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Das Objekt liegt direkt in Bahnhofsnähe an der Durchfahrtstraße des Orts...

66849 Landstuhl

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Preis auf Anfrage

8.000 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

66849 Landstuhl

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Einzelhandel

Grundstück

8.000 m²

Lagerfläche

710 m²

Verkaufsfläche

1.990 m²

Immobilienwert

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Online-ID

9368951

Anbieter-ID

977/1

Stand vom

02.04.2024

Preise

Kredit

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Provision für Käufer

Für den Käufer Provisionspflichtig 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss, unbeschadet einer eventuellen Honorierung durch den Verkäufer.

Energieausweis

Baujahr

1986

Parken

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt direkt in Bahnhofsnähe an der Durchfahrtstraße des Orts Landstuhl. Werbetafeln, eine DHL Packstation und ein Container für Kleiderspende auf dem Grundstück erhöhen die Mieteinnahmen des Objekts. Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken mit insgesamt 7.464 m². Die Grundstücksfläche teilt sich auf in Das große Grundstück bietet Platz für 115 Kunden PKW-Stellplätzen, das kleinere Grundstück bietet Platz für insgesamt 20 Mitarbeiterstellplätze. Diese Parkplätze sind im Mietpreis enthalten.

Lage

Das Objekt liegt im Ortskern von Landstuhl in der Nähe von Kaiserslautern. In der Umgebung befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Ramstein Airbase. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind über den Bahnhof Landstuhl fußläufig in nur 4 Minuten bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist mit nur knapp 5 min Fahrtzeit sehr gut. Die Verbandsgemeinde Landstuhl hat ca. 27.000 Einwohner. In einem Radius von 5 km um Landstuhl leben derzeit knapp 11.000 Einwohner, weitet man den Radius auf 10 km aus wohnen derzeit knapp 45.000 Einwohner in diesem Gebiet.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

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