AUGUSTA GRAND & CARL RISE: Komplett-Refurbishment auf höchstem Niveau
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
4,50 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem ehemaligen Areal der Bilfinger SE wird nach den Plänen von blocher partners ein hochwertiges Ensemble mit Büro- und Wohngebäuden entwickelt. Die beiden Bürogebäude CARL RISE und AUGUSTA GRAND bieten anspruchsvollen Nutzern moderne Arbeitsplatzbedingungen in einer der renommiertesten Bürolagen der Stadt. Im viergeschossigen AUGUSTA GRAND entstehen lichtdurchflutete Loftflächen mit einer großzügigen Raumhöhe (ca. 3,60 m) und bodentief verglasten Fenstern, ein einzigartiges Raumgefühl vermitteln. Das Penthouse (3. Obergeschoss) verfügt darüber hinaus über eine großzügige Dachterrasse. Das CARL RISE verfügt dagegen über moderne Büros mit einem atemberaubenden Weitblick und einem stilvollen Entrée. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht hier sowohl offene Arbeitswelten als auch klassische Zellenbüros - oder eine Kombination daraus.
Ausstattung
Allgemein: Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Moderne Kommunikations- und IT-Verkabelung (CAT7) Bodenbelag nach Bemusterung mit dem Mieter Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküchen voll ausgestattet Zutrittskontrolle über Transpondersystem Personenaufzüge Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze CARL RISE Flächendeckende Kühlung, einzelraumgesteuert Hochwertiges Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung Attraktive Glasanteile in den flurbegleitenden Wänden Stilvoller Empfangsbereich im Erdgeschoss Konferenzebene im Gebäude flexibel nutzbar AUGUSTA GRAND Lichtdurchflute hohe Räume mit bodentief verglasten Fenstern Kühlung über individuell regelbare Deckensegel Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LED) Repräsentative Verkehrsflächen Dachterrasse im 3. OG
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Oststadt, einer der besten Wohn- und Bürolagen Mannheims. Die prächtig angelegte Augustaanlage gilt dabei als erste Büroadresse innerhalb der Stadt. Namhafte Unternehmen haben hier Ihren Sitz (Hauptsitz der Mannheimer Versicherung, Landesbank Baden-Württemberg, VR-Bank Mannheim, PricewaterhouseCoopers, u.v.a.). Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreichbar. In unmittelbarer Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 67). Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt 7 Minuten. Im Objektumfeld finden sich zahlreiche, teils hochwertige Gastronomiekonzepte die für jeden Geschmack und Geldbeutel die richtige Auswahl bieten.
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.
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STRATEGPRO Real Estate GmbH
Herr Jörg-Dieter Rünzler
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Miete: 8,50 € Fläche: 120 - 120 m2 Friedrich-König-Straße 3-5, 68167 Mannheim |
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Miete: 13,75 € Fläche: 424 - 424 m2 68165 Mannheim |
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Erstbezug nach komplettem Refurbishment: Moderne Büroflächenstandards in renommierter Bürolage
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Miete: 16,00 € Fläche: 648,51 - 648,51 m2 Augustaanlage 62-64, 68165 Mannheim |
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Erstbezug nach komplettem Refurbishment: Moderne Büroflächenstandards in renommierter Bürolage
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Miete: 16,00 € Fläche: 357,93 - 357,93 m2 Augustaanlage 62-64, 68165 Mannheim |
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First Class Büro: Bodentief verglaste Fenster - Kühldecke - Hohlraumboden
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Miete: 14,00 € Fläche: 317 - 317 m2 Gottlieb-Daimler-Straße 8, 68165 Mannheim |
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Miete: 13,50 € Fläche: 303 - 606 m2 Augustaanlage 65-67, 68165 Mannheim |
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Miete: 8,50 € Fläche: 334 - 334 m2 Friedrich-König-Straße 3-5, 68167 Mannheim |
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Miete: 13,75 € Fläche: 1.200 - 1.200 m2 68165 Mannheim |
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Miete: 13,75 € Fläche: 935 - 935 m2 68165 Mannheim |
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Miete: 13,75 € Fläche: 651 - 651 m2 68165 Mannheim |
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Repräsentativ - verkehrsgünstig - gekühlt - viele Stellplätze
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Miete: 7,50 € Fläche: 481 - 481 m2 Käfertaler Straße 190, 68167 Mannheim |
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Miete: 11,00 € Fläche: 504 - 504 m2 Käfertaler Straße 190, 68167 Mannheim |
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Miete: 11,00 € Fläche: 1.051 - 1.051 m2 Käfertaler Straße 190, 68167 Mannheim |
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Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38 - Balkons und Dachterrasse inklusive
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Miete: 13,50 € Fläche: 59 - 705 m2 Hauptstraße 161, 68259 Mannheim |
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Miete: 13,50 € Fläche: 59 - 59 m2 Hauptstraße 161, 68259 Mannheim |
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Miete: 13,50 € Fläche: 59 - 896 m2 Hauptstraße 161, 68259 Mannheim |
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Neubauqualität zum günstigen Preis - repräsentative Allgemeinbereiche
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Miete: 9,50 € Dudenstraße 46, 68167 Mannheim |
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Neubauqualität zum günstigen Preis - repräsentative Allgemeinbereiche
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Miete: 10,50 € Fläche: 233 - 1.151 m2 Dudenstraße 46, 68167 Mannheim |
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Miete: 10,50 € Fläche: 334 - 334 m2 Dudenstraße 46, 68167 Mannheim |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 040/1 - vielen Dank!