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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
5 Zi.
195
m2
69502 Hemsbach , Bergstr
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne großzügige 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung ist im 2. Stockwerk und Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses das 1981 erbaut wurde. Vor ca. 20 Jahren wurde die Wohnung komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und luxuriös
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mit Marmorböden, Stuckarbeiten und venezianischer Puz.
Mit dem Fahrstuhl und über den Laubengang kommt man zum Eingang der wunderschönen 195 m² großen Wohnung. Die 5,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen.
Eine wunderschöne große Holztreppe mitten in der großen Diele verbindet diese beiden schönen Wohnebenen.
In der unteren Etage befindet sich das sehr große Wohn-und Esszimmer mit besonders großer Wohndiele, eine sehr große und schöne Küche die erst 1,5 Jahre alt ist sowie ein Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Ein sehr schöner offener Kamin sowie der sehr schöne Kronleuchter und die Wandleuchten aus Muranoglas sind eine Augenweide in dem Wohnbereich. Aus dem Wohnbereich kann man auf die schöne geräumige Terrasse die zum Teil Überdacht ist
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5,5 Zi.
195
m2
69502 Hemsbach , Bergstr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese schöne großzügige 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung ist im 2. Stockwerk und Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses das 1981 erbaut wurde. Vor ca. 20 Jahren wurde die Wohnung komplett mit hochwertigen Materialien
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renoviert und luxuriös mit Marmorböden, Stuckarbeiten und venezianischer Puz. Mit dem Fahrstuhl und über den Laubengang kommt man zum Eingang der wunderschönen 195 m² großen Wohnung. Die 5,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Eine wunderschöne große Holztreppe mitten in der großen Diele verbindet diese beiden schönen Wohnebenen. In der unteren Etage befindet sich das sehr große Wohn-und Esszimmer mit besonders großer Wohndiele, eine sehr große und schöne Küche die erst 1,5 Jahre alt ist sowie ein Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Ein sehr schöner offener Kamin sowie der sehr schöne Kronleuchter und die Wandleuchten aus Muranoglas sind eine Augenweide in dem Wohnbereich. Aus dem Wohnbereich kann man auf die schöne geräumige Terrasse die zu
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Quelle: www.immowelt.de
943.600,00 €
5 Zi.
154
m2
68782 Brühl , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Penthaus mit einer Wohnfläche von 154 m² besticht durch seine hohen, lichtdurchfluteten Räume. Die fließenden Übergänge zwischen den Bereichen Kochen, Essen und Wohnen schaffen eine moderne
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Großzügigkeit. Zusätzlichen Komfort bieten ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Duschbad. Vervollständigt wird die Wohnatmosphäre durch eine großzügige Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit bietet. Das Penthaus wird unter anderem mit hochwertigem Parkettdielenboden, Fußbodenheizung (Kühlung durch Wohnraumtemperierung über Fußbodenheizung im Sommer), zeitlosen Wandbelägen und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Der Einbau eines Klimagerätes ist als Sonderwunsch und in Abhängigkeit des Bautenstandes möglich. Die großzügigen Stellplätze und wohnungseigenen Abstellräume in der hauseigenen Tiefgarage sind komfortabel mit einem Aufzug erreichbar, der an jede Wohnetage angeschlossen ist. Z
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Quelle: www.immowelt.de
746.000,00 €
5 Zi.
109,58
m2
69469 Weinheim , Bergstr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: unsr APARTMENT Weinheim erfüllt den Traum von den eigenen vier Wänden. 39 hochwertige Eigentumswohnungen, die den Raum für individuelle Lebenskonzepte öffnen, zeitlose Architektur, eingebettet in ein neues Wohnquartier. Leben
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Sie mittendrin, urban, naturnah - leben Sie unsr APARTMENT Weinheim Inmitten einem begrünten Wohnquartier - mit Spielbereichen für die Kleinen und einem belebten Platz mit Geschäften und Gastronomie. Nur wenige Schritte entfernt, ganz nah an der renaturierten Alten Weschnitz lädt ein neu gestalteter öffentlicher Park zu Spiel, Sport und Erholung ein.
