Frisch für Sie saniert: Haltestelle vor der Tür - hauseigene Tiefgarage - moderne Bürostandards

69123 Heidelberg

9,90 €
pro Quadratmeter
276,65 - 276,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69123 Heidelberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
276,65 m2
Büroteilfläche
276,65 m2
Fläche teilbar ab
276,65 m2
Online-ID
8668158
Anbieter-ID
057/6
Stand vom
05.04.2024
Provision für Mieter
provisionsfrei mieterprovisionsfrei
provisionsfrei
Preis pro m²
9,90 €
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.01.2025
Stromwert
4,89 kWhm2a
Wärmewert
91,82 kWhm2a
Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
1992
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Frisch für Sie saniert: Haltestelle vor der Tür - hauseigene Tiefgarage - moderne Bürostandards Das Gebäude liegt direkt an der OEG-Haltestelle "Taubenfeld". Sowohl der Heidelberger Hauptbahnhof als auch das Zentrum Mannheims sind von hier bequem und schnell zu erreichen. Insgesamt können bis zu 2.946,69 m² Büroflächen angemietet werden. Die Räume sind modern ausgestattet und können noch an die individuellen Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst werden. Eine hauseigene, großzügig dimensionierte Tiefgarage bietet ausreichend Parkplätze und ermöglicht Besuchern und Mitarbeitern eine komfortable Anfahrt.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Hochwertige Bodenbeläge (Teppich oder Vinyl) Innenliegender Blendschutz Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Glasfaseranschluss/ IT-Verkabelung Hochwertige, neue Sanitäranlagen Teeküche Gepflegter Eingangs-/ Foyerbereich Personenaufzug Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Lage

Das Objekt liegt im Bezirk Heidelberg-Wieblingen - aufgrund der zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar einem Standort der kurzen Wege. Heidelberg-Wieblingen bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Die OEG-Haltestelle "Taubenfeld" liegt direkt vor der Tür. Von hier verkehrt die "Linie 5" mit direkter Anbindung über den Hauptbahnhof Heidelberg (Fahrtdauer 10 Minuten) und in Richtung Mannheim. Die Anschlussstelle zur A656 befindet sich ebenfalls lediglich in 2 km Entfernung. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ohne Umwege zügig erreicht. Damit bleibt mehr Zeit für das Wesentliche - Ihr Kerngeschäft. Im direkten Objektumfeld kann das Kantinenangebot (z.B. Finanzamt Heidelberg) sowie ein reichhaltiges Nahversorgungsangebot (REWE, ALDI und Bio-Supermarkt) bequem zu Fuß erreicht werden. Insgesamt bietet der Standort daher alle Voraussetzungen, um sich rundum wohl zu fühlen.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Heidelberg? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729 265-20

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 057/6 - vielen Dank!