LUSANUM - Moderne Einzelhandel- und Büroflächen mit optimaler Verkehrsanbindung
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung Das fünfgeschossige LUSANUM Gesundheitszentrum hat sich in den vergangenen Jahren zum etablierten Medizin- und Dienstleistungsstandort entwickelt, in dem 40 Praxen der verschiedensten Fachrichtungen ihren Sitz haben. Darüber hinaus sind im Gebäude eine Reihe namhafter Büro- und Dienstleistungsunternehmen ansässig. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte, Gastronomieeinrichtungen sowie eine Apotheke. Aktuell können im LUSANUM bis zu 155 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss angemietet werden, die derzeit als Blumenladen genutzt wird. Die Fläche ist zeitgemäß ausgestattet und kann im Zuge der Neuvermietung an die Wünsche und Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst werden. Das LUSANUM verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage.
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung CAT 6 bzw. nach Vereinbarung Bodenbelag nach Vereinbarung Raumhöhe von ca. 3,00 m Barrierefrei Isolierverglasung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teilw. zusätzlich innenliegender Blendschutz Küchenzeile nach Bedarf Repräsentative Verkehrsflächen Klingelanlage Gemeinschaftliche Toilettenanlage Stellplatzmöglichkeit auf Anfrage
Lage
Das LUSANUM liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage unweit des südlichen Rheinufers Ludwigshafens. Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.
Sonstiges
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STRATEGPRO Real Estate GmbH
Herr Jörg-Dieter Rünzler
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 661/9 - vielen Dank!