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1/9
215.000,00 €
2 Zi.
78
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Kauf angeboten wird eine wunderschöne 2-3 ZKB-Dachgeschosswohnung im Ludwigshafener Stadtteil Hemshof in zentraler und doch ruhiger Wohnlage. Die Wohnung umfasst das komplette Dachgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit tollem
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Wintergarten in Süd-West-Ausrichtung. Die Immobilie wurde 1910 in Massivbauweise mit 3 Vollgeschossen und jeweils nur einer Wohneinheit errichtet. 1984 wurde das Anwesen komplett saniert und das Dachgeschoss als vierte Wohnung ausgebaut.
Die wirklich besonders gemütliche und durch den Wintergarten lichtdurchflutete, giebelhohe Wohnung mit Loftcharakter bietet insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Wohnraum und eine geräumige Küche mit Essbereich gehen fließend ineinander. Zur Verfügung stehen außerdem ein schönes Schlafzimmer, ein zeitlos modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie ein diesem Bad vorgelagertes Gäste-WC mit Dusche. Die komplette Wohnfläche wurde bis auf Bad und Gäste-WC mit geölten Eiche-Dielen
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1/3
115.000,00 €
2 Zi.
48
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Das Objekt ist 1981 gebaut worden, hat eine Wohnfläche von ca. 48 m². Ist im 3. Obergeschoss und verfügt einen Fahrstuhl. Die Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad und ein Abstellraum und ist vermietet.
WOHNGELD: ca. € 377, -- /mtl. inkl.
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Rücklagenzuführung (ab 01.01.2024)
JAHRESNETTOMIETE: € 5.040, --
ENERGIEAUSWEIS: Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse: D
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
3 Zi.
69
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
frisch Sanierte 3 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Citylage; die Wohnung befindet sich im 2.
OG: eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1960; im Jahr 2022 wurde die Wohnung vollständig saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand; das
...
Objekt bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 69m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gas-Etagenheizung; die Böden sind gefliest oder mit hochwertigem Laminat belegt; das Bad ist raumhoch, hell gefliest; Telefon. und TVanschluss sind vorhanden; ISDN ist möglich; die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt € 750, 00; Das Hausgeld beträgt z. Zt ca. 131€/m
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
3 Zi.
69
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
frisch Sanierte 3 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Citylage; die Wohnung befindet sich im 2.
OG: eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1960; im Jahr 2022 wurde die Wohnung vollständig saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand; das
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Objekt bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 69m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gas-Etagenheizung; die Böden sind gefliest oder mit hochwertigem Laminat belegt; das Bad ist raumhoch, hell gefliest; Telefon. und TVanschluss sind vorhanden; ISDN ist möglich; die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt € 750, 00; Das Hausgeld beträgt z. Zt ca. 131€/m
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
89
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Ludwigshafen, direkt neben dem Alten Rathaus (heute Stadthaus Nord am Europaplatz). Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich ber 89 m im
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ersten Obergeschoss eines denkmalgesch tzten Altbaujuwels und verspricht ein Wohngef hl der besonderen Art. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hellen, gro z gig geschnittenen R ume aus, die durch die hohen Decken und das edle Holzparkett eine einladende Atmosph re schaffen. Der Balkon l dt dazu ein, die Sonnenstunden im Freien zu genie en, w hrend das Tageslichtbad f r zus tzlichen Komfort sorgt. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine gr ne Oase inmitten der Stadt und l dt die Bewohner zu entspannten Momenten im Freien ein. Modern ausgestattet mit Fernw rme und der Energieeffizienzklasse B, vereint diese Wohnung historischen Charme mit zeitgem er Energieeffizienz. Verf gbar ab dem 1. Juli, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem St c
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
2 Zi.
48
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2-Zi. ETW in recht ruhiger Lage in Ludwigshafen. Die Wohnung befindet sich im EG: eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien aus dem Jahre ca. 1903 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung befindet
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sich in einem recht gepflegten Zustand.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralehizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;
die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 650,00; die monatlichen Nebenkosten betragen € 100,00; die Wohnung ist vermietet, freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
2 Zi.
58
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Ludwigshafen; Die Wohnung befindetr sich in einem 1950 erbauten Haus, Die Wohnung ist in einem guten Zustand, 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 58m²; Das Haus liegt in der
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nörlichen Fussgängerzone;
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Balkon, Kabelanschluss; Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Miete beträgt 550, - Euro, das Hausgeld beträgt 135, - Euro;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
2 Zi.
48
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2-Zi. ETW in recht ruhiger Lage in Ludwigshafen. Die Wohnung befindet sich im EG: eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien aus dem Jahre ca. 1903 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung befindet
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sich in einem recht gepflegten Zustand.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralehizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;
die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 650,00; die monatlichen Nebenkosten betragen € 100,00; die Wohnung ist vermietet, freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wollen eine lukrative Kapitalanlage? Oder vielleicht doch ein Eigenheim? Das Wohnhaus wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in Ludwigshafen Nord Hemshof. Auf ca. 66 qm verf gt die Wohnung, zu den 2 Zimmern, zus tzlich ber eine offene
...
K che und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zudem geh rt zu der Immobilie, welche sich im 2. OG befindet, ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen l sst. Diese Immobilie besticht durch seine sehr zentrale Lage und seinem attraktiven u eren Erscheinungsbild des Wohnhauses. Nun hei t es nicht lange warten und direkt einen Termin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie. 360 Rundgang gern auf Anfrage.
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165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wollen eine lukrative Kapitalanlage? Oder vielleicht doch ein Eigenheim? Das Wohnhaus wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in Ludwigshafen Nord Hemshof. Auf ca. 66 qm verf gt die Wohnung, zu den 2 Zimmern, zus tzlich ber eine offene
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K che und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zudem geh rt zu der Immobilie, welche sich im 2. OG befindet, ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen l sst. Diese Immobilie besticht durch seine sehr zentrale Lage und seinem attraktiven u eren Erscheinungsbild des Wohnhauses. Nun hei t es nicht lange warten und direkt einen Termin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie. 360 Rundgang gern auf Anfrage.
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149.000,00 €
2 Zi.
58
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Ludwigshafen; Die Wohnung befindetr sich in einem 1950 erbauten Haus, Die Wohnung ist in einem guten Zustand, 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 58m²; Das Haus liegt in der
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nörlichen Fussgängerzone;
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Balkon, Kabelanschluss; Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Miete beträgt 550, - Euro, das Hausgeld beträgt 135, - Euro;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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167.000,00 €
3 Zi.
69
m2
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Parteien in Ludwigshafen-Friesenheim. Sie verf gt ber 69 m , die sich auf ein Flur, ein Wohnzimmer, eine K che, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und zwei Balkone
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verteilen. Die Wohnung ist vermietet mit einer Kaltmiete von 600 /mtl.
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
2 Zi.
58
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Ludwigshafen; Die Wohnung befindet sich in einem 1950 erbauten Haus, Die Wohnung ist in einem guten Zustand, 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 58m²; Das Haus liegt in der
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nörlichen Fussgängerzone;
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Balkon, Kabelanschluss; Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Miete beträgt 490, - Euro, das Hausgeld beträgt 135, - Euro;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.