Der Neubau bietet anspruchsvollen Nutzern moderne Arbeitsplatzbedingungen in Walldorfs bester Lage. Lichtdurchflutete Büros mit einer großzügigen Raumhöhe und bodentief verglasten Fenstern, vermitteln ein einzigartiges Raumgefühl. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine großzügige Dachterrasse.
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Moderne Kommunikations- und IT-Verkabelung (CAT7) Bodenbelag nach Bemusterung mit dem Mieter Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküchen voll ausgestattet Personenaufzüge Hochwertiges Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LED) Attraktive Glasanteile in den flurbegleitenden Wänden Stilvoller Empfangsbereich im Erdgeschoss Repräsentative Verkehrsflächen Konferenzebene im Gebäude flexibel nutzbar Lichtdurchflute hohe Räume mit bodentief verglasten Fenstern Kühlung individuell regelbar Dachterrasse
Das Gewerbegebiet ist geprägt von der Ansiedlung der SAP AG auf der einen und Heidelberger Druckmaschinen AG auf der anderen Seite. Dazwischen liegt ein gewachsenes Gewerbegebiet mit namhaften mittelständischen sowie handwerklichen Unternehmen. Die Vorteile des Gewerbegebiets liegen auf der Hand, kurze Anbindung an das nahe gelegene Autobahnnetz und eine recht sozialstarke Bevölkerung in den umliegenden Orten.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 926/1 - vielen Dank!