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1/11
559.000,00 €
4 Zi.
136,16
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
AFTER-WORK-BESICHTIGUNG
16. Mai, 17-19 Uhr
Besuchen Sie uns nach der Arbeit in unserem frisch eingerichteten Musterhaus und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3, Leinfelden-Echterdingen).
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LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL
Gestiegene Zinsen und hohe Materialkosten in der Baubranche lassen den Traum vom eigenen Haus für viele Familien zerplatzen. Mit dem Leinfeldener Erbbaurechtsmodell möchten wir als Bauträger Familien beim Kauf ihres Eigenheims unterstützen. Das neue Modell ermöglicht es uns ein Reihenhaus ab 549.900 € anzubieten.
Der Vorteil: Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims müssen Sie das Grundstück nicht mitkaufen, sondern mieten es für einen geringen monatlichen Betrag - gleichzeitig haben Sie alle Rechte, das Grundstück zu nutzen. Dieses Modell reduziert den Kaufpreis und somit auch die Finanzierungssumme. Dadurch benötigen Sie weniger Eigenkapital und das Wichtigste: Ihre monatliche Belastung sinkt.
Ihr Ansprechpartner
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1/6
490.000,00 €
4,5 Zi.
141
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Diese helle und großzügige Etagenwohnung in einem Drei-Parteien-Haus am Waldrand in Leinfelden-Oberaichen bietet Ihnen und Ihrer Familie sehr viel Platz zum Wohlfühlen, ob im sehr großen Wohnzimmer vor dem Kamin, auf der weitläufigen
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Balkonterrasse oder im Gemeinschaftsgarten. Der Wald gegenüber lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Es ist eine einmalige Gelegenheit viele 2018 sanierte Quadratmeter mit viel Potential für einen sehr günstigen Preis zu erwerben.
Der Preis ist ein Festpreis und gilt nur für vier Wochen, dann wird die Wohnung vermietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geräumiger Balkon in Südostausrichtung
- sehr großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- voll ausgestattete hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC vorhanden
- gemeinsam nutzbarer Garten (kinderfreundlich)
- Kellerraum vorhanden
- Aussenstellplatz inklusive
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes
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1/6
540.000,00 €
5 Zi.
135
m2
73277 Owen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Diese großzügige Etagen-Wohnung in Owen bietet mit 5 Zimmern und 135 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die Top-Lage, die hochwertige Sanierung und die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate Einheiten zu teilen, machen sie
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besonders attraktiv. Zudem verfügt sie über eine Garage, einen Stellplatz und sogar eine Klimaanlage. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause ohne lästiges Hausgeld sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top-Lage
- kein Hausgeld
- Garage und Stellplatz
- hochwertig saniert
- auf 2 Wohnungen teilbar
- Klimaanlage
- hochwertige Küche
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
149.000,00 €
2 Zi.
49
m2
73240 Wendlingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wendlingen bietet dem Selbstnutzer neben gut geschnittenen Räumen ein sonniges Plätzchen auf dem Balkon und dem Kapitalanleger eine gute Vermietbarkeit. Die Lage zeichnet
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sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn sind fussläufig erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniger Südbalkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gemeinschaftsgarten
- Keller und Bühnenverschlag
- Ölzentralheizung (2014)
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1/6
220.000,00 €
2 Zi.
48
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Esslingen am Neckar ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und helle Wohnfläche suchen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an alle
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wichtigen Einrichtungen. Mit 48 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon
- helle Räume
- gute Lage
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1/6
875.000,00 €
6 Zi.
205
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses atemberaubende Penthouse in Esslingen am Neckar ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem stilvollen Zuhause mit viel Platz suchen. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 205 m² bietet es ausreichend Raum für individuelle
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Entfaltung. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der einzigartige Ausblick rundet das Gesamtpaket ab und macht dieses Penthouse zu einem ganz besonderen Ort zum Wohlfühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Penthouse
- helle Räume
- jedes Schlafzimmer ein Bad
- zentral gelegen
- einmaliger Ausblick
- große Terrasse
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1/5
270.000,00 €
2 Zi.
65
m2
73277 Owen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese charmante Wohnung in Owen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 65 m² ist sie ideal für Paare oder Singles. Die Top-Lage und die Tatsache, dass kein Hausgeld anfällt, machen diese Immobilie besonders
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attraktiv. Zudem wurde sie top gepflegt und saniert, sodass man sich direkt wie zu Hause fühlt. Perfekt für alle, die eine moderne und gemütliche Wohnung suchen.
