Erstklassiges Preis-/Leistungsverhältnis!

Friedrich-König-Straße 3-5, 68167 Mannheim

10,00 €
pro Quadratmeter
334 - 334 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Friedrich-König-Straße 3-5, 68167 Mannheim
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürogebäude
Büroflächen
334 m2
Büroteilfläche
334 m2
Fläche teilbar ab
334 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Online-ID
7940959
Anbieter-ID
070/3
Stand vom
18.11.2024
Provision für Mieter
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
provisionsfrei
Preis pro m²
10,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2,90 €
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
05.02.2019
Wärmewert
95,51 kWhm2a
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
40

Die Friedrich-König-Straße 3-5 ist ein aus fünf Gebäudeteilen bestehendes Gebäudeensemble im Stadtteil Wohlgelegen. In den einzelnen Gebäudeteilen auf dem Areal können Büroflächen in der Größen von 120 m², 243 m² und 334 m² angemietet werden. Insgesamt sind bis zu ca. 1.031 m² Büroflächen verfügbar. Die Flächen verfügen über flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u. a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung). Aktuell weisen die Büros unterschiedliche Gestaltungs- und Ausbaumerkmale aus, die den einzelnen Bedürfnissen des Mieters angepasst werden können. Mitarbeitern und Kunden steht auf dem Areal ein großzügiges, überdachtes Stellplatzkontingent im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie Ihre passende individuelle Bürofläche aus dem verfügbaren Flächenangebot aus!

Ausstattung

Helle Büroräume Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung (teilw. Cat6 bzw. Cat7) Sonnenblendschutz Teeküche bzw. Teeküchenanschluss Repräsentatives Foyer Moderner Personenaufzug Glasfaseranschluss im Gebäude Hauseigene überdachte Außenstellplätze

Lage

Das Gebäude liegt überaus verkehrsgünstig im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle "Sellweiden" liegt in fußläufiger Entfernung (Linien 2 und 7). Von hier ist die Mannheimer Innenstadt ("Wasserturm"; Eingang zur Fußgängerzone "Planken") nach 9 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im Objektumfeld kann ein vielfältiges Gastronomie- und Kantinenangebot der umliegenden Unternehmen (u.a. Kantine Bauhaus oder Duale Hochschule) genutzt werden. Im nahegelegenen Einkaufszentrum "Marktkauf" finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.).

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20

Anfrage senden

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Motorland Mannheim
    210 m
  • Takyan Automobile
    584 m
    • City Automobile
      584 m

  • DIPLOMA Hochschule - Studienzentrum
    660 m
  • Bernd-Blindow-Schulen Mannheim
    666 m
    • DHBW Mannheim: Duale Hochschule Bad
      673 m

  • Gutenbergstraße
    250 m
  • TÜV
    342 m

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg-Dieter Rünzler
Hauptstraße 161, 68259 Mannheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 070/3 - vielen Dank!