundlicher Bauplatz für ein Reihenendhaus zum Verkauf und wartet auf Sie und Ihr
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neues Zuhause. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine fast eben gelegene Baulücke in einem gewachsenen und angenehmen Wohnumfeld. Baulücken haben entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. - Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen. Sollten Sie jedoch mehr Platz benötigen, dann haben aber auch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einer Größe von 186 m² ebenfalls zu erwerben. Nach Abstimmung und Einhaltung des B-Plans der Stadt Rauenberg wäre dadurch ein größeres Haus möglich. Den genauen Bebauungsplan stelle ich Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Ich würde mich freuen, Ihnen diesen Bauplatz vor Ort zu zeigen. Vielleicht entsteht ja dort bald Ihr n
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1/5
385.129,00 €
4 Zi.
124,95
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Diese projektierten Doppelhaushälften in Rauenberg bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 124,95 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung überzeugen: Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Wärmepumpe und der KFW55 Standard für umweltfreundliche Energieeffizienz stehen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
113
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hochwertige und moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Rauenberg in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, das im Jahr 2003 erbaut wurde. Durch die ruhige Lage ist diese Wohnung
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besonders für Familien mit Kindern geeignet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon sowie 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 113 m² befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Bezug ist ohne größere Renovierungsarbeiten sofort möglich. Im Erdgeschoss, der ersten Wohnebene, befinden sich der Flur, die beiden Kinderzimmer, das Kinder- bzw. Gästebad mit Tageslicht und Dusche sowie ein Abstellraum. Die beiden Kinderzimmer wurden zusammengelegt und werden derzeit als Wohnzimmer genutzt. Im Obergeschoss, der zweiten Wohnebene, befinden sich die große Tageslichtküche mit hochwertiger und moderner Einbauküche, ein lichtdurchflutetes, geräumige
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1/3
429.609,00 €
3 Zi.
112,64
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Zuhause in Rauenberg - einer charmanten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Auf zwei Etagen und 112,64 m² Wohnfläche bietet dieses Haus drei lichtdurchflutete
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Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Hier gestalten Sie Ihr persönliches Wohnerlebnis!
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1/4
699.000,00 €
5 Zi.
148,32
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eine Augenweide ist diese 4-Zimmer-Penthousewohnung mit elegantem Grundriss. Die ca. 60 qm große Dachterrasse mit Blick bis in den Odenwald, ist ein exklusives Highlight und gibt dieser Wohnung die besondere Note. Das lichtdurchflutete Wohn-
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Esszimmer mit harmonisch angrenzendem Küchenbereich bildet den Mittelpunkt. Die Küche ist L-förmig angelegt, mit direktem Zugang zur Speisekammer. Die 3 Schlafzimmer haben eine angenehme Größe. Eine Ankleide befindet sich direkt gegenüber eines der Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über 2 TGL-Bäder. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind für die Wohnung reserviert. Durch die modernen Technologien, wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaik sowie 3-fach verglaste Fenster überzeugt hier die hohe energetische Effizienz. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im reizvoll gewachsenen Umfeld. Bei der Planung hat man auf ausgezeichnete Ausstattung mit dem besten Wohnwert geachtet. Die hochwertige, werterhaltende Bauausführun