Immobilien in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof kaufen

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen
Top Premium Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen
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780.000,00 €
16 Zi.
348 m2
Kaufpreis
780.000,00 €
16 Zi.
348 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten unterkellert


Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese teilen sich auf fünf Etagen auf. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von 348 m². Die Immobilie an sich hat eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 357 m². Hinzu kommen ca. 85 m² des Gewerbes im Erdgeschoss, welches seit dem 01.10.2023 im Leerstand ist. Alle anderen Wohneinheiten sind bis dato vermietet. Aufgrund eines Wasserschadens in den Jahren 2020/2021 wurden die Wohneinheiten vom Dachgeschoss bis ins dritte Obergeschoss teilweise saniert. Dies impliziert die Bodenbeläge, die Badezimmer sowie Zu- und Abwasserleitungen. 1997 wurde zuletzt das Dach der Immobilie neu eingedeckt. Im Allgemeinen befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Diese wurde von den Eigentümern über die Jahrzehnte im Besitz sehr pfleglich behandelt. Auch die Mieter gehen sehr sorgsam mit der Gartenpflege und der Treppenhausreinigung der Immobilie um. Zu den
Wunderschöne und gemütliche 2-3- Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten und sehr viel Flair
Top Premium Wunderschöne und gemütliche 2-3- Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten und sehr viel Flair
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215.000,00 €
2 Zi.
78 m2
Kaufpreis
215.000,00 €
2 Zi.
78 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse unterkellert


Zum Kauf angeboten wird eine wunderschöne 2-3 ZKB-Dachgeschosswohnung im Ludwigshafener Stadtteil Hemshof in zentraler und doch ruhiger Wohnlage. Die Wohnung umfasst das komplette Dachgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit tollem
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Wintergarten in Süd-West-Ausrichtung. Die Immobilie wurde 1910 in Massivbauweise mit 3 Vollgeschossen und jeweils nur einer Wohneinheit errichtet. 1984 wurde das Anwesen komplett saniert und das Dachgeschoss als vierte Wohnung ausgebaut. Die wirklich besonders gemütliche und durch den Wintergarten lichtdurchflutete, giebelhohe Wohnung mit Loftcharakter bietet insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Wohnraum und eine geräumige Küche mit Essbereich gehen fließend ineinander. Zur Verfügung stehen außerdem ein schönes Schlafzimmer, ein zeitlos modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie ein diesem Bad vorgelagertes Gäste-WC mit Dusche. Die komplette Wohnfläche wurde bis auf Bad und Gäste-WC mit geölten Eiche-Dielen
Attraktives Investment: 9-Familienhaus mit Ausbau- und Entwicklungspotenzial!
Top Premium Attraktives Investment: 9-Familienhaus mit Ausbau- und Entwicklungspotenzial!
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870.000,00 €
20 Zi.
465 m2
Kaufpreis
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20 Zi.
465 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert


In gefragter Lage von Ludwigshafen, erweist sich dieses Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial als attraktives und nachhaltiges Investment. Im Jahre 1930 auf einem ca. 337 m² großen Grundstück erbaut, präsentiert sich die Immobilie heute in
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einem soliden und gepflegtem Zustand. Mit 9 abgeschlossenen Wohneinheiten, die über die Jahre stetig renoviert und modernisiert wurden, ist eine gute Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen in Zusammenhang mit den vorteilhaften Wohnungsgrößen gewährleistet. Das voll unterkellerte Wohnhaus umfasst 4 Etagen mit je zwei 2-ZKB-Wohnungen pro Etage und eine 4-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss, welche ursprünglich aus zwei abgetrennten Wohnungen zusammengelegt wurde. Im 3. OG hingegen befinden sich eine großzügige 3 Zimmerwohnung und ein 1-ZKB Apartment. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf etwa 465 m². Bis auf eine leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss, ist das gesamte Haus an verantwortungsbewusste und solvente Mieter vermietet.
Eine ideale Geldanlage! -Für Ihr Eigenkapital-
Top Premium Neu Eine ideale Geldanlage! -Für Ihr Eigenkapital-
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115.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug unterkellert


Das Objekt ist 1981 gebaut worden, hat eine Wohnfläche von ca. 48 m². Ist im 3. Obergeschoss und verfügt einen Fahrstuhl. Die Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad und ein Abstellraum und ist vermietet. WOHNGELD: ca. € 377, -- /mtl. inkl.
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Rücklagenzuführung (ab 01.01.2024) JAHRESNETTOMIETE: € 5.040, -- ENERGIEAUSWEIS: Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse: D
ObjNr:11733 - frisch Sanierte 2 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Citylage (saniert 2012)
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219.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
219.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

