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1/10
Quelle: immo.infranken.de
374.000,00 €
7 Zi.
160
m2
96253 Untersiemau / Obersiemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser innovativen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1954 auf einem gut besonnten ca. 1.650 m² großen Grundstück. 1970 und 2013 wurde das Haus jeweils durch Anbauten erweitert.
Zusätzlich wurden 2013 folgende
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
-Außenwärmedämmung (D=12)
-Erneuerung des Daches (20 cm Zwischensparrendämmung Dampfsperre und 2,5 cm Innendämmung)
-Einbau eines Kaminofens im Dachgeschoss
-Erneuerung der Fenster (3fache Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden)
-Erneuerung der Elektrizität im ersten und zweiten Anbau
-Einrichtung einer Photovoltaikanlage mit 9,69 kW Leistung
Das teil unterkellerte Objekt mit Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rund 160 m².
Der Grundriss gliedert sich im Erdgeschoss in einen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Neben einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, ein Schlafzimmer und einer abgeschlossenen Küche ist ein Tageslichtbad mit Badewanne
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Quelle: www.immowelt.de
1.220.000,00 €
10 Zi.
370
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Untersiemau. Nicht allzu weit entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
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Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: weitere Highlights: . Video-Sprechanlage mit 4 Monitoren und RFID-Zutrittskontrolle . Zwischenzähler Strom und Wasser für Wohnbereich OG . Bad und Wintergarten EG mit Natursteinböden .
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Quelle: immo.infranken.de
228.000,00 €
8 Zi.
230
m2
96253 Untersiemau / Weißenbrunn am Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr 1960
- Anbau/Erweiterung 1975
- Das Haus ist sehr gepflegt aber renovierungsbedürftig
- Erneuerung der Ölzentralheizung 1984
- Schöner Garten mit Ausblick
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- 2 Garagen im Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.200,00 €
4 Zi.
147,18
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann
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separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet und bin jederzeit bereit, sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Einzugsfertig ausgebaut. Inklusive der Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie der Bodenb
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
7 Zi.
160
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in Obersiemau, einem Ortsteil der Gemeinde Untersiemau im oberfränkischen Landkreis Coburg. Obersiemau liegt ca. 2 km von Untersiemau; es besteht auch eine Busverbindung. Die Gemeinde Untersiemau verfügt über eine gute
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Infrastruktur mit Kindergarten, Grund-/ und Mittelschule sowie Läden des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie die südlich gelegene Stadt Coburg, die über die B4 mit dem PWK ca. 15 Minuten entfernt liegt. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet die um Untersiemau gelegene Natur, die Obermain Therme in Bad Staffelstein und weitere Sehenswürdigkeiten.
Ausstattung: Bauhistorie: * Baujahr Wohnhaus: ca. 1954 * Baujahr erster Anbau ca. 1970 * Baujahr zweiter Anbau: ca. 2013 Im Jahr 2013 wurden folgende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: * Anbringung einer Außenwärmedämmung D =12 cm * Erneuerung des Daches (20 cm Zwischensparrendämmung Dampfsperre und 2,5 cm I
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
2 Zi.
69
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Wohnung
Service Wohnen Untersiemau: Aktuell errichtet die RAAB Baugesellschaft die Wohnanlage „Service Wohnen Untersiemau“ in der Sophienstraße 4–6 mit 55 barrierefreien Eigentumswohnungen mit Betreuungsdienstleistungen des ASB Coburg. Es werden drei
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Gebäude jeweils dreigeschossig in bewährter moderner Ziegelbauweise errichtet. Ein Gebäude wird unterkellert, dort sind Kellerabteile für alle Wohnungen vorgesehen. Es entstehen 38 x Zwei-Zimmer-Wohnungen und 17 x Drei-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Süd- bzw. Süd-West-Balkonen. Den Erdgeschosswohnungen werden Terrassen und Privatgärten zugeordnet. Es sind Carports und Stellplätze geplant. Alle Wohnungen werden über einen Aufzug und über Laubengänge barrierefrei erschlossen. Die Bewohner können hier eigenständig und selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen. Das Konzept bietet Wohnen mit Service, hier erhalten Senioren jederzeit kompetente Unterstützung. Für das Service-Angebot wird eine monatliche Betreuungspauschale berechnet. Die Gemeinde wird im R