Lagebeschreibung: unsr QUARTIER - ein neues Stück Weinheim - in Weinheim daheim! Eingebettet in die malerische Landschaft der badischen Bergstraße, lockt die größte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises mit einer hohen Lebensqualität. Eine pittoreske Altstadt, ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot, eine optimale Anbindung und kurze Wege sowie eine starke wirtschaftliche Infrastruktu
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
200
m2
69514 Laudenbach , Bergstr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ausstattung: Einige Details der außergewöhnlichen Immobilie in Kürze * Kernsanierte ca. 200 m² Wohnung auf 2 Etagen * neue Dachgaube mit Panoramafenster * 2 großzügige Badezimmer, 1 Gästebadezimmer * Carport mit zwei PKW-Stellplätzen
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sowie Brennholzlager * hochwertige Einbauküche in weiß * Wohneingangsbereich mit offener Treppe, Deckenhöhe 5,60 m * hochwertiger Vinylboden in gesamter Wohnung * Bäder: hochwertige Ausstattung, freistehende Badewanne * Hauptschlafzimmer sowie Wohn-Essbereich klimatisiert * Sonstiges: Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum, Klimaanlage, elektrische Rollläden u.v.m. * Kaminofen im Wohn-Essbereich * große Terrasse mit Blick auf die Weinberge * Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021
Lage: Laudenbach, im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg gelegen, besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Die Gemeinde bietet eine Grundschule, drei Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
5 Zi.
137,86
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: LEBEN IN WALLDORF Durch die günstige geographische Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A5 und A6, sind die Städte Heidelberg und Mannheim in wenigen Minuten mit dem
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KFZ erreichbar. Die Großfirmen wie SAP und Heidelberger- Druckmaschinen sind direkt vor Ort. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, Ärztehaus, Kindergärten, weiterführende Schulen, mehrere Freizeiteinrichtungen wie z. B. AQWA Bäder- und Saunapark, Freibad sowie der Bahnhof Wiesloch/Walldorf sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Äußerlich wird das Neubau Projekt dem klassischen Stil nachempfunden und bettet sich mit seinem Pultdach perfekt in die zentrale Landschaft ein. Das Projekt befindet sich in einem Gebiet das primär mit verkehrsberuhigten Straßen, nahe gelegenen Bildungsstätten und Naturschutzgebiete Familien anzieht und ein zu Hause bietet. Im Inneren des Hauses erwartet Sie die Moderne: Eine
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Quelle: www.immowelt.de
994.000,00 €
5 Zi.
132
m2
69469 Weinheim , Bergstr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: In der Zwei-Burgen-Stadt, wie Weinheim auch genannt wird, entsteht ein neues Areal, das mit seinem Architekturkonzept einerseits der Geschichte Respekt zollt und andererseits mit einer modernen Bauweise in einen Dialog mit
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vergangenen Werten tritt. Das neu erschlossene Areal an der Viernheimer Straße bietet mehreren Generationen neuen Lebensraum und fördert den Austausch von Jung und Alt. Die Intention lautet, ein städtebaulich und architektonisch attraktives urbanes Gebiet mit Nutzungsschwerpunkt „Wohnen für Alle“ zu entwickeln. Dabei bekleidet jedes Gebäude auf dem Areal eine besondere Funktion. Im ersten Verkaufsabschnitt stehen die Eigentumswohnungen des Mehrgenartionenhauses sowie dem Winkelhaus zum Verkauf. Das Mehrgenerationenhaus überzeugt mit attraktiven Eigentumswohnungen, geförderten Wohneinheiten sowie betreuten Wohnungen und einer betreuten Wohngemeinschaft. Das Winkelhaus verfügt über 27 individuelle Wohnungen, davon 10 geförderte Wohnungen. Wohnen in
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
154
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettorendite Ist in %: 3,11 Nettorendite Soll in %: 3,11 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.504,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.504,00 EUR
Lage: Die Stadt Leimen liegt ca. 8 km südlich von
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Heidelberg, ca. 26 km südöstlich von Mannheim und ca. 57 km nordöstlich von Karlsruhe. Im Westen des Stadtzentrum verläuft die Bundesstraße 3, ebenso besteht eine Anbindung an die A 5 in ca. 8 km Entfernung. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 88 km entfernt. Die Region ist geprägt von ihrem traditionsreichen Weinanbau, so profitiert Leimen heute noch wirtschaftlich vom Anbau des Weins. Des Weiteren befindet sich weiter Richtung Heidelberg Portland-Zementwerk der HeidelbergCement AG, welche einer der größten Arbeitgeber der Stadt ist. Das Gebäude, in welchem sich die ETW befindet, steht nahe des Stadtzentrums inmitten eines Wohngebiets. Die Nachbarbebauung ist gekennzeichnet durch Wohn- und Geschäftshäuser in geschlossener B
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Quelle: www.immowelt.de
676.000,00 €
5 Zi.
105,65
m2
69469 Weinheim , Bergstr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: unsr Apartments Weinheim erfüllen den Traum von den eigenen vier Wänden. 39 hochwertige Eigentumswohnungen, die den Raum für individuelle Lebenkonzepte öffnen. unsr Apartments sind offene Wohnkonzepte in zeitloser Architektur,
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eingebettet in ein neues Wohnquartier. Leben Sie mittendrin, urban, naturnah - leben Sie unsr Apartment Weinheim unsr Apartments liegen mitten in einem begrünten Wohnquartier - mit Spielbereichen für die Jüngsten und einem belebten Platz mit Geschäften und Gastronomie. Nur wenige Schritte entfernt, ganz nah an der renaturierten Alten Weschnitz, lädt ein neu gestalteter öffentlicher Park zu Spiel, Sport und Erholung ein.
Lagebeschreibung: unsr QUARTIER - ein neues Stück Weinheim - in Weinheim daheim! Eingebettet in die malerische Landschaft der badischen Bergstraße, lockt die größte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises mit einer hohen Lebensqualität. Eine pittoreske Altstadt, ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot, eine optimale
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
5 Zi.
154
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt selbst gehört zu einer
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Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Die weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Neckar-Kreis (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
69115 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. IMFORUM Immobiliendienstleistungen hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß
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§ 656 c BGB in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Heidelberg gehört zum Bundesland Baden-Württemberg und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, die wirtschaftlich und kulturell eine bedeutende Rolle spielt. Die Immobilie liegt in der Weststadt, ganz in der Nähe der Altstadt. Diese ist bekannt für ihre engen Gassen, barocken Gebäude und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haupteinkaufsstraße, die Hauptstraße, mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Heidelberg ist international für ihre renommierte Universität und das historische Schloss bekannt. Heidelberg bietet vielfältige kulturelle Ang
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
177
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Stritzelberger- Immobilien & unabhängige
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Finanzberatung 3% + der gesetzl. MwSt. des notariellen Kaufpreises. Stritzelberger- Immobilien & unabhängige Finanzberatung hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.
Lage: Hier lässt es sich gut Wohnen. Beste zentrale und dennoch ruhige Lage in Mannheim- Neckarau: Der nahe Rhein, das Naturschutzgebiet Reißinsel, das Aufeld, der Waldpark, das Strandbad und der Stollenwörthweiher sind wichtige Erholungsflächen für ganz Mannheim und befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr & die Autobahn A6 , alle Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar, ca. 10-12min mit dem PKW in
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Quelle: www.immowelt.de
3.380.000,00 €
5 Zi.
188
m2
69121 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ausstattung: Die hochwertige Ausstattung dieses architektonisch ansprechenden und nachhaltigen Hauses in bester Lage bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen traumhaften Weitblick über Heidelberg und die Rheinebene. Unsere exklusiven
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Neubauwohnungen, darunter dieses einzigartige Penthouse, auf einem über 1.700 m² großen Grundstück garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre. Mit durchdachten Grundrissen und einem hohen Maß an Wohnkomfort sind sie ideal für ein entspanntes Leben im Alter. Zu den Highlights zählen ? Repräsentatives Architektenhaus mit erstklassigem Komfort ?Altersgerechte Wohnungen und barrierefreie Zugänge ?Aufzug direkt in die Penthouse-Wohnung ?Kurze Wege und hervorragende Infrastruktur ?Private Freiflächen mit einzigartigem Weitblick ?Ein spektakuläres Penthouse ?Exklusive, individuell gestaltbare Ausstattung und Grundrisse. Klingt das nach dem perfekten Zuhause für Sie? Dann schauen Sie sich unsere luxuriösen Neubauwohnungen in Heidelberg an!
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5,5 Zi.
159
m2
69121 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind vor Ort. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden.
Ausstattung: Nach
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erteilter Baugenehmigung wird die Wohnung komplett renoviert, folgende Renovierungsarbeiten werden durchgeführt: - die Holzverkleidungen werden komplett entfernt - alle Wände werden neu verspachtelt, abgeschliffen und mit Malervlies tapeziert und gestrichen - neue Holzdielenböden nach Wunsch des Käufers - neue Bäder mit hochwertiger Ausstattung in Absprache mit Erwerber - Einbau Gäste-WC - Ertüchtigung der Elektrik - Erneuerung der Heizkörper und der Therme - Austausch der Fenster nach Auflagen des Denkmalamts - neue Grundrissgestaltung - Anbau Terrasse im 4. OG etc..
Objekt: Die Maisoenttewohnung des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 wird ab April 2024 umfangreich renoviert und umgebaut. Hierdurch entsteht diese n