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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,45% Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe
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der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Esslingen am Neckar, einer charmanten Stadt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage! Diese Immobilie bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die das tägliche Leben bereichert. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 2 Minuten, was bedeutet, dass Sie mühelos und bequem durch die Stadt und darüber hinaus reisen können. Die nächste Autobahn ist in nur 10 Minuten zu erreichen, was Pendler besonders schätzen werden. Der nächste Hauptbahnhof ist in kurzen 23 M
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
110,26
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Esslingen am Neckar, geeignet sowohl als
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
2 Zi.
55
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 2 Zimmer Wohnung ist eine sichere und rentable Investition in einer Super Lage in Esslingen Plinsauvorstadt. Die Wohnung kann nach Absprache auch selber bezogen werden.
Lagebeschreibung: Die 2 Zimmer Wohnung
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befindet sich in Esslingen Plinsauvorstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in gehnähe sowie Grundschule Gemeinschaftschule Waldorfschule Kitas und Ärzte. Es gibt verschiedene Bus Anbindungen Direkt zum Flughafen Stuttgart. Die S bahn Station ist in 5 min zu Fuß zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Zimmer Aufteilung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, WC, Küche und Bad.
Besichtigungstermine: Gerne nach Absprache mit mir. Vor und nachmittags und Wochenenden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Umgeben von großer Grünfläche vor und hinter dem Wohnobjekt Ruhig gelegene und gepflegte Wohnanlage Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie Schulen in unmittelbarer Nähe
Besichtigungstermine: Nach
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Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
82,06
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Esslingen am Neckar, optimal als Ihr neues Eigenheim + Entspannung unter frei
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
92
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: In fußläufiger Entfernung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren oder Spielplätze, alles ist hier in weniger als 5
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Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Buslinien 108 und 138 sind fußläufig zu erreichen. Die schnelle Anbindung an die Bundesstraße B10 und Autobahn A8 macht diese Lage zu einem perfekten Ausgangspunkt für Ihre Reisen und Aktivitäten.
Ausstattung: Modernisierungen: 2014 Nussbaumparkett 2015 Dreifach verglaste Kunststofffenster 2015 Terassentür
Sonstiges: Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen:
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
67,26
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Ortsteil Oberesslingen und hat eine perfekte zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und ist somit für alle Generationen geeignet. Sie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit
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guter Struktur und gewährleistet eine hervorragende Versorgung des täglichen Bedarfs durch Einzelhandel, Ärzte, Banken und Gastronomie. Die zahlreichen Bushaltestellen und der fußläufig erreichbare Bahnhof Oberesslingen bieten eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Esslingen. Durch die gute Anbindung an die B10 und die Autobahn A8 erreichen Sie den Flughafen in kurzer Zeit. Esslingen überzeugt mit seiner historischen Altstadt mit tollen Sehenswürdigkeit wie dem schönen Marktplatz und der mittelalterlichen Burg.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 67 m2 und befindet sich in einem gepflegten Ge
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dieses Objekt befindet sich im Stadtteil Pliensauvorstadt, in belebter und zentraler Lage von Esslingen am Neckar. Die Fußgängerzone in der beliebten Altstadt Esslingen ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar und lädt zum bummeln und
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verweilen in historischem Flair ein. In den zahlreichen Cafés in der Umgebung lässt sich der Tag am besten ausklingen.
Ausstattung: - inkl. 7 Jahre alter Einbauküche - zweifachverglaste Kunststofffenster aus 2004 - Fassade gedämmt mit Vollwärmeschutz (Steinwolle) in 2010 - Fliesen und Laminat in 2015 verlegt - Tageslichtbad mit Dusche 2022 saniert - separates WC 2022 saniert - Stromkasten und Sicherungen 2022 erneuert - 3-Adrige Elektrik - 4tes Zimmer im UG (Hobbyraum/Homeoffice/Fitness) ca. 18 m² - 2 zusätzliche Kellerräume - Thermostat zur Regulierung der Heizung, für Tag und Nacht separat einstellbar - kleiner Balkon mit Abstellkammer - und, und, und ...
Objekt: Diese Immobilie besticht durch 2,80 Meter hohe Decken, die fü
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
53
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.