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
3 Zi.
77,36
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Wohnung
Service Wohnen Untersiemau: Aktuell errichten wir die Wohnanlage „Service Wohnen Untersiemau“ in der Sophienstraße 4–6 mit 55 barrierefreien Eigentumswohnungen mit Betreuungsdienstleistungen des ASB Coburg. Es werden drei Gebäude jeweils
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dreigeschossig in bewährter moderner Ziegelbauweise errichtet. Ein Gebäude wird unterkellert, dort sind Kellerabteile für alle Wohnungen vorgesehen. Es entstehen 38 x Zwei-Zimmer-Wohnungen und w17 x Drei-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Süd- bzw. Süd-West-Balkonen. Den Erdgeschosswohnungen werden Terrassen und Privatgärten zugeordnet. Es sind Carports und Stellplätze geplant. Alle Wohnungen werden über einen Aufzug und über Laubengänge barrierefrei erschlossen. Die Bewohner können hier eigenständig und selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen. Das Konzept bietet Wohnen mit Service, hier erhalten Senioren jederzeit kompetente Unterstützung. Für das Service-Angebot wird eine monatliche Betreuungspauschale berechnet. Die Gemeinde wird im Rahmen eines Quartier
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
2 Zi.
69,02
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Wohnung
Service Wohnen Untersiemau: Aktuell errichten wir die Wohnanlage „Service Wohnen Untersiemau“ in der Sophienstraße 4–6 mit 55 barrierefreien Eigentumswohnungen mit Betreuungsdienstleistungen des ASB Coburg. Es werden drei Gebäude jeweils
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dreigeschossig in bewährter moderner Ziegelbauweise errichtet. Ein Gebäude wird unterkellert, dort sind Kellerabteile für alle Wohnungen vorgesehen. Es entstehen 38 x Zwei-Zimmer-Wohnungen und 17 x Drei-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Süd- bzw. Süd-West-Balkonen. Den Erdgeschosswohnungen werden Terrassen und Privatgärten zugeordnet. Es sind Carports und Stellplätze geplant. Alle Wohnungen werden über einen Aufzug und über Laubengänge barrierefrei erschlossen. Die Bewohner können hier eigenständig und selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen. Das Konzept bietet Wohnen mit Service, hier erhalten Senioren jederzeit kompetente Unterstützung. Für das Service-Angebot wird eine monatliche Betreuungspauschale berechnet. Die Gemeinde wird im Rahmen eines Quartiers
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
250,12
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage von Untersiemau eignet sich für Kapitalanleger mit separat nutzb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
205
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Zweifamilienwohnhaus, ausgebautes Obergeschoss, bietet gleich zwei abgeschlossene Wohnungen mit gesamt ca. 205 qm Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Das gut geschnittene Grundstück ist teilweise
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nicht einsehbar und umfasst eine Fläche von fast 600 qm.
Lagebeschreibung: Untersiemau liegt am Ostrand des Itzgrunds etwa zehn Kilometer südlich von Coburg auf einer Höhe von etwa 300 Metern. Östlich des Ortes erstreckt sich der Lichtenfelser Forst. *ruhig und dennoch zentral in einer 30-Zone gelegen sehr gute Infrastruktur: * Nähe zum Schloss und viel Grün Außen herum * Möglichkeiten zum täglichen Einkauf bei Top-Metzger Köhler, Netto, Rewe uvm. , sogar zu Fuß * vor Ort auch ein Allgemeinmediziner, Tierarztklinik, Zahnarzt * 2 KIGA, Grundschule * Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57 % vom notariellen Verkaufspreis incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
9 Zi.
184
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 184,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.