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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
70
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Rödermark - Eine lebenswerte Stadt mit vielfältigen Vorzügen Mit einer Einwohnerzahl von rund 28.000 Menschen ist Rödermark eine mittelgroße Stadt, die dennoch ihren dörflichen Charme bewahrt
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hat. Die Stadt ist in fünf Ortsteile unterteilt: Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Messenhausen und Bulau, von denen jeder seinen eigenen einzigartigen Charakter und seine Geschichte hat. Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch gepflegte Gärten und eine freundliche Atmosphäre geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und für eine gute Infrastruktur sorgen. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Parks, Wanderwege und Erholungsgebiete in der Umgebung an, darunter der nahegelegene Wald und die idyllischen Feldwege. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A3 und A661 sind schnell erreichbar, was ei
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
69,34
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Das Neubauprojekt liegt Rödermark-Urberach. Die Stadt Rödermark mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt
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und Aschaffenburg. Mit dem Auto erreichen Sie über die B45 und B26 sowie die A 3 die Mainmetropole Frankfurt sowie die Städte Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg. Außerdem hat die Stadt Rödermark mit eigenem Bahnhof mit der S-Bahn (Rödermark - Offenbach - Frankfurt - Wiesbaden - Mainz) und der Dreieichbahn (Dieburg - Frankfurt) einen optimalen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Hinzu kommen etliche Busverbindungen in alle Orte der Region. Neben der guten Infrastruktur und Anbindung ergibt sich ein hohe Freizeit- und Erholungswert aus den nahegelegenen Wiesen und Wäldern. Das Badehaus, Vereine und Museen tragen zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität bei. Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Pflegedienste, Sc
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Quelle: www.immowelt.de
614.000,00 €
4 Zi.
135
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Ober Roden hat ca 13.000 Einwohner und liegt südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. Der Bahnhof Ober Roden stellt einen lokalen Knotenpunkt
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im ÖPNV dar. Die S-Bahn-Linie S1 startet hier über Offenbach am Main, und Frankfurt am Main Hauptbahnhof nach Wiesbaden Hauptbahnhof; in der Hauptverkehrszeit besteht ein 15-Minuten-Takt, wobei die Verstärkerzüge nur bis Hochheim am Main verkehren. Verschiedene Buslinien verbinden Ober Roden mit dem Umland. Kinderhort und Grundschule liegen direkt an der Rodau im Zentrum von Ober Roden. In Ober Roden befindet sich weiter die Oswald-von-Nell-Breuning-Schule, eine Gesamt- und Europaschule.
Ausstattung: Es werden nur langlebige und hochwertige Materialien verwendet : - Dacheindeckung mit hochwertigen BRAAS Tegalit-Dachsteinen (bei Satteldächern) - Großes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Treppenstufen im Haus mit Naturstein
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
3 Zi.
79
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung finden Sie in lebendiger Gegend in Rödermark. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 679, OF-95 und X74 und die Bahnlinien RB61 und S1, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere
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Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt. Einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft finden Sie ebenfalls vor Ort.
Objekt: Diese attraktive 79qm²-Wohnung im 6. OG ist ab sofort zum Verkauf verfügbar. Mit drei ansprechenden Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC bietet sie Komfort und Funktionalität. Im Wohnzimmer, wo die Sonne untergeht und durch die großen Fenster hereinstrahlt, erleben Sie eine besonders helle und einladende Atmosphäre. Ein Fahrstuhl erleichtert den Zugang. Das Gebäude aus dem Jahr 1973 wird zentral beheizt und verfügt über einen aktuellen Energiebedarfsausweis. Der Balkon welcher über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer begehbar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
304.000,00 €
2 Zi.
60,85
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Am Rande des R dermarker Ortsteils Ober-Roden entstehen ein attraktives 4-Familienwohnhaus und eine gut proportionierte Doppelhaush lfte. Die klassischen Geb udeformen des Geb udeensembles, gepaart mit zeitgen ssischen Akzenten, schaffen eine
...
