Luxuriös ausgestattete Büros an Mannheims erster Adresse
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
5,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Luxuriös ausgestattetes Büro an Mannheims erster Adresse. Die Augustaanlage 54-56 besticht durch ihre ansprechende Glas-Natursteinfassade und die hochwertige Innenausstattung. Das Objekt diente einem mittelständischen Immobilienentwickler viele Jahre als Firmensitz und Referenzobjekt. Daher wurden auch im Inneren des Gebäudes höchste Maßstäbe an Design und Funktionalität gestellt und diese gekonnt miteinander verknüpft. Neben modernen Büroflächenstandards (u.a. Kühldecke, Alarmanlage, elektrischer, außenliegender Sonnenschutz) versprüht das Gebäude insbesondere durch seine hochwertigen Ausstattungsdetails (u.a. kirschholzfurnierte, raumhohe Türen, hochwertiges Beleuchtungskonzept) eine besondere Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Gebäude stehen Büroflächen von ca. 1.591,93 m² zur Disposition.
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Klimatisierung über Kühldecke, einzelraumgesteuert Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Telekommunikationsverkabelung CAT7 IT-Verkabelung über Wandkanäle Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Hochwertiger Teppichbodenbelag Hochwertige lichtgraue Einbauschränke Kirschholzfurnierte, raumhohe Türen Sanitäreinheiten mit hochwertigen Marmor Teeküche Alarmanlage Repräsentativer Foyerbereich Treppenhäuser und Verkehrsflächen in Naturstein Personenaufzug (Kabine mit Edelstahlgeflecht) Hauseigene Tiefgarage
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Oststadt, einer der besten Wohn- und Bürolagen in Mannheims. Die prächtig angelegte Augustaanlage gilt dabei als erste Büroadresse innerhalb der Stadt. Namhafte Unternehmen haben hier Ihren Sitz. Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreichbar. Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 67). Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt 7 Minuten. Im Objektumfeld finden sich zahlreiche, teils hochwertige Gastronomiekonzepte die für jeden Geschmack und Geldbeutel die richtige Auswahl bieten.
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.
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Herr Jörg-Dieter Rünzler
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Miete: 8,50 € Fläche: 120 - 120 m2 Friedrich-König-Straße 3-5, 68167 Mannheim |
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Miete: 13,75 € Fläche: 424 - 424 m2 68165 Mannheim |
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Erstbezug nach komplettem Refurbishment: Moderne Büroflächenstandards in renommierter Bürolage
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Miete: 16,00 € Fläche: 648,51 - 648,51 m2 Augustaanlage 62-64, 68165 Mannheim |
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Miete: 16,00 € Fläche: 357,93 - 357,93 m2 Augustaanlage 62-64, 68165 Mannheim |
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First Class Büro: Bodentief verglaste Fenster - Kühldecke - Hohlraumboden
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Miete: 14,00 € Fläche: 317 - 317 m2 Gottlieb-Daimler-Straße 8, 68165 Mannheim |
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Miete: 13,50 € Fläche: 303 - 606 m2 Augustaanlage 65-67, 68165 Mannheim |
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Miete: 14,00 € Fläche: 154 - 366 m2 Augustaanlage 32, 68165 Mannheim |
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Miete: 8,50 € Fläche: 334 - 334 m2 Friedrich-König-Straße 3-5, 68167 Mannheim |
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Miete: 13,75 € Fläche: 1.200 - 1.200 m2 68165 Mannheim |
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Miete: 13,75 € Fläche: 935 - 935 m2 68165 Mannheim |
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Repräsentativ - verkehrsgünstig - gekühlt - viele Stellplätze
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Miete: 7,50 € Fläche: 481 - 481 m2 Käfertaler Straße 190, 68167 Mannheim |
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Miete: 11,00 € Fläche: 1.051 - 1.051 m2 Käfertaler Straße 190, 68167 Mannheim |
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Miete: 13,50 € Fläche: 59 - 705 m2 Hauptstraße 161, 68259 Mannheim |
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Miete: 13,50 € Fläche: 59 - 59 m2 Hauptstraße 161, 68259 Mannheim |
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Miete: 13,50 € Fläche: 59 - 896 m2 Hauptstraße 161, 68259 Mannheim |
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Neubauqualität zum günstigen Preis - repräsentative Allgemeinbereiche
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Miete: 9,50 € Dudenstraße 46, 68167 Mannheim |
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Miete: 10,50 € Fläche: 233 - 1.151 m2 Dudenstraße 46, 68167 Mannheim |
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Miete: 10,50 € Fläche: 334 - 334 m2 Dudenstraße 46, 68167 Mannheim |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 016/1 - vielen Dank!