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1/5
Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
3 Zi.
116,06
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Nußloch ist eine charmante Gemeinde im nordwestlichen Baden-Württemberg, etwa 10 Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist bekannt für ihren dörflichen Charakter, ihre hohe Lebensqualität
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und ihre attraktive Lage in der malerischen Region Rhein-Neckar. Die Gemeinde liegt inmitten von sanften Hügeln und Weinbergen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Von entspannten Spaziergängen durch die umliegenden Weinberge bis hin zu Wanderungen und Radtouren in der näheren Umgebung - die natürliche Schönheit der Region lässt sich auf vielfältige Weise entdecken und genießen. Nußloch verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus verfügt Nußloch über verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
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1/5
Quelle: www.immostimme.de
139.000,00 €
2 Zi.
47
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in sonniger, ruhiger Wohnlage
- kleine Wohneinheit ( nur 4 Parteien)
- Hochparterre
- Baujahr 1993
- durchdachter, praktischer Grundriss
- ca. 47 m² Wohnfläche
- sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen
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Garten
- gemütliches Schlafzimmer
- Kochküche
- Tageslichtbadezimmer
- praktischer Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Wasch-und Trockenraum
- 1 Stellplatz im Freien direkt am Haus
Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 430,-€. Zur Selbstnutzung ist eine Eigenbedarfskündigung erforderlich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
58
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Nußloch, einer Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die verkehrsberuhigte Straße ist von Einfamilienhäusern und
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gelegentlich auch Mehrfamilienhäusern geprägt und wird hauptsächlich von Anwohnern genutzt. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs oder einer kurzen Fahrt erreichen Sie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Nußloch liegt in der Nähe der Stadt Heidelberg und bietet eine gute Anbindung an das Rhein-Neckar-Gebiet. Die Umgebung von Nußloch ist von einer schönen Landschaft geprägt und bietet Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. In der Nähe gibt es auch verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine und Golfplätze.
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
260.000,00 €
3 Zi.
77
m2
69226 Nussloch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhauses (60 Einheiten). Dazu bietet auch ein stufenloser Zugang zum Haus.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² die sich auf 2 Schlafzimmer, das Wohn-und Esszimmer, die Küche sowie ein
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2021 saniertes Bad mit WC verteilt . Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Der gemütliche Balkon bietet mit seinem Blick ins Grüne Platz zum Entspannen und Erholen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 saniert, insbesondere hervorzuheben sind:
- Badsanierung inkl. Leitungen 2021
- Neuverlegung der Elektrik
- Alle Türen mit Zargen in weiß
- Vynilboden, im Bad und Küche sind Fliesen
Die Wohnung kann sofort freigestellt werden.
Bitte ernste Anfragen und bei Besichtigungstermin einen Finanzierungsnachweis mit bringen.
Keine Makler anfragen.
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![2-Zi.-Wohnung, 61,7 m², Balkon [von Privat]](https://cmcdn.de/img-service/g0XjNXUD0Rz0lWN7A5aHhM1TKKNvKqDbXmtSmNfXPsQeGXhEy5IvHGmPX08JFvZ7AoaO4zWU-VCl5eN9FIXO7eGPjvOJlFz8RU9sOORhvWe6wmJr6xQ6Q1VGF9LYH0EqCt6ygdrfsjn3rD-fFLDS0Kg;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
61,7
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1968 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt
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momentan 202,00 €. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 720,00 € vermietet. Es fällt keine Provision an.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Nußloch. Die Buslinie 724 verkehrt unweit des Objekts. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, ein Café und einen Arzt vor. Auch verschiedene Fitnessstudios, Friseure, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und einen Schuhladen erreichen Sie.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
228.000,00 €
3 Zi.
78
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1970 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Einheiten. Mit einem Aufzug ist die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung sehr bequem zu erreichen. Die Wohnfl che von ca. 78 m verteilt sich auf drei
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praktisch geschnittene Zimmer, eine K che und ein Badezimmer. Der Eingangsbereich besticht durch seine gro z gige Diele, die Ihnen ausreichend Platz f r Ihre Garderobe bietet. Geradewegs gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus erhalten Sie direkten Zugang auf den angrenzenden Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Rechter Hand befindet sich die hell geflieste K che. Zu Ihrer linken sind die beiden weiteren Zimmer angeordnet, die mit einem hellen Laminatboden versehen wurden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Dar ber hinaus sind der Wohnung ein PKW-Au enstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Im Geb ude steht den Bewohnern ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur gemeinschaftli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
56
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2- Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG eines 1991 in Massivbauweise erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in Nu loch. Die Wohnung wird zum 01.05.2024 frei. Sie eignet sich
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hervorragen f r Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Wohnung ist aufgeteilt: Eingangsbereich mit Flur, gro es Wohn - und Esszimmer, Schlafzimmer, K che, Tageslichtbad, Balkon, Speicher und einem Keller. Weitere Angaben: Austausch der Gaszentralheizung 2023 Einbau einer Entkalkungsanlage 2022 Austausch der Dachfl chenfenster 2017 Miteigentumsanteil der Wohnung: 136/1000 Gesamtgrundst cksgr e: 600 qm Wohnungsnummer WE 6
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
77
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 77 m² große Wohnung in der 7. Etage auf der rechten Seite (mit Aufzug). Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Balkon.
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Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1969 erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Der Innenbereich zeigt einen durchschnittlichen Erhaltungszustand, während das gesamte Anwesen, sowohl im Inneren als auch im Außenbereich, sehr gepflegt ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 149.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notark