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1/10
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
4 Zi.
110
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Musterhaus Poing (LUXHAUS | fine.) vereint auf einer Wohnfläche von 110m² Raumgefühl, Wohnqualität und zukunftsweisende Technik. Das Plus-Energie-Haus im Bauhausstil trägt der Tendenz zu kleineren Grundstücken Rechnung, wobei sich
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repräsentativer Anspruch und individuelle Rückzugsmöglichkeiten hier nicht ausschließen. In großzügiger Offenheit erstreckt sich das Flachdachhaus über zwei Geschosse. Mit intelligenten Raumaufteilungen und geschickt auf die täglichen Bedürfnisse abgestimmten Einbaumöbeln nutzt das Konzept die Wohnfläche optimal. Eine durchgängige, auf das Wesentliche reduzierte Design- und Formensprache erzeugt ein harmonisches Raumgefühl und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Architektonische Highlights sind zum einen das 2,45 Meter frei auskragende Element des oberen der beiden ineinandergeschobenen Baukörper, zum anderen die Panoramaverglasungen in beiden Geschossen. Das Besondere: -Individuelle Planung entsprechend Ihrer Wünsche ist unter Berücksichtigung von Mind
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 124 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
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Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
183
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Haus
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 183 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
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Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
70,71
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche Wohnung liegt sehr zentrumsnah und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist bereits seit vielen Jahren (1996) zuverlässig an ordentliche Mieter vermietet und daher in einem äußerst gepflegten
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Zustand. Die beiden, hellen Schlafzimmer, sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche reichlich Licht einfließen lassen. Ein moderner Vinylboden wurde erst kürzlich in allen Räumen verlegt. Das innenliegende Wannenbad ist hingegen mit weißen, zeitlosen Fliesen bestückt. Eine Belüftung sorgt hier für genügend Abluft. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, praktischer Kellerraum und ein optimaler Tiefgaragen-Stellplatz. Besonders reizvoll ist zusätzlich der schöne Gartenanteil (Freisitz), der für die Mieter einen sehr großen Vorteil darstellt. Sozusagen ein kleines, privates Idyll direkt am Haus. Die JNKM beläuft sich derzeit noch auf € 7.056,-, ab Februar 2025 dann jedoc
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 126 V2 - Einfamilienhaus mit Satteldach Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das
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allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
125
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 125 V4 - Einfamilienhaus mit Satteldach DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern,
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leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 124 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
...
Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
5 Zi.
164
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes, anspruchsvolles und energieeffizientes Wohnen mit vielen Extras auf 3 Wohnebenen mit sonnigem Garten, Pool und Outdoorküche. Highlights: - exquisit ausgestattete DHH mit ca. 150 qm reine Wohnfläche, 27 qm überdachte Terrasse und weiteren
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ca 62 qm Nutzfläche - 301 qm großes Grundstück mit Südterrasse, überdachter Pergola, Outdoorküche, Pool und neu angelegtem Garten - stilvolle Designküche mit Kochinsel, Glasarbeitsplatte, BLANCO drink.soda & drink.hot, Weinkühlschrank, Markengeräten von Gaggenau und Siemens - moderne Badgestaltung mit Badmöbeln und Armaturen vom italien. Hersteller Vallone - technisch luxuriöse Ausstattung mit Fußbodenheizung, Videosprechanlage, Gira matt schwarze Schalterserie, Haustür mit beleuchteter Griffleiste und Fingerscan, Netzwerkanschlüsse in allen Räumen - Garage plus 2 Stellplätze mit der Vorbereitung für 2 Wallboxen - hoher energetischer Standard (A+) mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher - begehrte Wohnlage in St.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Eigenheim wurde 1958 in einer guten und ruhigen Wohnlage von St. Leon fertiggestellt, 1966 erweitert und im Jahr 1996 komplett saniert. Diverse weitere Sanierungs- und Ausbauarbeiten, wie z.B. Ausbau des Spitzbodens oder Anbau einer
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Terrassen-Überdachung erfolgten seither. Das Haus eignet sich, gerade auch mit dem schönen Garten zum Spielen, perfekt für eine Familie. Selbstverständlich wäre auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten eine Option. Die Immobilie wurde in Massivbauweise auf einem 558 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche einschließlich des ausgebauten Spitzbodens und ca. 50 m² Nutzfläche aufgeteilt auf ein Unter-, Erd- und Obergeschoss sowie Dachspitz. Das Gebäude ist vollkommen unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, einen Heizungsraum und Wirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss des gemütlichen Hauses bildet der Wohn- /Essbereich mit der anliegenden Küchen das Zentrum für Ihre Familie. I
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
148
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr persönlicher Wohntraum erfüllt sich in diesem stilvoll modernisierten Einfamilienhaus in guter Lage von St. Leon-Rot. Sechs Zimmer, verteilt auf ca. 148m² Wohnfläche, bieten Ihnen Platz für die Familie. 2013 wurde das Haus umfangreich
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renoviert und saniert, 2019 erfolgte noch der Austausch der Gas-Zentralheizung. Ihr neues Zuhause heißt Sie und Ihre Gäste mit einem gepflegten Vorgarten Willkommen. Über wenige Stufen im Haus angekommen betreten Sie zunächst die Diele mit separatem Garderobenbereich. Von hier gelangen Sie in das Herzstück des Erdgeschosses: den großzügigen und offen angelegten Wohn-, Koch- und Essbereich. In der edlen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bereiten Sie gemeinsam die Mahlzeiten vor, die Sie im angrenzenden Esszimmer mit Blick ins Grüne einnehmen. Das Wohnzimmer wurde durch einen Raumteiler vom Arbeitszimmer getrennt, die Flügeltüren sind aber noch vorhanden und könnten jederzeit wieder angebracht werden. Naturmaterialien, Parkettboden und warme
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
10,5 Zi.
