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1/9
180.000,00 €
2 Zi.
67
m2
68219 Mannheim Rheinau Süd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Diese charmante 2 Zimmer Wohnung mit KÜche, Bad und sonnigem Balkon befindet sich im 2 OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim, Rheinau Süd.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet sie ausreichend Platz und
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Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Böden und Wände bedürfen einer Auffrischung. Die Fliesen im Badezimme rsind hell und top gepflegt. Die Küche kann nach individuellen Wünschen modernisiert werden. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen.
Eine renomierte Hausverwaltung kümmert sich um all Ihre Belange.
Hausgeld 316,00 Euro ab 01.24 ( inkl. 41,00 Euro Rücklagen)
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Wir laden Sie herzlich zu einer
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im Herzen von Mannheim Rheinau ist ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche und
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Bad. Die Küche besitzt einen Fliesenspiegel sowie einen modernen grauen Fliesenboden. Vom Balkon aus, der über 2 Zugänge aus Küche und Wohnzimmer erreichbar ist, kann man einen schönen Blick im Südwestrichtung genießen. Der Schlaf- und Wohnraum ist hell und freundlich, außerdem mit Laminat belegt. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Toilette sowie Waschbecken mit Unterschrank sind ebenfalls vorhanden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Keller und ein Fahrradstellplatz im Hof sind ebenfalls inkludiert.
Die Kombination aus zentraler Lage, gängiger Mietflächengröße und gutem Erhaltungszustand machen diese Kapitalanlage aus unserer Sicht zu einem Investment mit hervorragendem Rendite-/Risikoprofil.
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
53,15
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Mannheims, die sowohl für Vermieter als auch für Mieter von Interesse
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ist. Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sorgt für kulinarische Vielfalt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, gewährleistet schnelle Verbindungen in alle Stadtteile und umliegenden Städte. Für Berufspendler sind die Autobahnen A6 und A656 leicht erreichbar. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben, da Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen und die Universität Mannheim sowie die Hochschule Mannheim sind ebenfalls gut angebunden. Das kulturelle Angebot ist reichhaltig: Museen, Theater un
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
51,06
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Universitätsstadt Mannheim ist die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Durlacher Straße 118 befindet sich im Stadtteil Rheinau und
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liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Umgebung ist mit drei- bis viergeschossigen Siedlungsbauten aus den 60er und 70er Jahren sowie kleineren Einfamilienhäusern bebaut. Das Umfeld ist begrünt. Der Stadtteil im Süden Mannheims bietet seinen Bewohner alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Apotheken. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden, wie ein lebhaftes Vereinsleben und vielfältige Sport- und Freizeitangebote für jeden Geschmack. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Bundesautobahn A6 ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Objekt: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschos
Passende Immobilien in der Umgebung von Mannheim-Rheinau:
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Quelle: www.immobilien.de
186.000,00 €
2 Zi.
60
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, gepflegte 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines 14 - Familienhauses in ruhiger Lage von Brühl-Rohrhof; 4, 5 - stöckige Massivbauweise; Die toll geschnittene Wohnung mit herrlichem Blick befindet sich im 3.
OG: (ohne Aufzug) und ist in einem
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gepflegten Zustand, Schönheitsrenovierungen sind empfehlenswert; Baujahr: 1985: Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer (ebenfalls Zugang auf den Balkon), Bad mit Wanne;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Heizung über Fernwärme, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt € 295. - (inkl. Erbpacht); Die Wohnung ist vermietet, Kaltmi