Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone! Ideal für Kanzleien - Freiberufler - jung Start-ups!

67059 Ludwigshafen

Miete:
Preis auf Anfrage
88,28 - 88,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67059 Ludwigshafen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
88,28 m2
Büroteilfläche
88,28 m2
Fläche teilbar ab
88,28 m2
Online-ID
8415660
Anbieter-ID
137/1
Stand vom
08.02.2023
Provision für Mieter
provisonsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
3,50 €
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
59,7 kWhm2a
Wärmewert
142,2 kWhm2a
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Befeu­e­rungs­art
Gas

Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone! Ideal für Kanzleien - Freiberufler - jung Start-ups! Die freien modernen Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 88,28 m² befinden sich in einem markantem fünfgeschossigem Geschäftshauses direkt in der Ludwigshafener Fußgängerzone. Die Sandsteinfassade in Verbindung mit der Säulenoptik verleihen dem werbewirksamen Gebäude seinen besonderen Wiedererkennungswert. Das Gebäude wurde 2014 zuletzt umfassend saniert und verfügt über moderne Gebäudestandards (teilw. Klimatisierung, IT-Verkabelung, isolierverglaste Fenster u.v.m.).

Ausstattung

Helle Büroräume mit isolierverglasten Fenstern Außenliegender Sonnenschutz Außenwerbung zur Bismarckstraße möglich Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Teeküchenanschluß Personenaufzug

Lage

Das Objekt liegt in der Fußgängerzone Ludwigshafens, unweit des Rathauscenters und der Rhein-Galerie. Die zentrale Lage bietet sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV eine optimale Erreichbarkeit: Die Straßenbahnhaltestelle "Ludwigsstraße" (Linien 6 und 7) befindet sich wenige Meter entfernt. Über die A650 sind die Anschlussstellen der B9 und der A61 schnell erreicht. In der Fußgängegerzone und in der Rhein-Galerie finden sich zahlreiche Geschäfte des alltäglichen und des nicht alltäglichen Bedarfs sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Ludwigshafen? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0.

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herrn Erdem Atik

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