310
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten gelangen Sie in die großflächige Diele, die alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses verbindet. Über moderne Flügeltüren erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem hochwertigen Kamin und eine offene
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Wohnküche umfassend. Der dank der Vielzahl an Fenstern lichtdurchflutete Raum schafft eine einladende und warme Atmosphäre. Von mehreren Seiten des Hauses haben Sie Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Tageslichtbad und einen Arbeitsbereich. Zusätzlich gibt es einen Außenzugang zur Garage. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier ebenfalls lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Highlight ist das Schlafzimmer mit einem Aufgang in den Spitzboden. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon. Der Keller bietet viel Platz mit einem Hobbyraum, einem möglichen Fitnessraum und Abstellflächen. Zudem verfügt das Haus über eine Einl
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Quelle: www.immowelt.de
811.900,00 €
6 Zi.
136
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplat
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Quelle: www.immowelt.de
861.900,00 €
6 Zi.
155
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Aktionspre
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
205
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit 205 Quadratmeter
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Wohnfläche auf einem 525 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus ist aktuell bewohnt, zum Angebot gehört die Doppelgarage, mit ausreichend Platz für Stauutensilien, sowie für zwei PKW. Das haus verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss und ausgebauter Dachgeschoss. Durch den Haupteingang gelangt man zur Diele, diese bietet nicht nur Zugang zum Dach- und Kellergeschoss, sondern auch zu den Räumen. Auf der linken Seite befindet sich Gäste WC, sowie Badezimmer und ein Abstellraum. Gerade aus befindet sich das Schlafzimmer, sowie Zugang zum Wohnzimmer, über welchen Zugang zum Esszimmer und zur Terrasse möglich ist. Zur Rechten befindet sich Zugang zu den Treppen, sowie zur offenen Küche, mit direktem Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer. Im Kellergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
1.259.000,00 €
6 Zi.
207
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Satteldachhaus mit flacher Dachneigung und hohem Kniestock. Die Holzelemente in der Fassade und der holzverkleidete Anbau geben dem Haus einen frischen und freundlichen Look, spannende Fensterformate verleihen dem Haus mit Satteldach
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etwas Dynamisches. Die Kombination von Holz mit schwarzen Akzenten setzt sich auch im lichtdurchfluteten Innenraum fort, der einladend und dennoch elegant und modern wirkt. Großzügiger Wohnbereich mit Küche Langgezogener Flur Arbeitszimmer am Ende des Hauses - sorgt für ungestörtes Arbeiten Abstellraum im Erdgeschoss Drei Kinderzimmer im Obergeschoss Großes Badezimmer für Kinder Dusch-WC im Elterntrakt integriert Das Besondere: -Individuelle Planung entsprechend Ihrer Wünsche ist unter Berücksichtigung von Minderpreis / Mehrpreis mit unseren Architekten gerne möglich. (Abbildungen zeigen Sonderausstattungen)
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Quelle: www.ohne-makler.net
529.900,00 €
693
m2
Wallgrabenstraße 4, 68789 St.Leon-Rot
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Gestalt und Form:
-693 m2 großes Grundstück, das Flurstück Nr. 5156 ist annährend rechteckig geschnitten und relativ eben. Es hat zur Straße und zu den Nachbargrundstücken normale Höhenlagen. Die straßenanliegende Grundstücksbreite beträgt
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ca. 15,50 m, die mittlere Grundstückstiefe beträgt 45 m.
Erschließungszustand:
Die versorgungstechnische Erschließung des Grundstücks entspricht dem ortsüblichen Standard, d.h. Elektrizität, Telefon, Wasser und Abwasser sind über öffentliche Netze angeschlossen. Es handelt sich um gewachsenen, tragfähigen Baugrund. Grundwasserprobleme sind nicht bekannt.
Nutzungsschablone:
Vorderer Grundstücksteil:
Mischgebiet, 2 Vollgeschosse, max. Wandhöhe 6,5m, max. Firsthöhe 12m. Dachneigung 35 bis 50 Grad, zulässige Zahl der Wohneinheiten je Wohngebäude: 4
Hinterer Grundstücksteil:
Mischgebiet, 2 Vollgeschosse, max. Wandhöhe 6,5m, max. Firsthöhe 12m. Dachneigung 35 Grad, zulässige Zahl der Wohneinheiten je Wohngebäude: 2
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
5 Zi.
140
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen für Sie auf einem attraktiven Grundstück (Südlage) im OT St. Leon die Errichtung eines Einfamilienhauses in bewährter Massivbauweise ("schlüsselfertig"). Ihre individuellen Planungswünsche können im Rahmen der baulichen
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Gegebenheiten und baurechtlichen Vorgaben berücksichtigt werden. Hinweis: Unser hier angebotenes Neubauprojekt entsteht auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 700m². Es lassen sich 3 Häuser realisieren. Das maximale Baufenster beträgt ca.25,00m x ca.10,00m. Somit ist eine Individualisierung der Hausgrößen (Mehrkosten: Planung & Ausführung) gegeben. Alternativ lässt sich auch ein Mehrfamilienhaus mit max. 6 Wohneinheiten realisieren. Weitere Detailinformationen zu diesem Neubauprojekt erhalten Sie gerne, nach schriftlicher Kontaktaufnahme, in einem persönlichen Gespräch mit uns. In der hier gezeigten Vorplanung sind aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Alle in dieser Insertion gemachten Angaben dienen zu Ihrer ersten Information und er
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
133
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1987, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 133m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Renovierungs- und Instandhaltungsstau
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
125
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 125 V4 - Einfamilienhaus mit Satteldach DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern,
...
leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 126 V2 - Einfamilienhaus mit Satteldach Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das
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allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.