Arbeiten im Herzen Mannheims - Hochwertige Büroflächen mitten in der Fußgängerzone

68161 Mannheim

17,50 €
pro Quadratmeter
236 - 463 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68161 Mannheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
463 m2
Büroteilfläche
236 m2
Fläche teilbar ab
236 m2
Online-ID
8199136
Anbieter-ID
036/1
Stand vom
04.04.2024
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
provisionsfrei
Preis pro m²
17,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
4,40 €
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.06.2024
Stromwert
40,3 kWhm2a
Wärmewert
84,1 kWhm2a
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hochwertige Büros mitten in der Fußgängerzone Mannheims. Der Büroneubau wurde 2014 fertig gestellt. Aktuell kann im 2. und 3. Obergeschoss des Gebäudes eine repräsentative Bürofläche mit einer Größe von ca. 236 m² bzw. 227 m² angemietet werden. Das Büro verfügt über eine hochwertige Ausstattung (u.a. Hohlraumboden, Kühlung, bodentief verglaste Fenster, außenliegender Sonnenschutz, moderne Sanitäreinheiten). Mieten Sie Ihr neues Büro in der Mannheimer Innenstadt - für mehr Effizienz, eine bessere Arbeitsatmosphäre, mehr Unternehmenserfolg!

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume dank bodentief verglaster Fenster Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung Cat 7 kann vom Vormieter genutzt werden Hochwertiger Teppichboden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Teilweise Kühlung, einzelraumgesteuert Separat gekühlter Serverraum Akustik Deckenpaneele Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Moderne Teeküche Hochwertige Sanitäreinrichtungen Glaselemente Repräsentative Allgemein- und Verkehrsflächen Komplett Barrierefrei mit elektrisch öffnenden Türen Personenaufzug Hauseigene Tiefgarage

Lage

Der Büroneubau liegt in werbewirksamer Lage direkt auf den "Planken", Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße. Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser 1a-Lage lässt keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestellen "Strohmarkt" (Entfernung 100 m; Linien 2, 3, 6, 7) und "Paradeplatz" (Entfernung 150 m; Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729 265-20

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 036/1 - vielen Dank!