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Ausstattung: * Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter vermietet (600 € Kaltmiete + 150 € NK) * Nebenkosten: * S/W Balkon * Aufzug (2014 modernisiert) * neuer Laminatboden * 2-fach verglaste Holzfenster + Kunststoff-Rollläden
Objekt: Zum Verkauf steht eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Esslingen am Neckar. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für ein lichtdurchflutetes und damit besonders freundliches Wohnambiente sorgen. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen S/W-Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badew
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage Esslingen am Neckar liegt im Landkreis Esslingen und hat rund 95.000 Einwohner. Damit ist sie der Bevölkerung nach die zehntgrößte Stadt Baden-Württembergs, eingebettet in die malerische Landschaft entlang des Neckars. Infrastruktur
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Die Stadt Esslingen am Neckar bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie schnell, darunter Ärzte, Apotheken, Postfilialen, Frisörsalons, diverse Restaurants, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufzentrum "Neckar-Center" und "DAS ES!". Schulen/Kindergärten Esslingen am Neckar verfügt über eine sehr breite Auswahl an Bildungseinrichtungen. Neben mehreren Kindertagesstätten und Grundschulen, zum Beispiel die Eichendorffschule und Katharinenschule, bieten weiterführende Schulen wie Realschulen, unter anderem die Neue Schule Esslingen oder auch die Zollberg-Realschule und Gymnasien, darunter das Mörike-Gymnasium oder das Theodor-Heuss-Gymansium sowie berufliche Schulen eine qualitativ
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
63,11
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in Esslingen-Zollberg, Ihrem idealen Wohnort für Familien! Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Lage, die perfekt auf die Bedürfnisse kleiner Familien zugeschnitten ist. Esslingen-Zollberg bietet eine angenehme Mischung aus
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städtischem Komfort und familiärer Atmosphäre. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für Kinder zum Spielen und Entdecken. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Esslinger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte zu gelangen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und Ausflüge in die malerische Umgebung. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten und die Ruhe einer familiären Nachbarschaft. Willkommen in
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
130
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die durch uns zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus, das 1919 in Esslingen errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmeter, ist diese Wohnung ideal für eine Familie.
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Raumaufteilung: Raumaufteilung Zimmer I : 13,50 qm Zimmer II : 15,02 qm Zimmer III: 19,53 qm Zimmer IV: 20,84 qm Zimmer V : 17,65 qm Diele : 15,54 qm Bad : 09,01 qm WC : 03,87 qm Küche : 10,90 qm
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungstermine nur vereinbart werden können, wenn das Anschriftenfeld ausgefüllt und eine Telefonnummer angegeben ist.
Provision: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Courtage tätig sind. Die angegebene Courtage ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag zu zahlen. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s ode
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
57
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt zentral an der Ulmer Straße im rückwärtigen Bereich des beliebten Schillerparks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants sind in Laufweite zur Esslinger Altstadt
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erreichbar. Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie durch die in der direkten Nachbarschaft befindliche Haltestelle Schillerplatz mit den Linien 104 und 113 an den Esslinger Nahverkehr angeschlossen. Die Hochschule Esslingen befindet sich nur wenige Straßenzüge entfernt. Zur Naherholung dienen der am Neckar befindliche Merkelpark, sowie der Hammerkanal mit seinen begrünten Ufern.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
54,67
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz
Objektbeschreibung: Stilvolles Wohnkonzept: Neubauprojekt W45 in der Wendlinger Straße 45 in Nürtingen Oberensingen. Im gewohnten Citybau-Qualitätsstandard realisieren
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wir für Sie ein zweigeteiltes Mehrfamilienhaus mit jeweils 13 modernen Eigentumswohnungen in einer optimalen ruhigen und zentralen Lage in Nürtingen, Oberensingen. Das Projekt zeichnet sich durch viele Highlights aus. Sie parken bequem in der Tiefgarage oder auf einem Außenstellplatz. Ihre Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit einem Aufzug oder zu Fuß über das moderne Treppenhaus. Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbare
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Quelle: www.immowelt.de
278.400,00 €
2 Zi.
50,34
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz
Objektbeschreibung: Wohnen im Faberweg 14: Ihr neues Zuhause in Kirchheim unter Teck Modernes Design, durchdachte Grundrisse und energieeffizientes Wohnen – das alles
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erwartet Sie im Projekt Faberweg 14 in Kirchheim. 24 attraktive Eigentumswohnungen bieten Ihnen Raum zum Wohlfühlen – ob als Familie, Paar oder Single. Das Projekt Faberweg 14 bietet einen Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen. – Sei es für die Eigennutzung oder als langfristige Investitionsmöglichkeit. Freuen Sie sich auf: Ansprechende Grundrisse mit viel Licht und Platz Barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen Eigene Gärten oder Balkone zum Entspannen im Freien Moderner Aufzug für komfortables Wohnen Großzügige Tiefgarage und Außenstellplätze für Ihr KfZ Energieeffizientes Wohnen nach EH 55-Standard Regenerative umweltfreundliche Beheizung Innovatives Photovoltaik-Modell mit vergünstigtem Strom Lage & Anbindung _______ Gute
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
1 Zi.
25
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ihr Apartment liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage, die aus mehreren Gebäuden besteht. Ihr neues Apartment besteht aus einem geräumigen Zimmer ,offener Küche.
