Individuelle Büro-/Praxisflächen direkt am Marktplatz!

R 1, 1, 68161 Mannheim

12,00 €
pro Quadratmeter
176 - 611 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
R 1, 1, 68161 Mannheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
611 m2
Büroteilfläche
176 m2
Fläche teilbar ab
176 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
6930339
Anbieter-ID
327/1
Stand vom
03.03.2023
Provision für Mieter
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
provisionsfrei
Preis pro m²
12,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2,50 €
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
2,2 kWhm2a
Wärmewert
98,1 kWhm2a
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Individuelle Büro-/Praxisflächen am Marktplatz! Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage, direkt am Mannheimer Marktplatz. Neben der klassischen Einzelhandelsnutzung im Erdgeschoss befinden sich in dem viergeschossigen Gebäude überwiegend Büro- und Praxisnutzer. Aktuell können im Gebäude bis zu ca. 451 m² Büro- oder Praxisflächen angemietet werden (ca. 176 m² im 2. Obergeschoss und ca. 275 m² im 4. Obergeschoss). Im Untergeschoss des Gebäudes stehen darüber hinaus bis zu ca. 175 m² Lager-/Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung abgehängte Decken Außenliegender, mechanischer Sonnenschutz (teilw.) Teeküche Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzug Lagerflächen im UG

Lage

Direkt am Marktplatz von Mannheim, einem der innerstädtischen Lebensmittelpunkte der Stadt, liegt das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus. Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser Lage lässt keine Wünsche offen. Über die ÖPNV Haltestelle Marktplatz und die damit verbundenen Straßenbahnlinien erreichen Sie alle Stadtteile Mannheim innerhalb kürzester Zeit.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herrn Erdem Atik

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Hauptstraße 161, 68259 Mannheim

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