frisch Sanierte 3 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Citylage; die Wohnung befindet sich im 2. OG: eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1960; im Jahr 2022 wurde die Wohnung vollständig saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand; das
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Objekt bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 69m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gas-Etagenheizung; die Böden sind gefliest oder mit hochwertigem Laminat belegt; das Bad ist raumhoch, hell gefliest; Telefon. und TVanschluss sind vorhanden; ISDN ist möglich; die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt € 750, 00; Das Hausgeld beträgt z. Zt ca. 131€/m ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
ObjNr:B-11733 - Wohnung in der Fussgängerzone
Top Premium ObjNr:B-11733 - Wohnung in der Fussgängerzone
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219.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
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67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

frisch Sanierte 3 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Citylage; die Wohnung befindet sich im 2. OG: eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1960; im Jahr 2022 wurde die Wohnung vollständig saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand; das
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Objekt bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 69m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gas-Etagenheizung; die Böden sind gefliest oder mit hochwertigem Laminat belegt; das Bad ist raumhoch, hell gefliest; Telefon. und TVanschluss sind vorhanden; ISDN ist möglich; die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt € 750, 00; Das Hausgeld beträgt z. Zt ca. 131€/m ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Ludwigshafen Hemshof 2 ZKB + Loggia in gepfegtem Mehrparteienhaus
Top Premium Ludwigshafen Hemshof 2 ZKB + Loggia in gepfegtem Mehrparteienhaus
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120.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung

2 ZKB, 58 m2, Loggia Bad mit Fenster und Wanne Böden: Fliesenboden Fenster: ISO Kunststofffenster im Jahr 2015 erneuert. Zustand: gepflegt Zentralheizung Kelleranteil alle Geschäfte des tägl. Bedarfs in direkter Umgebung
ObjNr:19413 - Gepflegte 2-Zi. ETW in recht ruhiger Lage in Ludwigshafen
Top Premium ObjNr:19413 - Gepflegte 2-Zi. ETW in recht ruhiger Lage in Ludwigshafen
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119.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Gepflegte 2-Zi. ETW in recht ruhiger Lage in Ludwigshafen. Die Wohnung befindet sich im EG: eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien aus dem Jahre ca. 1903 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung befindet
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sich in einem recht gepflegten Zustand. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralehizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 650,00; die monatlichen Nebenkosten betragen € 100,00; die Wohnung ist vermietet, freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
ObjNr:18293 - 2 Zimmerwohnung in Lu-Zentrum
Top Premium ObjNr:18293 - 2 Zimmerwohnung in Lu-Zentrum
1/7
149.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Ludwigshafen; Die Wohnung befindetr sich in einem 1950 erbauten Haus, Die Wohnung ist in einem guten Zustand, 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 58m²; Das Haus liegt in der
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nörlichen Fussgängerzone; AUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Balkon, Kabelanschluss; Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Miete beträgt 550, - Euro, das Hausgeld beträgt 135, - Euro; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
ObjNr:B-19413 - Kapitalanlage oder Eigennutz - gepflegte 2-Zi. ETW in recht ruhiger Lage in Ludwigshafen
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119.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
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48 m2
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67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Gepflegte 2-Zi. ETW in recht ruhiger Lage in Ludwigshafen. Die Wohnung befindet sich im EG: eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien aus dem Jahre ca. 1903 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung befindet
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sich in einem recht gepflegten Zustand. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralehizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 650,00; die monatlichen Nebenkosten betragen € 100,00; die Wohnung ist vermietet, freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
ObjNr:B-18293 - Neurenovierte 2 ZimmerWohnung
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1/6
149.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
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58 m2
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67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Ludwigshafen; Die Wohnung befindetr sich in einem 1950 erbauten Haus, Die Wohnung ist in einem guten Zustand, 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 58m²; Das Haus liegt in der
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nörlichen Fussgängerzone; AUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Balkon, Kabelanschluss; Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Miete beträgt 550, - Euro, das Hausgeld beträgt 135, - Euro; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
ObjNr:19104 - In 2018 Sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage
Top Premium ObjNr:19104 - In 2018 Sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage
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149.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
2 Zi.
58 m2
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67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Ludwigshafen; Die Wohnung befindet sich in einem 1950 erbauten Haus, Die Wohnung ist in einem guten Zustand, 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 58m²; Das Haus liegt in der
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nörlichen Fussgängerzone; AUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Balkon, Kabelanschluss; Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Miete beträgt 490, - Euro, das Hausgeld beträgt 135, - Euro; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
*** 3 ZKB-Balkon Wohnung mit Blick in Grüne ***
Top Premium *** 3 ZKB-Balkon Wohnung mit Blick in Grüne ***
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167.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
167.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Parteien in Ludwigshafen-Friesenheim. Sie verf gt ber 69 m , die sich auf ein Flur, ein Wohnzimmer, eine K che, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und zwei Balkone
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verteilen. Die Wohnung ist vermietet mit einer Kaltmiete von 600 /mtl.