AUGUSTA GRAND & CARL RISE: Komplett-Refurbishment auf höchstem Niveau

68165 Mannheim

16,50 €
pro Quadratmeter
82 - 9.085 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68165 Mannheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
9.085 m2
Büroteilfläche
82 m2
Fläche teilbar ab
82 m2
Online-ID
9358859
Anbieter-ID
040/1
Stand vom
21.05.2024
Provision für Mieter
provisionsfrei. Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
provisionsfrei
Preis pro m²
16,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
4,50 €
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Auf dem ehemaligen Areal der Bilfinger SE wird nach den Plänen von blocher partners ein hochwertiges Ensemble mit Büro- und Wohngebäuden entwickelt. Die beiden Bürogebäude CARL RISE und AUGUSTA GRAND bieten anspruchsvollen Nutzern moderne Arbeitsplatzbedingungen in einer der renommiertesten Bürolagen der Stadt. Das CARL RISE verfügt über moderne Büros mit einem atemberaubenden Weitblick und einem stilvollen Entrée. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht hier sowohl offene Arbeitswelten als auch klassische Zellenbüros - oder eine Kombination daraus.

Ausstattung

Allgemein: Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Moderne Kommunikations- und IT-Verkabelung (CAT7) Bodenbelag nach Bemusterung mit dem Mieter Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküchen voll ausgestattet Zutrittskontrolle über Transpondersystem Personenaufzüge Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze CARL RISE Flächendeckende Kühlung, einzelraumgesteuert Hochwertiges Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung Attraktive Glasanteile in den flurbegleitenden Wänden Stilvoller Empfangsbereich im Erdgeschoss Konferenzebene im Gebäude flexibel nutzbar AUGUSTA GRAND Lichtdurchflute hohe Räume mit bodentief verglasten Fenstern Kühlung über individuell regelbare Deckensegel Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LED) Repräsentative Verkehrsflächen Dachterrasse im 3. OG

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Oststadt, einer der besten Wohn- und Bürolagen Mannheims. Die prächtig angelegte Augustaanlage gilt dabei als erste Büroadresse innerhalb der Stadt. Namhafte Unternehmen haben hier Ihren Sitz (Hauptsitz der Mannheimer Versicherung, Landesbank Baden-Württemberg, VR-Bank Mannheim, PricewaterhouseCoopers, u.v.a.). Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreichbar. In unmittelbarer Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 67). Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt 7 Minuten. Im Objektumfeld finden sich zahlreiche, teils hochwertige Gastronomiekonzepte die für jeden Geschmack und Geldbeutel die richtige Auswahl bieten.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.

Anfrage senden

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg-Dieter Rünzler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 040/1 - vielen Dank!