Es sind 2 Wohnungen zum Verkauf die zurzeit auf eine 135 m² große 5-Zimmer-Wohnung verbunden sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top-Lage
- kein Hausgeld
- Top gepflegt
- saniert
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/28
Quelle: immo.donaukurier.de
395.000,00 €
3 Zi.
109
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie mögen keine 08/15-Wohnungen? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause vielleicht mit dieser Immobilie im beliebten Stadtteil Leinfelden, schon gefunden.
Die raffinierte, ausgefallene Raumaufteilung auf zwei Etagen zeichnet diese Wohnung aus.
Der helle
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und großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich bietet genügend Platz für geselliges Beisammensein.
Auf der außergewöhnlich großen Dachterrasse (ca. 68 qm) können Sie Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen.
Der Aufzug direkt in Ihre Wohnetage, bietet weitere Bequemlichkeit.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die absolut zentrale Lage.
Sie gehen aus dem Haus und haben einige Läden des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür, oder sie sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso hat Leinfelden einen S-Bahn Anschluss, ein Auto ist hier also nicht unbedingt erforderlich.
Sie können auch unbedenklich in den Urlaub fahren, der Hausmeister-Vollservice erledigt alles rund um Ihr neues Zuhause.
Ob Sie etwas
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1/11
Quelle: immo.swp.de
550.000,00 €
15 Zi.
410
m2
73734 Esslingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige und repräsentative Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in ES-Berkheim ist bald für Ihre Bedürfnisse frei.
Genießen Sie bis dorthin hohe Mieteinnahmen und entscheiden Sie selbst, ob Eigennutz oder sie
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diese Immobilie wieder vermieten möchten. Zentrale Lage und gute Sichtbarkeit ist hier garantiert. Eine Umwandlung in Wohnraum wäre hier denkbar und von den aktuellen Eigentümer schon geplant und auch in der WEG vorab besprochen. Aufgrund der Statik und der Versorgung ist der Grundriss vielseitig nutzbar.
Das aktuelle Planungs-/ Architektenbüro besteht schon seit vier Jahrzehnten und hat hier fruchtbaren Boden gefunden.
Stets gewachsen und deshalb wird nun die geräumige Bürofläche von knapp 400m² mit Terrasse bald frei.
1973 erbaut und von den Eigentümern geplant, erstrahlt diese Gewerbefläche heut noch sehr modern und hat Wirkung. Eine Terrasse ist vorhanden und durch die aktuell 3 Zugänge und ein weiterer ehemaliger Zugang,
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1/19
Quelle: immo.swp.de
275.000,00 €
3 Zi.
74
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Esslingen-Sulzgries*
Diese charmante, sehr zentral gelegene, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet, hat eine gute Aufteilung und bietet nicht nur Komfort, sondern
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auch eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Die 3-Zimmerwohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist besonders hell und verfügt über einen Balkon mit einer Markise, was ideal für sonnige Tage ist. Außerdem wurde im Wohnzimmer eine Wand eingezogen, die sich aber auch leicht wieder zurück bauen lässt. Das ausreichend große Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet. Ein freundliches Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für die Kleinen, die Küche ist großzügig angelegt und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung wurde 2019 modernisiert, was bedeutet, dass das Bad erneuert wurde und sogar ein Fenster hat, zusätzlich gibt es ein separates WC.
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
720.000,00 €
4 Zi.
127
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modern und komfortabel leben Sie in diesem Sonnen-Penthouse.
Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang lässt die dreiseitige Dachterrasse mit ihren Fensterflächen keine Wünsche auf Licht und Wärme offen.