reizvolle Spannung und f gen sich geschickt in die angrenzende Bestandsbebauung an. Durch die klare Gliederung der Fassaden entstehen moderne und stillvolle Ansichten. Vor- und R ckspr nge schaffen Charakter und erzeugen ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Das Mehrfamilienhaus verf gt ber zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und zwei familientaugliche 4-Zimmer-Maisonettwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zu den Wohnungen im EG geh ren gro e G rten und einladende Terrassen, im OG laden sonnenorientierte Balkone zum Verweilen im Freien ein. Die DG-R ume entfalten Dank ppiger Raumh hen und gro er Fensterfl chen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 25 m gro en Dachterrassen. Das Geb ude wird massiv
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
4 Zi.
119,48
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Am Rande des R dermarker Ortsteils Ober-Roden entstehen ein attraktives 4-Familienwohnhaus und eine gut proportionierte Doppelhaush lfte. Die klassischen Geb udeformen des Geb udeensembles, gepaart mit zeitgen ssischen Akzenten, schaffen eine
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reizvolle Spannung und f gen sich geschickt in die angrenzende Bestandsbebauung an. Durch die klare Gliederung der Fassaden entstehen moderne und stillvolle Ansichten. Vor- und R ckspr nge schaffen Charakter und erzeugen ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Das Mehrfamilienhaus verf gt ber zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und zwei familientaugliche 4-Zimmer-Maisonettwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zu den Wohnungen im EG geh ren gro e G rten und einladende Terrassen, im OG laden sonnenorientierte Balkone zum Verweilen im Freien ein. Die DG-R ume entfalten Dank ppiger Raumh hen und gro er Fensterfl chen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 25 m gro en Dachterrassen. Das Geb ude wird massiv
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589.000,00 €
4 Zi.
119,48
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Am Rande des R dermarker Ortsteils Ober-Roden entstehen ein attraktives 4-Familienwohnhaus und eine gut proportionierte Doppelhaush lfte. Die klassischen Geb udeformen des Geb udeensembles, gepaart mit zeitgen ssischen Akzenten, schaffen eine
...
reizvolle Spannung und f gen sich geschickt in die angrenzende Bestandsbebauung an. Durch die klare Gliederung der Fassaden entstehen moderne und stillvolle Ansichten. Vor- und R ckspr nge schaffen Charakter und erzeugen ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Das Mehrfamilienhaus verf gt ber zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und zwei familientaugliche 4-Zimmer-Maisonettwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zu den Wohnungen im EG geh ren gro e G rten und einladende Terrassen, im OG laden sonnenorientierte Balkone zum Verweilen im Freien ein. Die DG-R ume entfalten Dank ppiger Raumh hen und gro er Fensterfl chen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 25 m gro en Dachterrassen. Das Geb ude wird massiv
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
3 Zi.
87
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Eigentumswohnung (Maisonette) im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus Diele/Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Badezimmer mit bodengleicher XL-Dusche, einem gemütlichen Wohnzimmer, separater Essbereich
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(überbaute Loggia) und Küche. Über einen Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Dieses Studiozimmer wird aktuell als Elternschlafzimmer genutzt.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
93,58
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss & Dachgeschoss eines 5 Parteienhauses in zweiter Reihe von R dermark-Urberach. Im 2. Obergeschoss befindet sich der helle Wohn-/Essbereich mit gro em S dbalkon sowie die K che mit einem kleinen
...
Balkon. ber die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Auch hier finden sich jeweils einen kleinen Balkon am Kinder-/Arbeitszimmer sowie eine gro e S dterrasse am Schlafzimmer vor. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerraum und Waschk che runden das attraktive Angebot. Einkaufsm glichkeiten sind mit dem Fahrrad oder fu l ufig erreichbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sch ne Eigentumswohnung (Maisonette) im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus Diele/Flur, G ste-WC, Kinderzimmer, Badezimmer mit bodengleicher XL-Dusche, einem gem tlichen Wohnzimmer, separater Essbereich ( berbaute
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Loggia) und K che. ber einen Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Dieses Studiozimmer wird aktuell als Elternschlafzimmer genutzt.
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
3 Zi.
65,65
m2
63322 Rödermark / Urberach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Urberach, eingebettet in eine ruhige Umgebung innerhalb eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und praktischer Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen.