Eingang Mannheim-Oststadt: Moderne Büroflächen mit Weitblick - Pförtnerdienst inklusive

Augustaanlage 67, 68165 Mannheim

11,50 €
pro Quadratmeter
330 - 1.214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Augustaanlage 67, 68165 Mannheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
1.214 m2
Büroteilfläche
330 m2
Fläche teilbar ab
330 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
6270670
Anbieter-ID
114/1
Stand vom
13.09.2021
Provision für Mieter
provisionsfrei (zzgl. MwSt.)

Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

Provisionsfrei
Preis pro m²
11,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2,80 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
22.11.2024
Stromwert
85,8 kWhm2a
Wärmewert
124,7 kWhm2a
Baujahr
1958
letzte Modernisierung
1958
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Eingang Mannheim-Oststadt: Moderne Büroflächen mit Weitblick - Pförtnerdienst inklusive. Das werbewirksame Gebäude befindet sich am Stadteingang der Mannheimer Oststadt. Aktuell können im 9. und 10. OG Büroeinheiten mit jeweils ca. 607 m² angemietet werden. Die Räume sind modern ausgestattet, bieten viel Licht und eine behagliche Arbeitsatmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein zentraler Concierge-Service eingerichtet, der allen Nutzern des Gebäudes zur Nutzung zur Verfügung steht. Über die A 656 ist das Objekt auch während der Hauptverkehrszeiten schnell und bequem erreichbar.


Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Kühlung, einzelraumgesteuert (Nebengebäude) Fensterbankkabelkanäle für Strom- und IT-Verkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann kostenfrei übernommen werden Teppichboden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküche Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Empfang / Pförtnerdienst Drei Personenaufzüge Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze


Lage

Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linien 6, 6a, 9) befindet sich ca. 300 m vom Gebäude entfernt. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 10 Minuten. Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, IBM). Das abwechslungsreiche Kantinen- und Gastronomieangebot der umliegenden Firmen kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.


Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

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Ihr Ansprechpartner

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