Ob Sie zum Frühstück, Mittagessen oder auch
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am Abend Sonne bevorzugen - Sie können den Platz auf der Dachterrasse entsprechend wählen.
Auch erreichen Sie die Penthouseebene bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus.
In der Übergangszeit wird der eigene, moderne Kaminofen im Wohn-/Essbereich ein angenehmes Raumklima schaffen.
Alle Wohnbereiche sind hochwertig mit hellem, sehr gepflegtem Parkettboden ausgestattet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
65,87
m2
73776 Altbach , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Altbach ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Ortschaft liegt in der Nähe der Landeshauptstadt Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Hier eine kurze Beschreibung von Altbach:
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Lage: Altbach liegt idyllisch am Ufer des Neckars und bietet seinen Bewohnern eine malerische Umgebung. Die Nähe zum Fluss und die umliegende Natur verleihen der Gemeinde eine angenehme Atmosphäre. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen und das öffentliche Verkehrsnetz ist Altbach sowohl für Pendler als auch für Einheimische gut erreichbar. Infrastruktur: Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Bewohner finden hier alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer ruhigen Umgebung verzichten zu müssen. Natur und Freizeit: Die Lage am Neckar bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
2,5 Zi.
65,73
m2
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Verkehrsinfrastruktur lässt sich sehen. Im gesamten Stadtgebiet samt Umgebung ist sie sehr gut ausgebaut. Über die B10 ist Kirchheim unter Teck an Stuttgart angebunden, sehr einfach mit dem Auto
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oder bequem mit der S-Bahn in ca. 40 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Der Flughafen Stuttgart ist in 15 Minuten Autofahrzeit über die A8 zu erreichen. Der Flughafenbus X10 fährt in ca. 45 Minuten dorthin. Die S-Bahn ist in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) eingebunden und bietet eine integrierte und nachhaltige Mobilität aus einem Guss.
Ausstattung: - Neue Heizungsanlage (2018) - Neuer Balkon (2023) - Aufzug - Laminat in den Wohnräumen - elektrische Rollladen - Balkon mit Südausrichtung - elektrische Markise - Einbauküche - Waschmaschinenanschluß im Bad - Stellplatz im Freien
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Kirchheim unter Teck! Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,45% Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe
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der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Esslingen am Neckar, einer charmanten Stadt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage! Diese Immobilie bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die das tägliche Leben bereichert. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 2 Minuten, was bedeutet, dass Sie mühelos und bequem durch die Stadt und darüber hinaus reisen können. Die nächste Autobahn ist in nur 10 Minuten zu erreichen, was Pendler besonders schätzen werden. Der nächste Hauptbahnhof ist in kurzen 23 M
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
70771 Walzenmühle
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Stetten, im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Gebäude, nur 150m von
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Feldern und Wiesen entfernt. Stetten selbst hat viel zu bieten: nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kulturelle Highlights wie das Theater "unter den Kuppeln". Leinfelden-Echterdingen, die fünftgrößte Stadt im Landkreis Esslingen, liegt südlich von Stuttgart auf der Filderhöhe. Ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen in Leinfelden-Echterdingen für den Wohlfühlfaktor. Leinfelden-Echterdingen liegt auf der Filderebene und grenzt im Norden an das Stadtgebiet von Stuttgart. Im Westen und im Süden schließen sich das ausgedehnte Waldgebiet des Schönbach sowie das Siebenmühlental an. Die Stadt hat ein dichtes Netz für die Bereiche Gesundheit und Soziales geknüpft
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem perfekt sanierten Zuhause! Diese Wohnung wurde zwischen 2017 und 2019 umfangreich modernisiert und bietet Ihnen eine zeitgemäße Wohnatmosphäre, ohne den Stress von Maklergebühren. Kaufen Sie einfach ein,
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ziehen Sie ein und fühlen Sie sich sofort wohl. Diese ansprechende Dachgeschoss-Wohnung in der 4. Etage, ohne Schrägen, bietet eine gehobene Innenausstattung und ist ab dem 1.9.2024 für Sie verfügbar. Neben dreieinhalb einladenden Zimmern umfasst die Wohnung ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne von allen Räumen aus. Zum Objekt gehören folgende weitere Annehmlichkeiten: * Ein Balkon für erholsame Momente im Freien. Entspannen Sie sich vom Alltag und genießen Sie die Natur. * Eine hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und Ihnen das Kochen erleichtert. * Ein Kellerraum, d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
