Medicenter: Gekühlte Büro-/ Praxisflächen in zentraler Innenstadtlage zwischen Fußgängerzone und Hauptbahnhof.

M 7, 16-18, 68161 Mannheim

13,00 €
pro Quadratmeter
160 - 160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
M 7, 16-18, 68161 Mannheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
160 m2
Büroteilfläche
160 m2
Fläche teilbar ab
160 m2
Online-ID
6677620
Anbieter-ID
158/1
Stand vom
19.10.2023
Provision für Mieter
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
provisionsfrei
Preis pro m²
13,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
4,35 €
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
225,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.08.2024
Stromwert
8 kWhm2a
Wärmewert
158 kWhm2a
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Medicenter: Büroflächen in zentraler Innenstadtlage zwischen Fußgängerzone und Hauptbahnhof. Das Gebäude befindet sich in werbewirksamer Innenstadtlage zwischen Hauptbahnhof und der Mannheimer Fußgängerzone "Planken". Innerhalb des Gebäudes haben renommierte, teilweise seit vielen Jahren ansässige Büro- und Praxismieter ihren Sitz. Die zur Disposition stehende Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und kann barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Bürofläche ist zeitgemäß ausgestattet und weist eine Größe von ca. 160 m² aus. Ggf. notwendige Umbauten und Renovierungsarbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit dem künftigen Nutzer - ganz nach dessen Bedürfnissen.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) Bodenbelag nach Absprache IT-Verkabelung (CAT7) Freisprechanlage Küche Neue getrennte Sanitäranlagen Personenaufzug Repräsentative Verkehrsflächen Großzügiger Eingangsbereich Treppenhaus aus Marmor Tiefgaragenstellplätze auf dem Areal

Lage

Das Gebäude befindet sich in werbewirksamer Lage direkt am Mannheimer Innenstadtring und in direkter Lauflage zwischen dem Hauptbahnhof und der Mannheimer Fußgängerzone "Planken". Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser prosperierenden Lage lässt praktisch keine Wünsche offen. Die Straßenbahnhaltestelle "Tattersall" (Linien 1, 6, 8, 9) liegt ca. 80 m vom Gebäude entfernt. Und auch der Mannheimer Hauptbahnhof kann nach dreiminütigem Fußmarsch (Entfernung ca. 250 m) bequem zu Fuß erreicht werden. Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-20

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