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einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, einem Flur mit Garderobe und einem überdachten Südbalkon. Das Apartment ist vermietet. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 312,- im Monat und wurde seit 2017 nicht erhöht.
Ausstattung: Hausmeister Balkon Aufzug Tiefgarage (separat zu erwerben) Kellerabstellraum Fahrradraum Waschraum mit Waschmaschinen (Münzautomaten) Einbauküche
Lage: Ihr Apartment befindet sich in gut erreichbarer, zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsanbindungen und sämtliche Arten von Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ihrer direkten Umgebung.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernahmen. Bitte haben Sie Verständnis d
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
46,88
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Esslingen am Neckar befindet sich etwa 10 Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart, ist zudem die größte Kreisstadt und zugleich die zweitgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs sowie dessen elftgrößte Stadt. Sie ist ebenso die
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größte Stadt des Landeskreises Esslingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Der Fluss durchquert das Stadtgebet von Südosten nach Nordwesten. Die Industrialisierung im 19. Jahrhundert führte zu einem wirtschaftlichen Aufschwung und prägte das Bild der Stadt. Mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt Esslingen an der B10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A8 schnell erreichbar. Die Linie S1 der S-Bahn Stuttgart, die zwischen Kirchheim unter Teck und Herrenberg pendelt und damit die Verbindung nach Stuttgart gewährleistet, bedient in Esslingen vier Stationen. Außerdem gibt es noch eine Regionalbahn-, Regionalexpress- und Interregioexpresslinie, die das Verkehrsan
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
49
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Pliensauvorstadt liegt im südlichen Bereich von Esslingen, südlich des heutigen Wehrneckars. Von der Altstadt aus ist die Pliensauvorstadt über die 1286 aus Stein erbaute Innere Brücke erreichbar. An diese historische Pliensauvorstadt
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erinnert heute noch die Pliensaustraße, kurz Pliensau. Der Name 'Pliensau' geht auf einen alamannischen Anführer namens Pleono zurück.
Ausstattung: -Laminatfußboden -Einbauküche -Tageslichtbad -Balkon -Kellerraum -Wasch-/Trockenraum -Einzelgarage Letzte Modernisierung/Sanierung war 2006.
Objekt: Sehr gepflegte kleine Wohnung mit einem großzügigen Balkon in südlicher Ausrichtung. Die Wohnung ist aktuell von einer Person bewohnt und Sie erzielen mit den aktuellen Mieteinnahmen € 9.720,00 p.a. Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage auf der ruhigen Rückseite des Hauses.
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balko
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
108
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Esslinger Stadtzentrum liegt ca. 2 km entfernt und ist mit dem PKW, der Bahn oder dem Bus gut erreichbar. städtischer Kindergarten ca. 290 m Grundschule ca. 600 m Metzgerei ca. 170 m
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Apotheke ca. 130 m Bäckerei ca. 350 m
Objekt: die hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG befindet sich in Oberesslingen. - helles Wohnzimmer mit Essbereich - offene Küche (die EBK gehört nicht zur Wohnung) - Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer - Schlafzimmer - weiteres Zimmer als Schlaf- oder Arbeitszimmer - modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss - sep. WC - Keller - TG-Stellplatz - Parkett - Fenster sind 2-fach verglast mit Außenrolläden aus Kunststoff - die Wohnung ist vermietet
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
682.989,00 €
4 Zi.
94,84
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI Das Gebäude Adlerstr.2 ist als erhaltenswertes Gebäude deklariert und steht unter Ensembleschutz. Das Gebäude wird kernsaniert dadurch gibt es eine interessante, erhöhte, steuerliche Abschreibungsmöglichkeit.
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Des Weiteren kann zum jetzigen Zeitpunkt ein Teil der Sanierung über KfW-Mittel finanziert werden. Das Gebäude erhält einen Aufzug. Zu dem Gebäude gehört eine historische 10ar große, einmalige Gartenanlage / Gartenoase in der Esslinger Innenstadt. Auf Wunsch können hier "Gartenparzellen" als Sondernutzungsrecht erworben werden. Des weiteren entstehen zwei überdachte Doppelparker mit Lademöglichkeit für E- Autos sowie einem überdachten Fahrradstellplatz ebenfalls mit Lademöglichkeit.
Lagebeschreibung: Äußerst verkehrsgünstige Lage in der Innenstadt von Esslingen. Sämtliche mögliche Infrastruktur fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten, zum Bus sind es 2 Gehmi