5 Zi.
99,97
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in Leinfelden-Echterdingen auf der Filderebene und grenzt im Norden an das Stadtgebiet Stuttgart an. Im Westen und Süden schließt sich das Waldgebiet Schönbuch sowie
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das Siebenmühlental an. Das Gebiet rund um die Wohnung ist geprägt von kleinen Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Zahlreiche Grün- bzw. Landwirtschaftsflächen laden zum Wohlfühlen ein. Die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung von Spaziergängen bis hin zu verschiedenen Outdoor- und Sportaktivitäten. Nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich ein EDEKA sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - von Bäckereien, Restaurants bis hin zu einem vielfältig buntem Imbiss-Angebot (z. B. türkische und griechische Spezialitäten). Die Nahversorgung wird abgerundet durch verschiedene Arztpraxen, Apotheken, Banken, Frisör- und Beautysalons sowie viele weitere Geschäfte. Des Weiteren sind fußläufig mehrere große
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage Esslingen am Neckar liegt im Landkreis Esslingen und hat rund 95.000 Einwohner. Damit ist sie der Bevölkerung nach die zehntgrößte Stadt Baden-Württembergs, eingebettet in die malerische Landschaft entlang des Neckars. Infrastruktur
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Die Stadt Esslingen am Neckar bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie schnell, darunter Ärzte, Apotheken, Postfilialen, Frisörsalons, diverse Restaurants, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufzentrum "Neckar-Center" und "DAS ES!". Schulen/Kindergärten Esslingen am Neckar verfügt über eine sehr breite Auswahl an Bildungseinrichtungen. Neben mehreren Kindertagesstätten und Grundschulen, zum Beispiel die Eichendorffschule und Katharinenschule, bieten weiterführende Schulen wie Realschulen, unter anderem die Neue Schule Esslingen oder auch die Zollberg-Realschule und Gymnasien, darunter das Mörike-Gymnasium oder das Theodor-Heuss-Gymansium sowie berufliche Schulen eine qualitativ
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
72644 Oberboihingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Oberboihingen, einem malerischen Ortsteil, der idyllisch in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb eingebettet ist. Hier erwartet Sie eine
...
harmonische Verbindung aus natürlicher Schönheit und moderner Lebensqualität. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln, lädt Oberboihingen zu entspannten Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten im Freien ein. In fußläufiger Entfernung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf decken und kulinarische Genüsse bieten. Zudem sind Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar, was Oberboihingen zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Die nächste Grundschule (Kirchrainschule Oberboihingen) ist etwa 650 Meter entfernt. Weiterführende Schulen sowie Krankenhäuser befinden sich in Nürtingen, das lediglich etwa 10 Fahrminuten entfernt ist. Die Lage im Bläsles
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.900,00 EUR
Lage: Wernau (Neckar) ist eine Stadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und hat derzeit ca. 12.500 Einwohner. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur
...
europäischen Metropolregion Stuttgart. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur gibt es in Wernau nahezu alles, was man braucht. Wernau bietet neben zahlreichen, gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten auch mehrere Apotheken und Arztpraxen (diverse Haus- und Fachärzte). Direkt am Neckar und am Rande des Naturschutzgebietes Wernauer Baggerseen gelegen, glänzt Wernau mit viel Natur und ist für Sport und Erholung direkt vor der Haustür bestens geeignet. Wernau liegt im Neckartal an der Grenze zum Ballungsraum Stuttgart mit all seinen Vorteilen, was Arbeit, Bildung und auch Kultur und Freizeit betrifft. Wernau genießt den geografischen Vorteil, über die Bundesstraßen B 10 und B 313 und die Autobahn A8 sowie durch die S-Bahnlinie S 1 direkt an die Pulsadern